مشروع في جزيرة خليج جميرا
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
BV Mansions is a new project by Meraas in Dubai. Contact us for more details and a free consultation.
المطوّر
مراس
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2018
إجمالي الوحدات
181
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2015
تشطيبات فاخرة وراقيةسبا مشتركقبوأمنمفروشة بالكاملمنطقة شواءخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيجاكوزيبخار وساوناكاميرات مراقبةقاعة مؤتمراتميني ماركتمسارات الجريمسبح للأطفالمسبح مشتركوصول للشاطئشاطئ خاصموقف سيارات مغطىمطبخ مجهزإطلالة على معلم بارزمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمركز مجتمعيشبكة متاحةLaundry/Dry Cleaning
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 6 أبريل 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 9,899
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزيرة خليج جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 9,883 / قدم مربعة
سيولة السوق
27 صفقة
تم تداول AED 1.7 مليار في جزيرة خليج جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
14 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 14.8%
14.8% من مبيعات جزيرة خليج جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+9.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزيرة خليج جميرا 27 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 9,899 للقدم المربعة. 14.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 9,899
سيولة السوق
27 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
14.8%
زخم الأسعار
+9.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في جزيرة خليج جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 6 أبريل 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| أبريل 2026 | 1 | AED 7,741 | AED 21.5 مليون | 2,778 قدم² |
| مارس 2026 | 1 | AED 9,247 | AED 24 مليون | 2,595 قدم² |
| فبراير 2026 | 2 | AED 6,234 | AED 23.1 مليون | 1,875 قدم² |
| يناير 2026 | 3 | AED 10,696 | AED 505 مليون | 15.1 ألف قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 10,063 | AED 19.5 مليون | 1,938 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 6 | AED 8,622 | AED 194.8 مليون | 5,966 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 13,505 | AED 192 مليون | 7,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1 | AED 8,133 | AED 12.1 مليون | 1,482 قدم² |
| يونيو 2025 | 6 | AED 10,202 | AED 637.9 مليون | 12.7 ألف قدم² |
| مايو 2025 | 4 | AED 11,790 | AED 111.2 مليون | 2,312 قدم² |
| أبريل 2025 | 7 | AED 10,918 | AED 443.2 مليون | 8,379 قدم² |
| مارس 2025 | 5 | AED 8,516 | AED 670.7 مليون | 13.8 ألف قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزيرة جميرا باي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بولغاري مانشنز في جزيرة جميرا باي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: بولغاري مانشنز
- الموقع: جزيرة جميرا باي، دبي
- المطور: مراس بالتعاون مع بولغاري
- حالة المشروع: مكتمل (2018)
- إجمالي الوحدات: 181 وحدة (استوديوهات حتى فلل بـ4 غرف نوم ومحلات تجزئة)
- الميزات الرئيسية: الحضور السكني الرئيسي لمنتجع وريزيدنسز بولغاري دبي في أكثر عناوين دبي خصوصية وحصرية
مقدمة
بولغاري مانشنز الحضور السكني الراقي لمنتجع بولغاري دبي في جزيرة جميرا باي. يجمع المشروع بين رفاهية دار بولغاري الإيطالية الأيقونية وموقع الجزيرة الحصري في تشابك استثنائي من الفخامة والخصوصية.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في جزيرة جميرا باي بجزيرة خاصة على مشارف الشاطئ مع قرب من قلب دبي.
إمكانات الاستثمار
تُمثل بولغاري مانشنز فرصة استثمارية نادرة في عقارات برانديد فاخرة في أرقى عناوين دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بولغاري مانشنز؟
بولغاري مانشنز من Meraas في Jumeirah Bay Island يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بولغاري مانشنز؟
بولغاري مانشنز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بولغاري مانشنز؟
بولغاري مانشنز مجدول للإنجاز في Q2 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بولغاري مانشنز استثمار جيد؟
بولغاري مانشنز من Meraas في Jumeirah Bay Island يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Bay Island هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بولغاري مانشنز؟
بولغاري مانشنز مطور من قبل Meraas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بولغاري مانشنز؟
بولغاري مانشنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Shared Spa, Basement, Security, Fully Furnished و 23 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.