جاري تحميل المنطقة

Town Square Dubai is a major master-planned community with 45 active projects, making it one of Dubai's largest residential developments. Competitive pricing and extensive amenities attract first-time buyers and young families. Investment outlook is very strong, with the massive project pipeline, improving infrastructure, and strong rental demand making it one of Dubai's most active investment markets.
Quick facts
تاون سكوير دبي recorded a median sale price of AED 1,489 per sqft with +21.2% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 مايو 2026.
Flat sales lead the transaction mix, with 2 BR layouts the most common bedroom segment in تاون سكوير دبي.
56.1% of تاون سكوير دبي sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في تاون سكوير دبي.
تاون سكوير دبي has 46 public projects with listed prices from AED 1 مليون in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
كتالوج المشاريع
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 1.0M

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب
Market
تاون سكوير دبي recorded 2,838 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1,489 per sqft.
Flat leads property-type sales; 2 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
151
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
34.0
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Al Furjan | AED 1,497 | 8,756 | AED 450,000 | |
| Dubai Investment Park Second | AED 1,481 | 8,250 | AED 949,999 | |
| Arjan | AED 1,500 | 4,220 | AED 999,900 |
Entity graph
About
تُعد تاون سكوير دبي مجمعاً سكنياً مخططاً له ببراعة بنظام التملك الحر، وقد أعاد تعريف مفهوم "الفخامة ميسورة التكلفة" في الإمارة بشكل أساسي. تم تطوير المشروع من قبل شركة "نشاما" — وهي مطور خاص أسسه مسؤولون تنفيذيون سابقون في شركة إعمار — ويمتد المشروع على مساحة مذهلة تبلغ 154,000 متر مربع على طول طريق القدرة (D63). أُطلق المشروع في عام 2015، وصُمم برؤية واضحة وفريدة: نقل الشريحة الكبيرة من المستأجرين في دبي إلى تملك المنازل من خلال تقديم عقارات عالية الجودة ومركزة على العائلة بنقاط سعر يسهل الوصول إليها بشكل كبير.
ووفقاً لبيانات السوق الشاملة، يقدم المجتمع مزيجاً متوازناً من 3,000 تاون هاوس و 18,000 شقة، ترتكز جميعها حول مساحة عامة مركزية بحجم 16 ملعب كرة قدم. نجحت تاون سكوير في ترسيخ مكانتها كوجهة أولى للمهنيين الشباب، والمشترين لأول مرة، والعائلات المتنامية. وهي تقدم مزيجاً نادراً من المساحات الخضراء الواسعة، والمرافق المجتمعية القوية، وأسعار الدخول التنافسية للغاية، مما يحقق عوائد استثمارية (ROI) استثنائية تتفوق غالباً على الأحياء القديمة والراسخة.
تنقسم تاون سكوير بدقة إلى مجمعات فرعية متميزة، صُمم كل منها لتعزيز الشعور بالحي المترابط مع تقديم مستويات متفاوتة من الخصوصية والمساحة.
تُعد مجتمعات التاون هاوس هي المحرك الأساسي لشعبية تاون سكوير، حيث تقدم مساحات معيشة كبيرة تنافس مجتمعات الفلل القديمة ولكن بتشطيبات حديثة.
تقع المجمعات السكنية في تاون سكوير بشكل استراتيجي حول الحديقة المركزية وبوليفارد التجزئة، مما يوفر أسلوب حياة حضرياً أكثر ديناميكية.
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في تاون سكوير دبي.
ابق على اطلاع
كن أول من يعلم بإطلاق العقارات الجديدة والعروض الحصرية ورؤى السوق في تاون سكوير دبي.
السمة المميزة للمخطط الرئيسي بأكمله هي متنزه تاون سكوير الترفيهي الضخم. فهو ليس مجرد مساحة خضراء، بل وجهة ترفيهية متكاملة.
يضع موقع تاون سكوير على طريق القدرة (D63) الحي ضمن الممر الجنوبي المتوسع بسرعة في دبي، مما يوفر اتصالاً ممتازاً للمركبات.
تُعد تاون سكوير قوة حقيقية للمستثمرين الباحثين عن العوائد وأصلاً آمناً للغاية للمستخدمين النهائيين.
صممت شركة نشاما تاون سكوير لتكون مكتفية ذاتياً بشكل كبير، مما يضمن للسكان عدم الحاجة للمغادرة لتلبية الضروريات اليومية.
يتمتع السكان بموقع فريد للاستمتاع بمعالم السياحة البيئية في دبي. حيث تقع بحيرات القدرة (بما في ذلك بحيرة الحب الشهيرة) ومسار القدرة للدراجات بطول 80 كم على بعد دقائق فقط، مما يوفر ملاذاً رائعاً في عطلات نهاية الأسبوع في واحة الصحراء.
تُعد تاون سكوير دبي قصة نجاح حاسمة لتوجه دبي نحو الفخامة ميسورة التكلفة. فهي تقدم أسلوب حياة مخططاً له ومليئاً بالمرافق كان مخصصاً في السابق للمجتمعات فائقة الفخامة فقط. بالنسبة للمستثمر، يوفر قطاع الشقق بعضاً من أعلى وأكثر العوائد موثوقية في المدينة. وبالنسبة للمستخدم النهائي من العائلات، توفر التاون هاوس معيشة واسعة وآمنة مع متنزه عالمي المستوى على أعتاب دارهم. إنه مجتمع ناضج ومزدهر يمثل استثماراً صلباً في توسع دبي الجنوبي المستمر.