جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
أنوا من أومنيات — تحفة معمارية فريدة تشرق فوق أفق مدينة دبي البحرية، لتُعيد تعريف معنى الرقي والفخامة في عالم العقارات الفاخرة. يحمل هذا البرج الاستثنائي اسماً عربياً أصيلاً يعني الأضواء والإشعاع، وهو انعكاس حقيقي لما يقدمه من تجربة معيشية مضيئة ومتألقة تفوق كل التوقعات. ملخص…
المطوّر
أومنيات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
233
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,113 / قدم مربعة
سيولة السوق
4,639 صفقة
تم تداول AED 16.3 مليار في مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا.
2,310 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 98.3%
98.3% من مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.6% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت مدينة دبي الملاحية 4,639 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 16.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,149 للقدم المربعة. 98.3% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.6% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,149
سيولة السوق
4,639 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
98.3%
زخم الأسعار
+22.6%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أنوا من أومنيات وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,385 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,094 |
| 7 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 946 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,008 |
| 23 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 439 قدم² | AED 1,175,000 | AED 2,679 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 565 قدم² | AED 1,200,000 | AED 2,125 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,385 قدم² | AED 2,372,605 | AED 1,713 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,362 قدم² | AED 3,198,000 | AED 2,348 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,443 قدم² | AED 2,502,563 | AED 1,735 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 515 قدم² | AED 903,870 | AED 1,756 |
| 28 يناير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,390 قدم² | AED 2,406,357 | AED 1,731 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 566 قدم² | AED 1,205,000 | AED 2,130 |
| 17 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 436 قدم² | AED 1,100,000 | AED 2,521 |
| 16 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 1,675,000 | AED 1,964 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 99 | AED 3,001 | AED 333.9 مليون | 1,277 قدم² |
| مايو 2026 | 93 | AED 3,108 | AED 344.8 مليون | 1,186 قدم² |
| أبريل 2026 | 255 | AED 3,210 | AED 798.7 مليون | 985 قدم² |
| مارس 2026 | 275 | AED 3,154 | AED 1 مليار | 1,162 قدم² |
| فبراير 2026 | 367 | AED 3,152 | AED 1.2 مليار | 1,031 قدم² |
| يناير 2026 | 424 | AED 3,145 | AED 1.6 مليار | 1,171 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 697 | AED 3,146 | AED 2.2 مليار | 988 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 834 | AED 3,053 | AED 2.9 مليار | 892 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 418 | AED 3,137 | AED 1.2 مليار | 967 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 602 | AED 3,101 | AED 1.8 مليار | 979 قدم² |
| أغسطس 2025 | 534 | AED 2,972 | AED 2.2 مليار | 1,060 قدم² |
| يوليو 2025 | 436 | AED 2,940 | AED 1.4 مليار | 1,073 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
233
وحدات السجل
233
المباني
1
أعلى طابق
49
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
436-4,060 sq ft
مواقف السيارات
357
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أنوا من أومنيات في مدينة دبي الملاحية، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأنوا من أومنيات — تحفة معمارية فريدة تشرق فوق أفق مدينة دبي البحرية، لتُعيد تعريف معنى الرقي والفخامة في عالم العقارات الفاخرة. يحمل هذا البرج الاستثنائي اسماً عربياً أصيلاً يعني الأضواء والإشعاع، وهو انعكاس حقيقي لما يقدمه من تجربة معيشية مضيئة ومتألقة تفوق كل التوقعات.
أنوا من أومنيات هو مشروع سكني فائق الفخامة يقع في مدينة دبي البحرية (ميناء راشد)، وهو أحدث إبداعات المطور العقاري أومنيات الذي اشتهر عالمياً بتطوير أرقى العناوين في دبي، من بينها One at Palm Jumeirah وVela at DAMAC Lagoons. يمثّل هذا البرج قمة الإبداع المعماري والتصميمي، ويستهدف شريحة النخبة الباحثة عن التميز المطلق والخصوصية الكاملة في قلب واجهة دبي المائية المتجددة.
يقع مشروع أنوا في مدينة دبي البحرية، المعروفة أيضاً بميناء راشد، وهي وجهة ساحلية راقية تتمتع بموقع استراتيجي قريب من ميناء راشد التاريخي. تجمع هذه المنطقة بين إرث بحري دبي العريق وعصرنة الواجهة المائية بمعايير عالمية، لتشكّل بيئة سكنية حصرية تجذب أرقى المستثمرين والمقيمين من حول العالم. تتميز المنطقة بالهدوء النسبي والخصوصية، بعيداً عن صخب المناطق التجارية، مع قربها من أهم المرافق والمراكز الثقافية والترفيهية في دبي.
تضم الوحدات السكنية في أنوا مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة بمختلف المساحات، كلها مصممة وفق أعلى معايير الجودة والتشطيب الداخلي. تتميز كل وحدة بإطلالات بانورامية خلابة على الخليج العربي والأفق المتلألئ لدبي، مع تشطيبات داخلية فاخرة تستخدم أجود المواد والخامات المستوردة من أرقى دور الأزياء والديكور الإيطالية والأوروبية. توفر الوحدات مساحات معيشية رحبة تتناغم مع الطبيعة المحيطة، وتشمل المرافق الحصرية حمامات سباحة خاصة ومرافق رياضية متكاملة وخدمات كونسيرج على مدار الساعة.
تشير مؤشرات السوق إلى أن مدينة دبي البحرية في مرحلة نضج واستقرار متزايد، مما يجعلها وجهة استثمارية جاذبة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة وقيمة رأسمالية متنامية. سجّل قطاع العقارات فائق الفخامة في دبي نمواً ملحوظاً في الطلب من المستثمرين الدوليين، لا سيما من أوروبا وآسيا وروسيا ومنطقة الخليج. يُعدّ مشروع أنوا توظيفاً استثمارياً نادراً يجمع بين قيمة العلامة التجارية الراسخة لمطور أومنيات وموقع مميز في نسيج دبي العقاري الحيوي.
أنوا من أومنيات ليس مجرد مسكن، بل هو تصريح حضاري وبوابة إلى أسلوب حياة رفيع المستوى يجمع بين فخامة التصميم وعمق الارتباط بالموروث البحري الإماراتي. إنه الخيار الأمثل لمن يسعى إلى امتلاك قطعة من دبي الأكثر تميزاً وحصرية، ضمن مجتمع سكني يختاره الأفضل دائماً.
أنوا من أومنيات من أومنيات في مدينة دبي الملاحية يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أنوا من أومنيات يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أنوا من أومنيات مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
أنوا من أومنيات من أومنيات في مدينة دبي الملاحية يقدم إمكانات استثمار قوية. مدينة دبي الملاحية هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أنوا من أومنيات مطور من قبل أومنيات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أنوا من أومنيات يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Sea View Gymnasium, Kids Pool, Children''s Play Area, Yoga and Pilates Room و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.