
Al Warsan Building
ابتداءً من
السعر عند الطلب

محفظة المشتري
صف مشاريع مراس العامة في دبي وعددها 53 حسب الحالة والمنطقة ونطاق السعر وموعد التسليم.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 4.6M - AED 7.7M

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 2.5M - AED 5.0M

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 2.2M

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
AED 350M - AED 500M

ابتداءً من
السعر عند الطلب
ملف المطور
يتم عرض نص الملف من الخادم حتى يرى المشترون والمستثمرون ومحركات البحث نفس المحتوى المصدر.
مراس شركة تطوير وصناعة مدن مقرها دبي، غيّرت مشاريعها بشكل جوهري طريقة تجربة سكان دبي والزوار الدوليين لفضاءاتها العامة ووجهاتها الثقافية ومناطقها الترفيهية وعناوينها السكنية الراقية. تأسست عام 2007 ومدعومة كليًا من قِبَل حكومة دبي من خلال شركة دبي القابضة، وتم...
مراس شركة تطوير وصناعة مدن مقرها دبي، غيّرت مشاريعها بشكل جوهري طريقة تجربة سكان دبي والزوار الدوليين لفضاءاتها العامة ووجهاتها الثقافية ومناطقها الترفيهية وعناوينها السكنية الراقية. تأسست عام 2007 ومدعومة كليًا من قِبَل حكومة دبي من خلال شركة دبي القابضة، وتمتلك مراس محفظة مشاريع نقلت دبي من مدينة ذات اهتمام تجاري بحت إلى وجهة تجربة حضرية عالمية.
| السمة | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | مراس | | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | التأسيس | 2007 | | الملكية | حكومة دبي عبر دبي القابضة | | التخصص | المناطق التجارية المتكاملة، الوجهات السياحية، السكن الراقي | | المشاريع الأيقونية | سيتي ووك، الملاهي، دبي هاربر، بلو ووترز، لا مير | | الفلسفة | صناعة المدينة — تجارب لا مجرد أبنية |
سيتي ووك: المنطقة الحضرية المفتوحة التي تحتضن المطاعم والتجزئة والترفيه والفن في بيئة تجمع بين السماء المفتوحة والمناخ التكيّفي، غيّرت مفهوم التنزّه والتسوق في دبي.
بلو ووترز: الجزيرة الاصطناعية التي تحتضن عين دبي الأكبر من نوعها عالميًا وتُقدّم تجربة سكنية وترفيهية فريدة تُعيد تعريف الحياة في جوار المياه.
لا مير: المجتمع الساحلي المتكامل الذي يُجسّد أسلوب الحياة الواجهة البحرية المتوسطي في دبي.
الملاهي: وجهة ترفيه شاملة تضم مجمع سينمات وألعاب ومطاعم خلقت نقطة جذب حضرية في قلب دبي.
دبي هاربر: المشروع الذي يُعيد تعريف الواجهة البحرية لمرسى دبي ويُضيف بُعدًا جديدًا للتجربة الساحلية في المدينة.
التكامل بين التجربة والعقارات مراس لا تبني أبنية — تخلق تجارب حضرية. عناوينها السكنية مُدمجة داخل وجهات ترفيه وثقافة وتسوق تُوجد سببًا حقيقيًا للسكن فيها وليس مجرد امتلاكها.
الدعم الحكومي الاستراتيجي بوصفها شركة حكومية، تتمتع مراس بميزة استراتيجية في اختيار المواقع، وتنسيق البنية التحتية، والأفق التخطيطي الذي يتجاوز أي دورة سوقية.
مشاريع مراس تحتفظ بقيمها بشكل استثنائي: الوحدات في مشاريع مراس تُظهر تاريخيًا مرونة جيدة للقيمة في تراجعات السوق — الخصائص الفريدة لكل مشروع تخلق طلبًا مستقلًا عن الدورة العامة.
وجهات بالسياح تُدعم الإيجار قصير الأمد: كثير من مشاريع مراس تقع في أكثر مناطق دبي استقطابًا للسياحة — مما يُتيح إمكانية الإيجار قصير الأمد بعوائد تفوق الإيجار السنوي.
مراس — حيث تُخلق الوجهات، وتُبنى المجتمعات، وتُكتب تجارب دبي الكبرى.
دع صوفيا الذكية تحلل محفظة مراس وتوصي بالمشروع المثالي بناءً على أهدافك وتفضيلاتك الاستثمارية.
حقائق GEO
لدى مراس 53 مشروع عام في كتالوج AiGentsRealty في دبي، منها 42 مشاريع على الخارطة و20 مشاريع جاهزة أو مكتملة - تم التحديث 31 مايو 2026.
يظهر مراس في 20 مناطق في دبي ضمن الكتالوج العام، بما في ذلك Al Qudra Road, Al Satwa, Al Wasl و17 مناطق أخرى - بحث AiGentsRealty، تم التحديث 31 مايو 2026.
تظهر سجلات دائرة الأراضي المرتبطة 555 مبيعات لـ مراس خلال آخر 12 شهرا بقيمة AED 5.3 مليار، وبوسيط AED 3,160/قدم مربع وحركة سعرية سنوية +5.2% - تم التحديث 31 مايو 2026.
أبرز المؤشرات
دليل السوق للمستثمر
معاملات شهرية مرتبطة بدائرة الأراضي لـ مراس مع سياق وسيط سعر دبي.
سجل مراس 555 مبيعات مرتبطة بدائرة الأراضي في أحدث تجميع لـ 12 شهرا، تم التحديث 31 مايو 2026.
وسيط مراس لأحدث 12 شهرا هو AED 3,160/قدم مربع مع حركة سنوية +5.2%، تم التحديث 31 مايو 2026.
المصدر: تجميعات معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بالمشاريع العامة. 555 معاملة في أحدث تجميع 12 شهرا للمطور. تم التحديث 31 مايو 2026. جودة العينة: high.
يشمل خط المشاريع العام لـ مراس 17 مشاريع على الخارطة بمواعيد تسليم مستقبلية منشورة من 2026 إلى 2030 - تم التحديث 31 مايو 2026.
السجل
عرض قائم على الكتالوج لفترات التسليم المنجزة وخط التسليم العام القادم لدى مراس.
أسئلة
تستخدم الإجابات أرقام الكتالوج الحالية وبيانات DLD عندما تتوفر.

مراس شركة تطوير وصناعة مدن مقرها دبي، غيّرت مشاريعها بشكل جوهري طريقة تجربة سكان دبي والزوار الدوليين لفضاءاتها العامة ووجهاتها الثقافية ومناطقها الترفيهية وعناوينها السكنية الراقية. تأسست عام 2007 ومدعومة كليًا من قِبَل حكومة دبي من خلال ش...
مشاريع على الخارطة
17
نطاق التسليم المنشور