مشروع في نخلة جميرا
01 / 20
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Find limited collection of ultra-exclusive residences at One at Palm Jumeirah, the world's most prestigious address for luxurious living. Luxury at its finest.
المطوّر
أومنيات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2021
إجمالي الوحدات
94
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2015
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةسبا مشتركقبوأمنمنطقة شواءخدمة الكونسيرجتكييف مركزيBackup Power Systemبخار وساوناكاميرات مراقبةقاعة مؤتمراتمسارات الجريمسبح مشتركوصول للشاطئشاطئ خاصموقف سيارات مغطىخدمة صف السياراتإطلالة على معلم بارزمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمركز مجتمعيمسارات الدراجاتشبكة متاحةخدمة تدبير منزلي
خطة الدفع
5%
First Installment
40%
Under Construction
55%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
45% قبل التسليم
5% First Installment · 40% Under Construction · 55% On Handover
55% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في نخلة جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,983 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,647 صفقة
تم تداول AED 23.2 مليار في نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
794 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 28.9%
28.9% من مبيعات نخلة جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+21.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت نخلة جميرا 1,647 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.2 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,564 للقدم المربعة. 28.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +21.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,564
سيولة السوق
1,647 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
28.9%
زخم الأسعار
+21.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ون آت بالم جميرا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 14 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 2,984 قدم² | AED 27,500,000 | AED 9,216 |
| 20 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 3,032 قدم² | AED 27,500,000 | AED 9,071 |
| 2 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 3,047 قدم² | AED 33,500,000 | AED 10,993 |
| 24 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,047 قدم² | AED 4,446,163 | AED 1,459 |
| 10 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,825 قدم² | AED 22,500,000 | AED 7,966 |
| 17 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 4 | 6,336 قدم² | AED 54,250,000 | AED 8,562 |
| 15 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 4 | 4,963 قدم² | AED 47,000,000 | AED 9,471 |
| 15 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,854 قدم² | AED 26,750,000 | AED 6,941 |
| 11 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 3,229 قدم² | AED 28,500,000 | AED 8,825 |
| 20 أغسطس 2025 | جاهز | - | 3 | 3,096 قدم² | AED 27,000,000 | AED 8,722 |
| 28 أبريل 2025 | جاهز | - | 4 | 7,497 قدم² | AED 60,000,000 | AED 8,003 |
| 18 أبريل 2025 | جاهز | - | 3 | 3,047 قدم² | AED 23,500,000 | AED 7,712 |
المبيعات المسجلة شهريًا في نخلة جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 33 | AED 4,159 | AED 415.2 مليون | 2,737 قدم² |
| أبريل 2026 | 75 | AED 4,125 | AED 760.2 مليون | 2,194 قدم² |
| مارس 2026 | 109 | AED 4,618 | AED 1.5 مليار | 2,558 قدم² |
| فبراير 2026 | 152 | AED 4,161 | AED 2.1 مليار | 2,882 قدم² |
| يناير 2026 | 121 | AED 4,078 | AED 1.7 مليار | 2,884 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 149 | AED 3,712 | AED 1.8 مليار | 2,830 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 155 | AED 4,174 | AED 3.7 مليار | 2,691 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 165 | AED 3,958 | AED 1.7 مليار | 2,286 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 165 | AED 4,228 | AED 2.2 مليار | 2,617 قدم² |
| أغسطس 2025 | 101 | AED 3,783 | AED 1.5 مليار | 3,280 قدم² |
| يوليو 2025 | 130 | AED 4,243 | AED 1.9 مليار | 3,625 قدم² |
| يونيو 2025 | 158 | AED 3,262 | AED 2.3 مليار | 3,217 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
3 غرف نوم
-
7 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
شقة3 غرف نوم
3,132 - 4,433 قدم²4 مخططات
شقة
3 غرف نوم
3,132 - 4,433 قدم²
4 مخططات
3 Bedroom
3,132 قدم²
3 Bedroom
3,506 قدم²
3 Bedroom
3,698 قدم²
3 Bedroom
4,433 قدم²
شقة4 غرف نوم
5,155 - 10,236 قدم²5 مخططات
شقة
4 غرف نوم
5,155 - 10,236 قدم²
5 مخططات
4 Bedroom
5,155 قدم²
4 Bedroom
5,155 قدم²
4 Bedroom
6,439 قدم²
4 Bedroom
6,744 قدم²
4 Bedroom
10,236 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 3,132 – 4,433 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 5,155 – 10.2 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
نخلة جميرا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ون آت بالم جميرا في نخلة جميرا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Atlantis The Palm, DubaiBurj Al Arab
عن المشروع
نظرة عامة
ون آت بالم جميرا هو مشروع سكني فائق الفخامة من Omniyat عند مدخل نخلة جميرا، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Ready وموعد إنجاز في الربع الثاني من 2021. يصف النص الإنجليزي المشروع كمسكن حصري تديره Dorchester Collection، مع تصميم معماري مميز وموقع شاطئي على واحد من أكثر عناوين دبي شهرة عالمياً. الأسعار المسجلة تتراوح بين 70,000,000 و105,000,000 درهم، ما يضع المشروع ضمن فئة الأصول النادرة عالية القيمة في سوق النخلة. تكوينات الوحدات المسجلة تشمل شقق ثلاث غرف بمساحات من 3132 إلى 4433 قدم مربع، وشقق أربع غرف بمساحات من 5155 إلى 10236 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة تتضمن 5% قسط أول، 40% أثناء الإنشاء، و55% عند التسليم، لكنها قد لا تعكس شروط الصفقات الحالية لأن المشروع جاهز وتتم الصفقات غالباً بشكل مخصص. المرافق المسجلة واسعة وتشمل تشطيبات فاخرة، نادي رياضي، سبا مشترك، أمن، منطقة شواء، كونسيرج، نظام طاقة احتياطي، ساونا وبخار، غرفة اجتماعات، مسارات جري، مسبح، وصول للشاطئ، شاطئ خاص، مواقف مغطاة، خدمة صف السيارات، مطاعم داخل المبنى، خدمات تنظيف، ومركز مجتمعي. يناسب المشروع المشترين ذوي الميزانيات العالية الذين يريدون عنواناً نادراً وخدمات ضيافة فاخرة، مع ضرورة مراجعة الخصوصية والإطلالة والرسوم قبل الشراء.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ون آت بالم جميرا؟
ون آت بالم جميرا من Omniyat في Palm Jumeirah يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ون آت بالم جميرا؟
ون آت بالم جميرا يقدم هيكل دفع 5% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ون آت بالم جميرا؟
ون آت بالم جميرا مجدول للإنجاز في Q2 2021. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ون آت بالم جميرا استثمار جيد؟
ون آت بالم جميرا من Omniyat في Palm Jumeirah يقدم إمكانات استثمار قوية. Palm Jumeirah هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ون آت بالم جميرا؟
ون آت بالم جميرا مطور من قبل Omniyat، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ون آت بالم جميرا؟
ون آت بالم جميرا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و 21 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.