جاري تحميل العقار
على الخارطة
Aria on The Park
تاون سكوير دبي · نشامة · الربع الثالث ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٩٥٠ ألف درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٥٠/٥٠
التسليمالربع الثالث ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٦٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٥٠/٥٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٤٠٪Under Construction
- ٥٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٩٥٠ ألف درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
Aria on The Park على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٥٩٩ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ١٬٥٣٠ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٥٩٧ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ١٬٧١٢ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٥٥١ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ١٬٣٢٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٠ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ١٬٤٠٣ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · تاون سكوير دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
تاون سكوير
لا توجد أماكن قريبة مسجلة في تاون سكوير دبي بعد.
افتح في خرائط Googleالمطوّر
عن Aria on The Park
أريا أون ذا بارك في تاون سكوير دبي — شقق سكنية عصرية تطل مباشرة على الحديقة المركزية من تطوير نشاما
ملخص المشروع: أريا أون ذا بارك (Aria on The Park) هو مبنى سكني متوسط الارتفاع يتميز بتصميمه العصري الأنيق من تطوير شركة "نشاما" (Nshama) العقارية الرائدة. يقع المشروع في موقع استثنائي ومميز للغاية بجوار الحديقة المركزية في مجتمع "تاون سكوير دبي" (Town Square Dubai). تبلغ نسبة إنجاز أعمال البناء حالياً ٦٥٫٥٧٪، ومن مقرر البدء في تسليم الوحدات السكنية في الربع الثالث من عام ٢٠٢٦ (يوليو ٢٠٢٦). يتميز المبنى بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تتيح إطلالات رائعة على الحدائق والمساحات الخضراء المجاورة. وتتضمن خطة الدفع المرنة دفعة مقدمة تبلغ ١٠٪ فقط، مع توفير سند ملكية حر بالكامل لجميع الجنسيات.
نظرة عامة على المشروع والتصميم المعماري
يعد مشروع أريا أون ذا بارك إضافة نوعية مميزة لمجتمع تاون سكوير دبي، حيث يجمع بين التصميم المعماري الحديث والراحة المثالية للسكن العائلي. يتميز المبنى بواجهته الأنيقة التي يمتزج فيها الزجاج والخرسانة بأسلوب هندسي متطور. تضمن النوافذ الزجاجية الكبيرة تدفق الضوء الطبيعي بكثرة إلى داخل الشقق، مما يمنحها إحساساً بالاتساع والرحابة والاتصال المباشر بالطبيعة الخارجية.
تم تصميم المساحات الداخلية بعناية فائقة لتلبية متطلبات الحياة العصرية؛ حيث توفر الشقق توزيعاً ذكياً للمساحات، ومطابخ مجهزة بخزائن عملية، وغرف نوم مريحة مع خزائن ملابس مدمجة، وحمامات مجهزة بأحدث المستلزمات والتجهيزات ذات الجودة العالية. كما توفر الشرفات الخاصة مساحات مثالية للاسترخاء والتمتع بالإطلالات الخضراء على الحديقة المركزية للمجمع.
المرافق والخدمات المتوفرة بالمبنى
يقدم أريا أون ذا بارك مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تضمن أسلوب حياة مريحاً ونشطاً لجميع أفراد الأسرة:
- حمام سباحة خارجي كبير: يتم التحكم في درجة حرارة مياهه ومحاط بمنصة مشمسة للاسترخاء.
- حمام سباحة مخصص للأطفال: آمن ومصمم خصيصاً للأطفال الصغار.
- صالة ألعاب رياضية (Gym): مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية لتمارين اللياقة والقوة البدنية.
- منطقة لعب للأطفال: مساحة آمنة ومجهزة بألعاب تفاعلية مسلية.
- منطقة شواء خارجية: مخصصة للاجتماعات العائلية واللقاءات الاجتماعية بين الجيران.
- أمن على مدار الساعة: حراسة أمنية مستمرة، وأنظمة مراقبة بالكاميرات CCTV، ومواقف سيارات مغطاة لكل شقة.
نمط الحياة في تاون سكوير دبي
يعد مجتمع تاون سكوير دبي أحد أبرز المجتمعات السكنية المتكاملة والمخططة بذكاء في دبي؛ حيث يمتد على مساحة شاسعة ويوفر بيئة مثالية للعائلات والشباب. يضم المجتمع حديقة مركزية ضخمة تبلغ مساحتها ١٥٤٬٠٠٠ متر مربع، وتضم مسارات للجري بطول ١٠ كيلومترат، ومسارات لركوب الدراجات الهوائية بطول ١٣ كيلومتراً، إلى جانب ملاعب رياضية ومناطق ترفيهية للأطفال، وممشى تجاري يضم عشرات المطاعم والمقاهي ومحلات التجزئة والسوبرماركت.
الفرص الاستثمارية والجدوى الاقتصادية: كما يوفر المطور خطة دفع ميسرة تجعل من السهل امتلاك شقة فاخرة في واحد من أكثر المجتمعات نمواً في دبي.
- Gym
- Shared Spa
- BBQ Area
- CCTV Cameras
- Mini Mart
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Aria on The Park؟
Aria on The Park من نشامة في تاون سكوير دبي يبدأ من AED ٩٤٩٬٩٩٩. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Aria on The Park؟
Aria on The Park يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Aria on The Park؟
Aria on The Park مجدول للإنجاز في الربع ٣ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Aria on The Park استثمار جيد؟
Aria on The Park من نشامة في تاون سكوير دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. تاون سكوير دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Aria on The Park؟
Aria on The Park مطور من قبل نشامة، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Aria on The Park؟
Aria on The Park يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Shared Spa, BBQ Area, CCTV Cameras, Mini Mart. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.