جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ون آت بالم جميرا هو مشروع سكني فائق الفخامة من Omniyat عند مدخل نخلة جميرا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2021. يصف النص الإنجليزي المشروع كمسكن حصري تديره Dorchester Collection، مع تصميم معماري مميز وموقع شاطئي على واحد من أكثر عناوين دبي…
المطوّر
أومنيات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2021
إجمالي الوحدات
94
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2015
5%
First Installment
40%
Under Construction
55%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 70M
Developed by Omniyat
Expected completion: Q2 2021
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
45% قبل التسليم
5% First Installment · 40% Under Construction · 55% On Handover
55% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,994 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,603 صفقة
تم تداول AED 22.4 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
735 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 29%
29% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,603 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 22.4 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,456 للقدم المربعة. 29% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,456
سيولة السوق
1,603 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
29%
زخم الأسعار
+21.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ون آت بالم جميرا وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,984 قدم² | AED 27,500,000 | AED 9,216 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 3,032 قدم² | AED 27,500,000 | AED 9,071 |
| 2 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 3,047 قدم² | AED 33,500,000 | AED 10,993 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,047 قدم² | AED 4,446,163 | AED 1,459 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,825 قدم² | AED 22,500,000 | AED 7,966 |
| 17 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 4 | 6,336 قدم² | AED 54,250,000 | AED 8,562 |
| 15 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 4 | 4,963 قدم² | AED 47,000,000 | AED 9,471 |
| 15 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,854 قدم² | AED 26,750,000 | AED 6,941 |
| 11 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,229 قدم² | AED 28,500,000 | AED 8,825 |
| 20 أغسطس 2025 | جاهز | - | 3 | 3,096 قدم² | AED 27,000,000 | AED 8,722 |
| 28 أبريل 2025 | جاهز | - | 4 | 7,497 قدم² | AED 60,000,000 | AED 8,003 |
| 18 أبريل 2025 | جاهز | - | 3 | 3,047 قدم² | AED 23,500,000 | AED 7,712 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 92 | AED 4,012 | AED 842.4 مليون | 2,111 قدم² |
| مايو 2026 | 71 | AED 4,265 | AED 1.3 مليار | 3,611 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
3 Bedroom
3,132 قدم²
3 Bedroom
3,506 قدم²
3 Bedroom
3,698 قدم²
3 Bedroom
4,433 قدم²
4 Bedroom
5,155 قدم²
4 Bedroom
5,155 قدم²
4 Bedroom
6,439 قدم²
4 Bedroom
6,744 قدم²
4 Bedroom
10,236 قدم²
معروض DLD
الوحدات المسجلة
94
وحدات السجل
94
المباني
1
أعلى طابق
25
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
2,782-31,694 sq ft
مواقف السيارات
406
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 3,132 – 4,433 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 5,155 – 10.2 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ون آت بالم جميرا في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
ون آت بالم جميرا هو مشروع سكني فائق الفخامة من Omniyat عند مدخل نخلة جميرا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2021. يصف النص الإنجليزي المشروع كمسكن حصري تديره Dorchester Collection، مع تصميم معماري مميز وموقع شاطئي على واحد من أكثر عناوين دبي شهرة عالمياً. الأسعار المسجلة تتراوح بين 70,000,000 و105,000,000 درهم، ما يضع المشروع ضمن فئة الأصول النادرة عالية القيمة في سوق النخلة. تكوينات الوحدات المسجلة تشمل شقق ثلاث غرف بمساحات من 3132 إلى 4433 قدم مربع، وشقق أربع غرف بمساحات من 5155 إلى 10236 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة تتضمن 5% قسط أول، 40% أثناء الإنشاء، و55% عند التسليم، لكنها قد لا تعكس شروط الصفقات الحالية لأن المشروع جاهز وتتم الصفقات غالباً بشكل مخصص. المرافق المسجلة واسعة وتشمل تشطيبات فاخرة، نادي رياضي، سبا مشترك، أمن، منطقة شواء، كونسيرج، نظام طاقة احتياطي، ساونا وبخار، غرفة اجتماعات، مسارات جري، مسبح، وصول للشاطئ، شاطئ خاص، مواقف مغطاة، خدمة صف السيارات، مطاعم داخل المبنى، خدمات تنظيف، ومركز مجتمعي. يناسب المشروع المشترين ذوي الميزانيات العالية الذين يريدون عنواناً نادراً وخدمات ضيافة فاخرة، مع ضرورة مراجعة الخصوصية والإطلالة والرسوم قبل الشراء.
ون آت بالم جميرا من أومنيات في نخلة جميرا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ون آت بالم جميرا يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ون آت بالم جميرا مجدول للإنجاز في Q2 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
ون آت بالم جميرا من أومنيات في نخلة جميرا يقدم إمكانات استثمار قوية. نخلة جميرا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ون آت بالم جميرا مطور من قبل أومنيات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ون آت بالم جميرا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و 21 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.