مراس — صانع المدينة الدبائي المُنتقي ومُعمار الوجهات الأيقونية

مراس شركة تطوير وصناعة مدن مقرها دبي، غيّرت مشاريعها بشكل جوهري طريقة تجربة سكان دبي والزوار الدوليين لفضاءاتها العامة ووجهاتها الثقافية ومناطقها الترفيهية وعناوينها السكنية الراقية. تأسست عام 2007 ومدعومة كليًا من قِبَل حكومة دبي من خلال شركة دبي القابضة، وتمتلك مراس محفظة مشاريع نقلت دبي من مدينة ذات اهتمام تجاري بحت إلى وجهة تجربة حضرية عالمية.

لمحة سريعة

| السمة | التفاصيل | |---|---| | المطوّر | مراس | | المقر الرئيسي | دبي، الإمارات العربية المتحدة | | التأسيس | 2007 | | الملكية | حكومة دبي عبر دبي القابضة | | التخصص | المناطق التجارية المتكاملة، الوجهات السياحية، السكن الراقي | | المشاريع الأيقونية | سيتي ووك، الملاهي، دبي هاربر، بلو ووترز، لا مير | | الفلسفة | صناعة المدينة — تجارب لا مجرد أبنية |

المشاريع الأيقونية لمراس

سيتي ووك: المنطقة الحضرية المفتوحة التي تحتضن المطاعم والتجزئة والترفيه والفن في بيئة تجمع بين السماء المفتوحة والمناخ التكيّفي، غيّرت مفهوم التنزّه والتسوق في دبي.

بلو ووترز: الجزيرة الاصطناعية التي تحتضن عين دبي الأكبر من نوعها عالميًا وتُقدّم تجربة سكنية وترفيهية فريدة تُعيد تعريف الحياة في جوار المياه.

لا مير: المجتمع الساحلي المتكامل الذي يُجسّد أسلوب الحياة الواجهة البحرية المتوسطي في دبي.

الملاهي: وجهة ترفيه شاملة تضم مجمع سينمات وألعاب ومطاعم خلقت نقطة جذب حضرية في قلب دبي.

دبي هاربر: المشروع الذي يُعيد تعريف الواجهة البحرية لمرسى دبي ويُضيف بُعدًا جديدًا للتجربة الساحلية في المدينة.

لماذا مراس مختلفة

التكامل بين التجربة والعقارات مراس لا تبني أبنية — تخلق تجارب حضرية. عناوينها السكنية مُدمجة داخل وجهات ترفيه وثقافة وتسوق تُوجد سببًا حقيقيًا للسكن فيها وليس مجرد امتلاكها.

الدعم الحكومي الاستراتيجي بوصفها شركة حكومية، تتمتع مراس بميزة استراتيجية في اختيار المواقع، وتنسيق البنية التحتية، والأفق التخطيطي الذي يتجاوز أي دورة سوقية.

الحجج الاستثمارية

مشاريع مراس تحتفظ بقيمها بشكل استثنائي: الوحدات في مشاريع مراس تُظهر تاريخيًا مرونة جيدة للقيمة في تراجعات السوق — الخصائص الفريدة لكل مشروع تخلق طلبًا مستقلًا عن الدورة العامة.

وجهات بالسياح تُدعم الإيجار قصير الأمد: كثير من مشاريع مراس تقع في أكثر مناطق دبي استقطابًا للسياحة — مما يُتيح إمكانية الإيجار قصير الأمد بعوائد تفوق الإيجار السنوي.

مراس — حيث تُخلق الوجهات، وتُبنى المجتمعات، وتُكتب تجارب دبي الكبرى.