
31 Above Commercial Tower
ابتداءً من
السعر عند الطلب

محفظة المشتري
صف مشاريع أومنيات العامة في دبي وعددها 31 حسب الحالة والمنطقة ونطاق السعر وموعد التسليم.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 2.5M - AED 3.8M

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب
ملف المطور
يتم عرض نص الملف من الخادم حتى يرى المشترون والمستثمرون ومحركات البحث نفس المحتوى المصدر.
أومنيات هو أكثر مطوّري العقارات الفاخرة حصريةً وتميزاً معمارياً في دبي — شركة فلسفتها تختلف جوهرياً عن كل مطوّر آخر في الإمارة. تأسست عام 2005 على يد مهدي أمجد، وتعمل أومنيات بالتزام فريد لا تهاون فيه: إنشاء محفظة من أقل من عشرة مبانٍ سكنية استثنائية في العالم...
أومنيات هو أكثر مطوّري العقارات الفاخرة حصريةً وتميزاً معمارياً في دبي — شركة فلسفتها تختلف جوهرياً عن كل مطوّر آخر في الإمارة. تأسست عام 2005 على يد مهدي أمجد، وتعمل أومنيات بالتزام فريد لا تهاون فيه: إنشاء محفظة من أقل من عشرة مبانٍ سكنية استثنائية في العالم، حيث يُعامَل كل مشروع كتحفة فنية لا كسلعة.
| المعيار | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | أومنيات | | التأسيس | 2005 — مهدي أمجد | | الموقع | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | الفلسفة | أقل من عشرة مشاريع في العالم — كل واحد تحفة | | المعماريون | زاها حديد، فوستر + بارتنرز، AMB Architects | | القطاع | فائق الرقي | | نطاق الأسعار | 10 مليون – 100 مليون درهم+ |
ذا ريف — زاها حديد أرشيتيكتس: على شارع الشيخ زايد — المبنى الوحيد من تصميم زاها حديد في دبي قبل وفاتها. تصميم لا نظير له.
ون ليك بلازا — فوستر + بارتنرز: في قلب DIFC — عمارة نورمان فوستر بأرقى عنوان تجاري في الإمارات.
ذا OPUS: برج مكتبي بتصميم زاها حديد — قطعة منحوتة في الفضاء الحضري.
| العنصر | المواصفة | |---|---| | المعمار | معماريون فائزون بجوائز دولية: Pritzker، Stirling | | الأرضيات | رخام إيطالي أو حجر نادر مستورد مُخصَّص | | المطبخ | Boffi أو Bulthaup؛ أجهزة Sub-Zero+Wolf | | الحمامات | تصميم مخصص كامل؛ أحجار فريدة | | ارتفاع السقف | 3.5 م–5.0 م | | المنزل الذكي | Crestron أو Savant؛ تكامل كامل بالكامل | | عدد الوحدات | محدود للغاية — ندرة مُتعمَّدة |
| نوع الوحدة | السعر (AED) | العائد الإجمالي | الزيادة (5 سنوات) | |---|---|---|---| | شقة (2–3 غرف) | 10,000,000–30,000,000 | 3.5%–5.0% | +45%–70% | | بنتهاوس | 25,000,000–80,000,000+ | 2.5%–4.0% | +50%–80% |
الأصول الفنية المحدودة تنتهج نمطاً مختلفاً من التقدير في القيمة:
دع صوفيا الذكية تحلل محفظة أومنيات وتوصي بالمشروع المثالي بناءً على أهدافك وتفضيلاتك الاستثمارية.
حقائق GEO
لدى أومنيات 31 مشروع عام في كتالوج AiGentsRealty في دبي، منها 21 مشاريع على الخارطة و12 مشاريع جاهزة أو مكتملة - تم التحديث 31 مايو 2026.
يظهر أومنيات في 4 مناطق في دبي ضمن الكتالوج العام، بما في ذلك Business Bay, Dubai Maritime City, Jumeirah Village Circle (JVC) و1 مناطق أخرى - بحث AiGentsRealty، تم التحديث 31 مايو 2026.
تظهر سجلات دائرة الأراضي المرتبطة 548 مبيعات لـ أومنيات خلال آخر 12 شهرا بقيمة AED 5.4 مليار، وبوسيط AED 3,185/قدم مربع وحركة سعرية سنوية +7.4% - تم التحديث 31 مايو 2026.
أبرز المؤشرات
دليل السوق للمستثمر
معاملات شهرية مرتبطة بدائرة الأراضي لـ أومنيات مع سياق وسيط سعر دبي.
سجل أومنيات 548 مبيعات مرتبطة بدائرة الأراضي في أحدث تجميع لـ 12 شهرا، تم التحديث 31 مايو 2026.
وسيط أومنيات لأحدث 12 شهرا هو AED 3,185/قدم مربع مع حركة سنوية +7.4%، تم التحديث 31 مايو 2026.
المصدر: تجميعات معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بالمشاريع العامة. 548 معاملة في أحدث تجميع 12 شهرا للمطور. تم التحديث 31 مايو 2026. جودة العينة: high.
يشمل خط المشاريع العام لـ أومنيات 16 مشاريع على الخارطة بمواعيد تسليم مستقبلية منشورة من 2026 إلى 2029 - تم التحديث 31 مايو 2026.
السجل
عرض قائم على الكتالوج لفترات التسليم المنجزة وخط التسليم العام القادم لدى أومنيات.
أسئلة
تستخدم الإجابات أرقام الكتالوج الحالية وبيانات DLD عندما تتوفر.

أومنيات هو أكثر مطوّري العقارات الفاخرة حصريةً وتميزاً معمارياً في دبي — شركة فلسفتها تختلف جوهرياً عن كل مطوّر آخر في الإمارة. تأسست عام 2005 على يد مهدي أمجد، وتعمل أومنيات بالتزام فريد لا تهاون فيه: إنشاء محفظة من أقل من عشرة مبانٍ سكنية...
مشاريع على الخارطة
16
نطاق التسليم المنشور