مشروع في جزيرة خليج جميرا
01 / 14
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience luxury living at Bulgari Residences (Bvlgari) by Meraas with high-end amenities and prestigious address. Contact us for prices, floor plans and more.
المطوّر
مراس
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4, 5 & 6 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2018
إجمالي الوحدات
181
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2015
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةسبا مشتركقبوأمنخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيجاكوزيبخار وساوناكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفالمركز مجتمعيشبكة متاحة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 6 أبريل 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 9,899
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزيرة خليج جميرا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 9,883 / قدم مربعة
سيولة السوق
27 صفقة
تم تداول AED 1.7 مليار في جزيرة خليج جميرا خلال آخر 12 شهرًا.
14 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 14.8%
14.8% من مبيعات جزيرة خليج جميرا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+9.3% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزيرة خليج جميرا 27 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 9,899 للقدم المربعة. 14.8% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +9.3% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 9,899
سيولة السوق
27 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
14.8%
زخم الأسعار
+9.3%
المبيعات المسجلة شهريًا في جزيرة خليج جميرا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 6 أبريل 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| أبريل 2026 | 1 | AED 7,741 | AED 21.5 مليون | 2,778 قدم² |
| مارس 2026 | 1 | AED 9,247 | AED 24 مليون | 2,595 قدم² |
| فبراير 2026 | 2 | AED 6,234 | AED 23.1 مليون | 1,875 قدم² |
| يناير 2026 | 3 | AED 10,696 | AED 505 مليون | 15.1 ألف قدم² |
| ديسمبر 2025 | 1 | AED 10,063 | AED 19.5 مليون | 1,938 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 6 | AED 8,622 | AED 194.8 مليون | 5,966 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 2 | AED 13,505 | AED 192 مليون | 7,177 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 1 | AED 8,133 | AED 12.1 مليون | 1,482 قدم² |
| يونيو 2025 | 6 | AED 10,202 | AED 637.9 مليون | 12.7 ألف قدم² |
| مايو 2025 | 4 | AED 11,790 | AED 111.2 مليون | 2,312 قدم² |
| أبريل 2025 | 7 | AED 10,918 | AED 443.2 مليون | 8,379 قدم² |
| مارس 2025 | 5 | AED 8,516 | AED 670.7 مليون | 13.8 ألف قدم² |
شقةغرفة نوم واحدة
1,480 - 1,607 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
1,480 - 1,607 قدم²
2 مخططات
1 BD Type C
1,480 قدم²
1 BD Type A and B
1,607 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,915 - 2,241 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,915 - 2,241 قدم²
2 مخططات
2 BD Type C and D
1,915 قدم²
2 BD Type A and B
2,241 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,596 - 2,694 قدم²2 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,596 - 2,694 قدم²
2 مخططات
3 BD Type A and B
2,596 قدم²
3 BD Type C and D
2,694 قدم²
Mansion3 غرف نوم
5,081 - 5,081 قدم²1 مخططات
Mansion
3 غرف نوم
5,081 - 5,081 قدم²
1 مخططات
3 Bedroom Mansion
5,081 قدم²
Mansion4 غرف نوم
6,272 - 6,272 قدم²1 مخططات
Mansion
4 غرف نوم
6,272 - 6,272 قدم²
1 مخططات
4 Bedroom Mansion
6,272 قدم²
Mansion5 غرف نوم
7,353 - 7,353 قدم²1 مخططات
Mansion
5 غرف نوم
7,353 - 7,353 قدم²
1 مخططات
5 Bedroom Mansion
7,353 قدم²
Mansion6 غرف نوم
8,033 - 8,033 قدم²1 مخططات
Mansion
6 غرف نوم
8,033 - 8,033 قدم²
1 مخططات
6 Bedroom Mansion
8,033 قدم²
بنتهاوس4 غرف نوم
6,537 - 14,346 قدم²3 مخططات
بنتهاوس
4 غرف نوم
6,537 - 14,346 قدم²
3 مخططات
4 BD Penthouse Type C and D
6,537 قدم²
4 BD Penthouse Type B
12,122 قدم²
4 BD Penthouse Type A
14,346 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 1,480 – 1,607 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,915 – 2,241 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,596 – 2,694 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 5,081 – 5,081 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 6,272 – 6,272 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | 7,353 – 7,353 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 6 غرف نوم | 8,033 – 8,033 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 6,537 – 14.3 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزيرة جميرا باي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بولغاري ريزيدنسز ومانشنز في جزيرة جميرا باي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
City WalkGalleria MallJumeirah Bay Island Daria islandJumeirah BeachMercato Shopping MallCommunity ViewGreeneryOpen Sea and Burj Al ArabOpen Sea and World IslandsYacht Bay and Dubai Skyline
عن المشروع
نظرة عامة
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز — جزيرة جميرا باي، دبي
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز معلم سكني فائق الفخامة من مراس وبولغاري للفنادق والمنتجعات، اكتمل الربع الثاني 2018 في جزيرة جميرا باي الحصرية — جزيرة خاصة بشكل حصان البحر يصل إليها جسر بطول 300 متر. بـ181 إقامة ومانشن على الواجهة البحرية بأسعار تبدأ من 6,900,000 درهم، يُعد من أرقى وأندر عناوين دبي.
مقدمة
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز تُجسّد أعلى مستوى للمعيشة الفاخرة البرانديد في دبي. تقع في جزيرة جميرا باي الحصرية الخاصة مع إطلالات مباشرة على برج العرب والخليج العربي ودبي مارينا.
الموقع والاتصال
تقع الجزيرة في جميرا مع وصول خاص عبر جسر بطول 300 متر وإطلالات 360 درجة استثنائية.
إمكانات الاستثمار
يُجسّد المشروع قمة الاستثمار في العقارات الفاخرة الحصرية بدبي بـ181 وحدة فقط في جزيرة خاصة حصرية مع بولغاري الأسطورية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بولغاري ريزيدنسز ومانشنز؟
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز من Meraas في Jumeirah Bay Island يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بولغاري ريزيدنسز ومانشنز؟
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بولغاري ريزيدنسز ومانشنز؟
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز مجدول للإنجاز في Q2 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بولغاري ريزيدنسز ومانشنز استثمار جيد؟
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز من Meraas في Jumeirah Bay Island يقدم إمكانات استثمار قوية. Jumeirah Bay Island هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بولغاري ريزيدنسز ومانشنز؟
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز مطور من قبل Meraas، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بولغاري ريزيدنسز ومانشنز؟
بولغاري ريزيدنسز ومانشنز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و 13 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.