مشروع في تاون سكوير دبي
01 / 04
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Discover Haya on the Park by NSHAMA at Town Square Dubai. Explore luxurious 1-3 bedroom apartments and duplexes with state-of-the-art amenities.
المطوّر
نشامة
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
صالة رياضيةمنطقة شواءBackup Power Systemميني ماركتمسبح مشتركمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في تاون سكوير دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,475 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,838 صفقة
تم تداول AED 4.3 مليار في تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا.
1,426 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 56.1%
56.1% من مبيعات تاون سكوير دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت تاون سكوير دبي 2,838 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 4.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,489 للقدم المربعة. 56.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,489
سيولة السوق
2,838 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
56.1%
زخم الأسعار
+21.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع هايا أون ذا بارك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 27 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,041 قدم² | AED 1,585,888 | AED 1,523 |
| 6 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,669 قدم² | AED 2,230,888 | AED 1,336 |
| 2 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,027 قدم² | AED 1,319,888 | AED 1,286 |
| 21 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 672 قدم² | AED 920,000 | AED 1,370 |
| 19 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 983 قدم² | AED 1,500,000 | AED 1,526 |
| 22 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,041 قدم² | AED 1,470,888 | AED 1,413 |
| 14 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,041 قدم² | AED 1,450,888 | AED 1,394 |
| 30 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,041 قدم² | AED 1,455,888 | AED 1,398 |
| 2 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,041 قدم² | AED 1,480,888 | AED 1,422 |
| 27 مارس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,041 قدم² | AED 1,450,888 | AED 1,394 |
| 25 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 2 | 982 قدم² | AED 1,370,888 | AED 1,395 |
| 11 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,038 قدم² | AED 1,350,888 | AED 1,302 |
المبيعات المسجلة شهريًا في تاون سكوير دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 36 | AED 1,412 | AED 56.1 مليون | 1,160 قدم² |
| أبريل 2026 | 170 | AED 1,557 | AED 265.5 مليون | 1,037 قدم² |
| مارس 2026 | 230 | AED 1,637 | AED 357.7 مليون | 996 قدم² |
| فبراير 2026 | 227 | AED 1,565 | AED 351.5 مليون | 1,027 قدم² |
| يناير 2026 | 241 | AED 1,512 | AED 401 مليون | 1,144 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 229 | AED 1,531 | AED 349.4 مليون | 1,050 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 293 | AED 1,534 | AED 451.6 مليون | 1,046 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 193 | AED 1,375 | AED 305.2 مليون | 1,195 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 257 | AED 1,442 | AED 377.6 مليون | 1,072 قدم² |
| أغسطس 2025 | 251 | AED 1,422 | AED 414.7 مليون | 1,204 قدم² |
| يوليو 2025 | 232 | AED 1,378 | AED 364.5 مليون | 1,196 قدم² |
| يونيو 2025 | 184 | AED 1,377 | AED 262.2 مليون | 1,091 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
1 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
تاون سكوير
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ هايا أون ذا بارك في تاون سكوير، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
هايا أون ذا بارك هو مشروع سكني على الخارطة من نشاما في تاون سكوير دبي، ويتموضع بجوار المساحات الخضراء داخل مجتمع مصمم للحياة العائلية والمشي والخدمات اليومية. تشير قاعدة البيانات إلى أسعار من 882,900 درهم إلى 1,765,800 درهم، مع تاريخ إنجاز في الربع الأول من 2027. تذكر المادة الإنجليزية أن المشروع يقدم شققا حديثة داخل مبنى متوسط الارتفاع، ويركز على القرب من حديقة تاون سكوير والمرافق المجتمعية، لذلك يناسب من يريد بيئة أكثر هدوءا من وسط المدينة مع اتصال عملي ببقية دبي. تشمل المرافق المسجلة صالة رياضية، منطقة شواء، نظام طاقة احتياطية، متجر ميني مارت، مسبحا مشتركا ومنطقة لعب للأطفال. خطة الدفع المسجلة هي 10% دفعة أولى، و50% خلال الإنشاء، و40% عند التسليم. تاون سكوير من المجتمعات التي تعتمد على الحدائق، المسارات المفتوحة، التجزئة المحلية والخدمات العائلية، لكن لا ينبغي اعتبار ذلك ضمانا لأي عائد أو توفر. يجب تأكيد نوع الوحدة، المساحة، الإطلالة، موقع المبنى داخل المجتمع والسعر النهائي وقت الاستفسار.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ هايا أون ذا بارك؟
هايا أون ذا بارك من Nshama في Town Square Dubai يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ هايا أون ذا بارك؟
هايا أون ذا بارك يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل هايا أون ذا بارك؟
هايا أون ذا بارك مجدول للإنجاز في Q1 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل هايا أون ذا بارك استثمار جيد؟
هايا أون ذا بارك من Nshama في Town Square Dubai يقدم إمكانات استثمار قوية. Town Square Dubai هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ هايا أون ذا بارك؟
هايا أون ذا بارك مطور من قبل Nshama، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها هايا أون ذا بارك؟
هايا أون ذا بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, BBQ Area, Backup Power System, Mini Mart, Shared Pool و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.