جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
One By Omniyat stands proudly at the entrance of Business Bay Dubai occupying an unsurpassed location in the development.
المطوّر
أومنيات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2010
إجمالي الوحدات
121
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2009
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الخليج التجاري خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,609 / قدم مربعة
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
تم تداول AED 42.7 مليار في الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا.
5,236 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 65.5%
65.5% من مبيعات الخليج التجاري خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+12.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الخليج التجاري 12.9 ألف صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 42.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 65.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +12.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
12.9 ألف صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
65.5%
زخم الأسعار
+12.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ون بزنس باي وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 2,868 قدم² | AED 6,000,000 | AED 2,092 |
| 15 ديسمبر 2025 | جاهز | - | - | 2,573 قدم² | AED 10,200,000 | AED 3,964 |
| 4 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 2,573 قدم² | AED 9,000,000 | AED 3,497 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | - | 1,010 قدم² | AED 2,450,000 | AED 2,426 |
| 14 أغسطس 2025 | جاهز | - | - | 1,116 قدم² | AED 5,200,000 | AED 4,660 |
| 13 يونيو 2025 | جاهز | - | - | 2,573 قدم² | AED 8,900,000 | AED 3,458 |
| 30 أبريل 2025 | جاهز | - | - | 15.7 ألف قدم² | AED 14,200,000 | AED 903 |
| 30 أبريل 2025 | جاهز | - | - | 5,639 قدم² | AED 5,300,000 | AED 940 |
| 14 مارس 2025 | جاهز | - | - | 3,124 قدم² | AED 8,650,000 | AED 2,769 |
| 14 مايو 2024 | جاهز | - | - | 2,996 قدم² | AED 5,990,000 | AED 1,999 |
| 18 مارس 2024 | جاهز | - | - | 2,884 قدم² | AED 6,000,000 | AED 2,080 |
| 8 مارس 2024 | جاهز | - | - | 2,868 قدم² | AED 8,150,000 | AED 2,842 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 213 | AED 3,372 | AED 1.8 مليار | 1,859 قدم² |
| أبريل 2026 | 560 | AED 3,256 | AED 3.8 مليار | 1,580 قدم² |
| مارس 2026 | 494 | AED 2,690 | AED 1.7 مليار | 1,180 قدم² |
| فبراير 2026 | 761 | AED 2,634 | AED 2.3 مليار | 1,094 قدم² |
| يناير 2026 | 977 | AED 2,883 | AED 3.8 مليار | 1,228 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1,187 | AED 2,697 | AED 4.3 مليار | 1,142 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 1,044 | AED 2,528 | AED 3.5 مليار | 1,017 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 1,164 | AED 2,448 | AED 3.2 مليار | 1,086 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1,475 | AED 2,643 | AED 4 مليار | 860 قدم² |
| أغسطس 2025 | 1,647 | AED 2,624 | AED 4 مليار | 838 قدم² |
| يوليو 2025 | 1,437 | AED 2,452 | AED 3.8 مليار | 843 قدم² |
| يونيو 2025 | 940 | AED 2,359 | AED 2.2 مليار | 970 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ون بزنس باي في خليج الأعمال، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
One Business Bay هو مشروع تجاري جاهز من Omniyat في Business Bay، مع تاريخ إنجاز مسجل في Q4 2010. يقدّم المشروع عنواناً مكتبياً بارزاً في منطقة الأعمال المركزية الحديثة في دبي، حيث القرب من Downtown Dubai، Sheikh Zayed Road، Dubai Canal ومجموعة واسعة من الفنادق والمطاعم والخدمات المهنية. ووفق بيانات AiGentsRealty، يقع نطاق الأسعار بين 13,000,000 و19,500,000 درهم إماراتي.
تحتوي قاعدة البيانات على تكوينات عامة تشمل Studio، شقق غرفة، غرفتين، ثلاث غرف، فيلا أربع غرف ومساحات Retail، إلا أن الوصف الإنجليزي يضع المشروع ضمن فئة commercial overview. لهذا السبب ينبغي للمشتري فحص الغرض القانوني للوحدة، مستوى التشطيب، تقسيم المساحات، عدد المواقف، سهولة الوصول والمصاعد، إضافة إلى الرسوم التشغيلية قبل الشراء.
تشمل المرافق المسجلة الجيم، خدمة صف السيارات، التكييف المركزي، الأمن، كاميرات CCTV، مسبح مشترك، جيم مشترك، مواقف، حديقة خاصة، مسبح خاص، مواقف مغطاة وطاقم صيانة. وتظهر خطة الدفع التاريخية 20% دفعة أولى، 40% أثناء الإنشاء و40% عند التسليم. One Business Bay يناسب الشركات والمستثمرين الذين يريدون أصلاً مكتبياً جاهزاً في منطقة ذات طلب مؤسسي، على أن يتم تقييم العائد أو الاستخدام بناءً على بيانات فعلية ومقارنات حديثة.
ون بزنس باي من Omniyat في Business Bay يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ون بزنس باي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ون بزنس باي مجدول للإنجاز في Q4 2010. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ون بزنس باي من Omniyat في Business Bay يقدم إمكانات استثمار قوية. Business Bay هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ون بزنس باي مطور من قبل Omniyat، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ون بزنس باي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Valet Parking, Central A/C, Security, CCTV Cameras و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.