جاري تحميل العقار
مشروع في سيتي ووك
01 / 05
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
نظرة عامة على المشروع كريستلين 4 هو إطلاق سكني راقٍ من شركة مراس ضمن مشروع سيتي ووك كريستلين، ويقع في قلب سيتي ووك، أحد أرسخ أحياء أسلوب الحياة الحضرية في دبي. ويعيد المشروع تصور المعيشة على الواجهة المائية في وسط المدينة، إذ تمر المياه عبر المجتمع كعنصر تصميم رئيسي لا كميزة…
المطوّر
مراس
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
Apr 2030
الملكية
تملك حر
Water featuresمسابحSport courtsKids' play areasOutdoor fitness stationsCommunity hubsEvent lawnsYoga and exercise lawnsSunken seatsمسارات الجريحدائق منسقة
خطة الدفع
20% down payment on booking; 10% in May 2026; 5% in September 2026; 10% in February 2027; 10% in July 2027; 10% in December 2027; 10% in April 2028; 25% final instalment in April 2030 on handover. Estimated construction completion: April 2030. All prices in AED.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الوحدة النشطة
مخططات الطوابق
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
سيتي ووك
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كريستلين 4 سيتي ووك في سيتي ووك، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
نظرة عامة على المشروع
كريستلين 4 هو إطلاق سكني راقٍ من شركة مراس ضمن مشروع سيتي ووك كريستلين، ويقع في قلب سيتي ووك، أحد أرسخ أحياء أسلوب الحياة الحضرية في دبي. ويعيد المشروع تصور المعيشة على الواجهة المائية في وسط المدينة، إذ تمر المياه عبر المجتمع كعنصر تصميم رئيسي لا كميزة هامشية. وتحيط المباني السكنية متوسطة الارتفاع بشبكة من القنوات المائية المتعرجة والمسابح والحدائق الخضراء المنسقة، لتخلق بيئة تشبه المنتجعات على بعد لحظات من مراكز التجزئة والمطاعم والأعمال في دبي. وتتراوح المنازل من شقق الغرفة الواحدة إلى مساكن ودوبلكسات واسعة من أربع غرف نوم، مع تسليم متوقع في أبريل 2030. وباعتباره عنواناً من مراس، يحمل كريستلين 4 تركيز المطور على جودة العمارة والداخلية المدروسة والعيش داخل مجتمع مخطط بعناية.
الموقع الرئيسي وسهولة الاتصال
يقع كريستلين 4 داخل مجتمع سيتي ووك الرئيسي، وهو حي متكامل منخفض الارتفاع يجمع المساكن بالشوارع الواسعة والتجزئة والترفيه. ويتمتع الموقع باتصال استثنائي؛ إذ يبعد سيتي ووك مول نحو دقيقتين سيراً، وشارع الشيخ زايد نحو ثلاث دقائق، بينما يقع كل من شاطئ جميرا ودبي مول على مسافة تقارب سبع دقائق. ويبعد مركز دبي المالي العالمي نحو إحدى عشرة دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في نحو خمس عشرة دقيقة. ويمنح هذا الموقع المركزي السكان وصولاً فورياً إلى المراكز التجارية والتسوقية والترفيهية الرئيسية في المدينة، مع البقاء داخل حي مكتفٍ ذاتياً وملائم للمشاة. وتضع خطة سيتي ووك الرئيسية كريستلين إلى جانب City Walk Central Park وNorthline وVerve، بما يؤكد كونه جزءاً من مجتمع متماسك وغني بالمرافق.
تصاميم الوحدات المتميزة
يقدم كريستلين 4 مجموعة واسعة من التكوينات التي تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين. وتبدأ شقق الغرفة الواحدة من مساحة إجمالية تقارب 869 قدماً مربعة، مع مناطق معيشة وتناول طعام رحبة ومطبخ منفصل وشرفة واسعة. وتمتد منازل الغرفتين إلى نحو 1,686 قدماً مربعة، وتشمل مخططات مزودة بغرفة خادمة، بينما تصل مساكن الثلاث غرف نوم إلى نحو 4,221 قدماً مربعة مع غرفة دراسة وتراسات متعددة ومناطق خدمة مخصصة. وفي قمة المجموعة، تمتد شقق الأربع غرف نوم على نحو 6,824 قدماً مربعة، فيما تبلغ مساحة دوبلكسات الأربع غرف نحو 6,295 قدماً مربعة على مستويين، مع مساحات معيشة مزدوجة الارتفاع وتراسات خاصة وإطلالات بانورامية على المجتمع. وتكتمل التصميمات الداخلية بلوحة دافئة ومحايدة من الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف وتفاصيل الرخام والخشب الطبيعي، تؤطر إطلالات الحدائق والعناصر المائية.
مرافق عالمية المستوى
صُمم المجتمع حول أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق. ويستفيد السكان من مسابح متعددة وعناصر مائية وقنوات تشكل قلب المخطط الرئيسي، إلى جانب ملاعب رياضية ومحطات لياقة خارجية ومروج لليوغا والتمارين. وتشمل المساحات الخضراء الرحبة مروجاً للفعاليات ومضامير للجري ومراكز مجتمعية ومقاعد غائرة، بينما تجعل مناطق لعب الأطفال المشروع مناسباً للعائلات. وتكمل العرض حدائق منسقة وممرات مظللة وجناح نادٍ يشبه المنتجعات مع جلسات بجوار المسبح، لتوفر بيئة تدعم الترفيه والعافية والتواصل الاجتماعي داخل المجتمع المسور.
التوقعات الاستثمارية
يجمع كريستلين 4 بين عنوان مركزي مميز في سيتي ووك ومصداقية مراس كمطور رئيسي، وهما عاملان دعما الطلب في هذه المنطقة عبر الزمن. وتبدأ الأسعار الرسمية المسجلة من 2.7 مليون درهم إماراتي لشقق الغرفة الواحدة، وترتفع إلى 3.4 مليون درهم للغرفتين، و7.4 مليون للثلاث غرف، ومن 17.6 مليوناً لمساكن الأربع غرف والدوبلكسات. وتمتد خطة دفع مرحلية خلال الإنشاء، تبدأ بدفعة 20% عند الحجز، ثم 10% في مايو 2026، و5% في سبتمبر 2026، و10% في فبراير 2027، و10% في يوليو 2027، و10% في ديسمبر 2027، و10% في أبريل 2028، ودفعة نهائية بنسبة 25% عند التسليم في أبريل 2030. ويجمع المشروع بين موقع مركزي وبنية مجتمع راسخة ومرافق أسلوب حياة واسم مطور معروف، ليكون خياراً مدروساً طويل الأمد في سوق دبي السكنية الراقية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ كريستلين 4 سيتي ووك؟
كريستلين 4 سيتي ووك من مراس في سيتي ووك يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ كريستلين 4 سيتي ووك؟
كريستلين 4 سيتي ووك يقدم هيكل دفع 20% down payment on booking; 10% in May 2026; 5% in September 2026; 10% in February 2027; 10% in July 2027; 10% in December 2027; 10% in April 2028; 25% final instalment in April 2030 on handover. Estimated construction completion: April 2030. All prices in AED.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل كريستلين 4 سيتي ووك؟
كريستلين 4 سيتي ووك مجدول للإنجاز في April 2030. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل كريستلين 4 سيتي ووك استثمار جيد؟
كريستلين 4 سيتي ووك من مراس في سيتي ووك يقدم إمكانات استثمار قوية. سيتي ووك هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ كريستلين 4 سيتي ووك؟
كريستلين 4 سيتي ووك مطور من قبل مراس، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها كريستلين 4 سيتي ووك؟
كريستلين 4 سيتي ووك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Water features, Swimming pools, Sport courts, Kids'' play areas, Outdoor fitness stations و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.