Загрузка района
Bukadra is a developing area with seven active projects and starting prices around AED 2.2M, benefiting from its proximity to Dubai Creek Harbour. Demand is driven by investors anticipating growth from the creek-side development corridor. Investment outlook is positive, with the area's strategic positioning and active project pipeline supporting appreciation potential.
Quick facts
Букадра recorded a median sale price of AED 2 465 per sqft with +5,3% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with 1 BR layouts the most common bedroom segment in Букадра.
98,6% of Букадра sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Букадра.
Букадра has 18 public projects with listed prices from AED 1 млн in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
От
Цена по запросу
От
AED 2.7M
От
AED 1M
От
Цена по запросу
От
AED 1.5M
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
Market
Букадра recorded 4 467 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 2 465 per sqft.
Flat leads property-type sales; 1 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
8
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
29.3
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Dubai Creek Harbour | AED 2 492 | 4 992 | AED 1,5 млн | |
| Dubai Hills Estate | AED 2 418 | 4 459 | AED 1,5 млн | |
| Ras Al Khor | AED 2 345 | 901 | - |
Entity graph
About
Bukadra (Bu Kadra) — стратегический район к югу от Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, непосредственно примыкающий к Mohammed Bin Rashid City. Историческая периферия превратилась в один из наиболее активных центров сверхпремиального строительства эмирата — прежде всего благодаря флагманским мастер-планам Sobha Hartland и Sobha Hartland II.
Sobha Hartland (текущий)
Sobha Hartland II (on-plan мегапроект)
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Букадра.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Букадра.
Bukadra — район, в полной мере воспользовавшийся расширением городского ядра Дубая. Для инвесторов в аренду (доходность 6%–9%) и для покупателей, ищущих ультрапремиальное жильё в парковой среде с 10-минутной доступностью Burj Khalifa, — это один из наиболее перспективных адресов нового Дубая.