مشروع في حي دبي للتصميم
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Design Quarter is a newly launched project at Dubai Design District (D3) by Meraas. Contact us for prices, details, payment plan.
المطوّر
مراس
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
مسبح لا نهائيGolden Gardensصالة رياضيةملاعب تنسOutdoor Fitness AreaCanal Promenade AccessRetail Concept StoresArt Gallery Accessأمن على مدار الساعةخدمات الكونسيرج
خطة الدفع
20%
40%
40%
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,956
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في حي دبي للتصميم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,153 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,038 صفقة
تم تداول AED 5.5 مليار في حي دبي للتصميم خلال آخر 12 شهرًا.
567 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 84.8%
84.8% من مبيعات حي دبي للتصميم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+17.8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
5.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت حي دبي للتصميم 1,038 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 5.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,956 للقدم المربعة. 84.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +17.8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,956
سيولة السوق
1,038 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
84.8%
زخم الأسعار
+17.8%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ديزاين كوارتر وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 31 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,305 قدم² | AED 8,537,000 | AED 2,583 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 823 قدم² | AED 1,840,000 | AED 2,237 |
| 12 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,168 قدم² | AED 3,098,000 | AED 2,653 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 843 قدم² | AED 2,145,000 | AED 2,543 |
| 27 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,185 قدم² | AED 3,090,000 | AED 2,608 |
| 29 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 797 قدم² | AED 1,925,000 | AED 2,415 |
| 29 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 799 قدم² | AED 1,923,000 | AED 2,407 |
| 11 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,258 قدم² | AED 3,310,000 | AED 2,632 |
| 24 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,185 قدم² | AED 3,401,000 | AED 2,871 |
| 11 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 823 قدم² | AED 2,100,000 | AED 2,552 |
| 7 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 805 قدم² | AED 2,138,000 | AED 2,657 |
| 10 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,154 قدم² | AED 7,800,000 | AED 2,473 |
المبيعات المسجلة شهريًا في حي دبي للتصميم
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 62 | AED 3,143 | AED 243.4 مليون | 1,207 قدم² |
| أبريل 2026 | 201 | AED 3,227 | AED 903.4 مليون | 1,340 قدم² |
| مارس 2026 | 195 | AED 3,105 | AED 764.9 مليون | 1,219 قدم² |
| فبراير 2026 | 27 | AED 3,415 | AED 129.7 مليون | 1,341 قدم² |
| يناير 2026 | 15 | AED 2,726 | AED 47.7 مليون | 1,127 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 31 | AED 3,463 | AED 188.1 مليون | 1,565 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 36 | AED 3,218 | AED 831.6 مليون | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 75 | AED 3,650 | AED 479.8 مليون | 1,678 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 81 | AED 3,099 | AED 376 مليون | 1,445 قدم² |
| أغسطس 2025 | 94 | AED 2,952 | AED 408.2 مليون | 1,415 قدم² |
| يوليو 2025 | 187 | AED 3,030 | AED 960.9 مليون | 1,550 قدم² |
| يونيو 2025 | 16 | AED 2,961 | AED 61.8 مليون | 1,236 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
8 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
حي دبي للتصميم (d3)، دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ديزاين كوارتر في حي دبي للتصميم (d3)، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Design Quarter من Meraas — أول مسكن في حي دبي للتصميم حيث تلتقي الفنون بالعمارة
ملخص سريع
| العامل | التفاصيل | |--------|----------| | المطوّر | Meraas | | الموقع | حي دبي للتصميم (d3) | | الحالة | على الخريطة — الربع الثاني 2027 | | أنواع الوحدات | 1 غرفة نوم (من 794 قدم مربع)، 2 غرفة نوم، 3 غرف نوم، دوبلكس، بنتهاوس (حتى 3,325 قدم مربع) | | نطاق الأسعار | AED 1.87 مليون – AED 4 مليون | | خطة الدفع | 20% حجز / 40% خلال الإنشاء / 40% عند التسليم | | المرافق البارزة | مسبح لا نهاية له، الحدائق الذهبية، ملاعب تنس، ممشى القناة، وصول لمعارض الفنون | | طابع الموقع | حي إبداعي، مركز أزياء، علامات تصميم، مجاور للقناة |
مقدمة
Design Quarter من Meraas هو المشروع السكني الأول في حي دبي للتصميم (d3)، يجمع بين تجربة المعيشة الراقية وروح الإبداع والفنون في قلب أكثر أحياء دبي ثقافيةً وتميزاً. يُقدّم مجموعة منتقاة من الشقق المصممة بعناية فائقة بمعايير عمارة المتاحف.
الموقع: حي دبي للتصميم (d3)
يقع حي دبي للتصميم بين الخليج التجاري ومرفأ خور دبي، ويضم شركات عالمية كبرى في مجالات الأزياء والتصميم والإعلام. يُتيح الموقع وصولاً سهلاً إلى وسط مدينة دبي وDIFC وبر دبي والخليج التجاري.
الوحدات والتسعير
تتراوح الوحدات من شقق غرفة نوم واحدة (794 قدم مربع) وتصل إلى البنتهاوس (3,325 قدم مربع). الأسعار من AED 1.87 مليون إلى AED 4 مليون.
خطة الدفع: 20% حجز، 40% خلال الإنشاء، 40% عند التسليم.
المرافق وأسلوب الحياة
- مسبح لا نهاية له
- الحدائق الذهبية
- ملاعب التنس
- ممشى القناة
- وصول لمعارض الفنون
الإمكانات الاستثمارية
يُمثّل Design Quarter فرصة استثنائية للتملك في أحد أندر وأرقى أحياء دبي. حي d3 يشهد نمواً متسارعاً في الطلب من المبدعين والمهنيين والمستثمرين الباحثين عن أصول في مواقع ثقافية فريدة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ديزاين كوارتر؟
ديزاين كوارتر من Meraas في Dubai Design District يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ديزاين كوارتر؟
ديزاين كوارتر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ديزاين كوارتر؟
ديزاين كوارتر مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ديزاين كوارتر استثمار جيد؟
ديزاين كوارتر من Meraas في Dubai Design District يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Design District هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ديزاين كوارتر؟
ديزاين كوارتر مطور من قبل Meraas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ديزاين كوارتر؟
ديزاين كوارتر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Infinity Pool, Golden Gardens, Gymnasium, Tennis Courts, Outdoor Fitness Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.