مشروع في نخلة جميرا
01 / 15
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ORLA Infinity, crafted by OMNIYAT, represents a harmonious blend of contemporary elegance and natural splendor, offering a limited collection of 20 duplexes.
المطوّر
أومنيات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
20
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنجاكوزيبخار وساوناكاميرات مراقبةمسبح مشتركوصول للشاطئإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,983 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,647 صفقة
تم تداول AED 23.2 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
794 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 28.9%
28.9% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,647 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,564 للقدم المربعة. 28.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
سيولة السوق
1,647 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
28.9%
زخم الأسعار
+21.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أورلا إنفينيتي من أمنيات وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 7 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 8,392 قدم² | AED 65,436,950 | AED 7,798 |
| 26 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 7,937 قدم² | AED 61,659,986 | AED 7,769 |
| 7 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 8,582 قدم² | AED 63,000,000 | AED 7,341 |
| 11 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 4 | 8,507 قدم² | AED 64,500,698 | AED 7,582 |
| 10 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 4 | 8,360 قدم² | AED 67,813,905 | AED 8,112 |
| 25 أكتوبر 2024 | على الخارطة | - | 4 | 7,855 قدم² | AED 72,000,000 | AED 9,166 |
| 1 يوليو 2024 | على الخارطة | - | 4 | 7,680 قدم² | AED 75,751,996 | AED 9,864 |
| 1 يوليو 2024 | على الخارطة | - | 4 | 7,937 قدم² | AED 76,660,562 | AED 9,659 |
| 20 يونيو 2024 | على الخارطة | - | 4 | 8,360 قدم² | AED 74,743,043 | AED 8,940 |
| 29 فبراير 2024 | على الخارطة | - | 4 | 8,582 قدم² | AED 73,186,352 | AED 8,527 |
| 22 يناير 2024 | على الخارطة | - | 4 | 8,543 قدم² | AED 78,630,979 | AED 9,204 |
| 18 يناير 2024 | على الخارطة | - | 4 | 7,855 قدم² | AED 68,262,036 | AED 8,690 |
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 33 | AED 4,159 | AED 415.2 مليون | 2,737 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
| يونيو 2025 | 158 | AED 3,262 | AED 2.3 مليار | 3,217 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
4 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفتا نوم
3,344 - 4,163 قدم²3 مخططات
شقة
غرفتا نوم
3,344 - 4,163 قدم²
3 مخططات
-
3,344 قدم²
-
3,395 قدم²
-
4,163 قدم²
شقة3 غرف نوم
3,276 - 4,478 قدم²7 مخططات
شقة
3 غرف نوم
3,276 - 4,478 قدم²
7 مخططات
-
3,276 قدم²
-
4,055 قدم²
-
4,263 قدم²
-
4,306 قدم²
-
4,402 قدم²
-
4,402 قدم²
-
4,478 قدم²
شقة4 غرف نوم
724 - 7,533 قدم²9 مخططات
شقة
4 غرف نوم
724 - 7,533 قدم²
9 مخططات
-
724 قدم²
-
6,317 قدم²
-
6,448 قدم²
-
6,525 قدم²
-
7,409 قدم²
-
7,413 قدم²
-
7,416 قدم²
-
7,438 قدم²
-
7,533 قدم²
دوبلكس4 غرف نوم
7,228 - 11,531 قدم²9 مخططات
دوبلكس
4 غرف نوم
7,228 - 11,531 قدم²
9 مخططات
-
7,228 قدم²
-
7,786 قدم²
-
7,786 قدم²
-
7,967 قدم²
-
8,216 قدم²
-
8,799 قدم²
-
10,424 قدم²
-
11,145 قدم²
-
11,531 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 3,344 – 4,163 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 3,276 – 4,478 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 724 – 7,533 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 7,228 – 11.5 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أورلا إنفينيتي من أمنيات في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Arabian GulfAtlantisFull Sea ViewPalm Jumeirah
عن المشروع
نظرة عامة
أورلا إنفينيتي من أمنيات مشروع سكني فائق الفخامة قيد الإنشاء في نخلة جميرا، مع إنجاز مسجل في الربع الرابع من 2026. يقع المشروع ضمن واحدة من أكثر العناوين البحرية شهرة في دبي، ويخاطب شريحة المشترين الذين يبحثون عن وحدات واسعة جداً وتشطيبات عالية وموقع على الواجهة المائية. يتراوح السعر المخزن في قاعدة البيانات من 66,000,000 إلى 76,650,000 درهم، ما يضع المشروع ضمن فئة المنتجات السكنية النادرة في سوق نخلة جميرا.
توضح بيانات الوحدات أن المشروع يضم شققاً بغرفتين وثلاث وأربع غرف، إضافة إلى دوبلكس بأربع غرف، مع مساحات كبيرة في معظم الفئات وامتداد واضح نحو نمط السكن الواسع المطل على البحر. يعتمد المشروع على سمعة أمنيات في التطوير الفاخر وعلى موقع نخلة جميرا الذي يجمع بين الشواطئ، الفنادق العالمية، المطاعم، المرافق الترفيهية، والوصول السريع إلى دبي مارينا وشارع الشيخ زايد. تشمل المرافق المسجلة تشطيبات فاخرة، وصالة رياضية، وأمناً، وجاكوزي، وبخار وساونا، وكاميرات مراقبة، ومسبحاً مشتركاً، ووصولاً إلى الشاطئ، وإطلالات على معالم بارزة، وواجهة مائية، ومنطقة لعب للأطفال. خطة الدفع المخزنة هي 10% دفعة مقدمة، و60% أثناء الإنشاء، و30% عند التسليم، وهي مناسبة لمن يقيم مشروعاً فاخراً قيد التطوير وفق جدول دفع واضح.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أورلا إنفينيتي من أمنيات؟
أورلا إنفينيتي من أمنيات من Omniyat في Palm Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أورلا إنفينيتي من أمنيات؟
أورلا إنفينيتي من أمنيات يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أورلا إنفينيتي من أمنيات؟
أورلا إنفينيتي من أمنيات مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أورلا إنفينيتي من أمنيات استثمار جيد؟
أورلا إنفينيتي من أمنيات من Omniyat في Palm Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Palm Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أورلا إنفينيتي من أمنيات؟
أورلا إنفينيتي من أمنيات مطور من قبل Omniyat، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أورلا إنفينيتي من أمنيات؟
أورلا إنفينيتي من أمنيات يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Jacuzzi, Steam and Sauna و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.