Загрузка объекта
Проект в районе Букадра
01 / 06
360 Riverside Crescent
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
360 Riverside Crescent — высотная жилая башня Sobha Realty в составе Sobha Hartland 2 в Mohammed Bin Rashid City. Официальная страница описывает ее как часть кластера Riverside Crescent и перечисляет планировки апартаментов с 1, 1,5, 2 и 2,5 спальнями, балконами, современным…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
910
Право собственности
Фрихолд
LagoonBeach edgeLandscaped podiumБассейнТренажёрный залДетская площадкаOutdoor leisure areasОхрана
План оплаты
20% on booking, 60% during construction in installments, 20% on handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 360 Riverside Crescent и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 649 471 | AED 2 325 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 912 кв. фут | AED 2 294 032 | AED 2 515 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 3 505 344 | AED 2 400 |
| 15 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 699 кв. фут | AED 1 754 239 | AED 2 510 |
| 3 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 845 кв. фут | AED 2 087 866 | AED 2 470 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 736 кв. фут | AED 1 796 450 | AED 2 440 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 680 кв. фут | AED 1 757 697 | AED 2 585 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 709 кв. фут | AED 1 638 830 | AED 2 310 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 461 кв. фут | AED 3 505 344 | AED 2 400 |
| 8 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 772 кв. фут | AED 1 929 700 | AED 2 500 |
| 6 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 903 кв. фут | AED 2 285 096 | AED 2 530 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 349 кв. фут | AED 2 363 995 | AED 6 768 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
910
Юниты в реестре
910
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
349-3 371 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R560 юнитов · 709 sq ft
2 B/R326 юнитов · 912 sq ft
3 B/R5 юнитов · 3 041 sq ft
NA19 юнитов · 1 062 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 891Shop · 19
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1.5BR | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Букадра
Откройте для себя исключительное расположение 360 Riverside Crescent в Букадра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
360 Riverside Crescent — высотная жилая башня Sobha Realty в составе Sobha Hartland 2 в Mohammed Bin Rashid City. Официальная страница описывает ее как часть кластера Riverside Crescent и перечисляет планировки апартаментов с 1, 1,5, 2 и 2,5 спальнями, балконами, современным проектированием и остеклением от пола до потолка. Описание инфраструктуры здесь шире, чем краткая запись в базе данных: Sobha указывает infinity pool, открытый тренажерный зал, зону барбекю, sky garden, надувную водную полосу препятствий, зону йоги, открытую детскую площадку, leisure pool с бесконечным краем, бассейн для малышей, wet bed deck, джакузи, шезлонги, day beds, кабаны, сенсорные сады, детскую игровую комнату, библиотеку, комнату искусства и музыки, а также крытый кинотеатр. Страница также размещает башню рядом с Downtown Dubai, Dubai International Airport, Business Bay, школами Sobha Hartland, Burj Khalifa, Dubai Mall и Palm Jumeirah.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 360 Riverside Crescent?
360 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 360 Riverside Crescent?
360 Riverside Crescent предлагает структуру платежей 20% on booking, 60% during construction in installments, 20% on handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 360 Riverside Crescent?
360 Riverside Crescent запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 360 Riverside Crescent хорошей инвестицией?
360 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 360 Riverside Crescent?
360 Riverside Crescent разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 360 Riverside Crescent?
360 Riverside Crescent предлагает удобства мирового класса, включая Lagoon, Beach edge, Landscaped podium, Swimming pool, Gym и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.