مشروع في الممزر
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience modern living at Al Mamzar Front, offering stylish apartments and premium amenities in the vibrant Al Mamzar area of Dubai.
المطوّر
مراس
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
N/A
الملكية
تملك حر
Sandy Beach AreasLush Green ParksمسبحCommunity Shopping MallمسجدEasy Road AccessNear Al Mamzar Beach
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 25 فبراير 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 762
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الممزر خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,159 / قدم مربعة
سيولة السوق
25 صفقة
تم تداول AED 564.6 مليون في الممزر خلال آخر 12 شهرًا.
17 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الممزر 25 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 564.6 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 762 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 762
سيولة السوق
25 صفقة
المبيعات المسجلة شهريًا في الممزر
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 25 فبراير 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| فبراير 2026 | 7 | AED 1,008 | AED 115.8 مليون | 16.6 ألف قدم² |
| يناير 2026 | 3 | AED 1,166 | AED 58.6 مليون | 17.5 ألف قدم² |
| ديسمبر 2025 | 2 | AED 512 | AED 14.2 مليون | 13.3 ألف قدم² |
| نوفمبر 2025 | 5 | AED 705 | AED 66 مليون | 18.2 ألف قدم² |
| أغسطس 2025 | 2 | AED 817 | AED 25.9 مليون | 15.9 ألف قدم² |
| يوليو 2025 | 4 | AED 2,781 | AED 270.5 مليون | 22.4 ألف قدم² |
| يونيو 2025 | 1 | AED 615 | AED 9.6 مليون | 15.5 ألف قدم² |
| مايو 2025 | 1 | AED 500 | AED 4 مليون | 8,000 قدم² |
| أبريل 2025 | 1 | AED 350 | AED 3.5 مليون | 10 ألف قدم² |
| مارس 2025 | 2 | AED 585 | AED 17.6 مليون | 15 ألف قدم² |
| يناير 2025 | 1 | AED 408 | AED 4 مليون | 9,800 قدم² |
| ديسمبر 2024 | 2 | AED 691 | AED 21.6 مليون | 15.6 ألف قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الممزر
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ واجهة الممزر في الممزر، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
واجهة الممزر — الممزر، دبي
ملخص سريع:
- المطوّر: مجموعة وميض للعقارات
- الموقع: الممزر، دبي
- نوع العقار: شقق سكنية
- الوحدات: استوديو، 1 و2 غرفة نوم
- الحالة: جاهز / مكتمل
المقدمة
واجهة الممزر مشروع سكني مكتمل يقع في منطقة الممزر بدبي، يوفر خيارات سكنية متنوعة تشمل الاستوديو والشقق ذات غرفة نوم وغرفتين. يتميز الموقع بقربه من شاطئ الممزر والخدمات المتاحة في المنطقة.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في منطقة الممزر التي تتمتع بإطلالات رائعة على الخليج العربي وسهولة الوصول إلى المناطق التجارية في دبي وديرة. تتوفر وصلات طرق ممتازة عبر الطرق الرئيسية المجاورة.
المرافق وأسلوب الحياة
يتضمن المشروع مرافق سكنية أساسية تتناسب مع احتياجات السكان، مع إمكانية الوصول إلى شاطئ الممزر والحديقة الشهيرة في المنطقة.
فرصة الاستثمار
تُمثّل منطقة الممزر موقعًا استراتيجيًا للاستثمار العقاري نظرًا لقربها من المناطق التجارية الرئيسية وتوفر البنية التحتية الكاملة، مع عوائد إيجارية منافسة لمستثمري العقارات في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ واجهة الممزر؟
واجهة الممزر من Meraas في Al Mamzar يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ واجهة الممزر؟
واجهة الممزر يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل واجهة الممزر؟
واجهة الممزر مجدول للإنجاز في N/A. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل واجهة الممزر استثمار جيد؟
واجهة الممزر من Meraas في Al Mamzar يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Mamzar هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ واجهة الممزر؟
واجهة الممزر مطور من قبل Meraas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها واجهة الممزر؟
واجهة الممزر يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Sandy Beach Areas, Lush Green Parks, Swimming Pool, Community Shopping Mall, Mosque و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.