Загрузка объекта
Проект в районе Букадра
01 / 06
320 Riverside Crescent
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 2,699,900
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
320 Riverside Crescent — жилая башня Sobha Realty в Sobha Hartland 2, Mohammed Bin Rashid City; официальная страница представляет ее как премиальный высотный проект внутри кластера Riverside Crescent. Проект предлагает апартаменты с 1, 1,5, 2 и 3 спальнями, современными…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
638
Право собственности
Фрихолд
LagoonLandscaped podiumБассейнТренажёрный залДетская площадкаOutdoor leisure areasRetail accessОхрана
План оплаты
20% on booking, 40% during construction in installments, 40% on handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 2,7 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 320 Riverside Crescent и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 970 294 | AED 2 375 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 658 кв. фут | AED 3 922 092 | AED 2 365 |
| 12 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 759 кв. фут | AED 1 896 875 | AED 2 500 |
| 11 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 757 кв. фут | AED 1 812 560 | AED 2 395 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 981 кв. фут | AED 2 257 335 | AED 2 300 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 171 кв. фут | AED 2 927 775 | AED 2 500 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 323 кв. фут | AED 3 042 647 | AED 2 300 |
| 1 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 086 кв. фут | AED 2 634 520 | AED 2 425 |
| 27 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 493 кв. фут | AED 3 549 528 | AED 7 200 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 178 кв. фут | AED 2 706 426 | AED 2 298 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 759 кв. фут | AED 1 896 875 | AED 2 500 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 981 кв. фут | AED 2 257 335 | AED 2 300 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
638
Юниты в реестре
638
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
493-3 565 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R296 юнитов · 753 sq ft
2 B/R219 юнитов · 1 191 sq ft
3 B/R115 юнитов · 1 664 sq ft
NA8 юнитов · 1 051 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 630Shop · 8
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1.5BR | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,7 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Букадра
Откройте для себя исключительное расположение 320 Riverside Crescent в Букадра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
320 Riverside Crescent — жилая башня Sobha Realty в Sobha Hartland 2, Mohammed Bin Rashid City; официальная страница представляет ее как премиальный высотный проект внутри кластера Riverside Crescent. Проект предлагает апартаменты с 1, 1,5, 2 и 3 спальнями, современными планировками, эффективной организацией пространства и крупными окнами для естественного света. На странице Sobha описана программа образа жизни, включающая infinity pool, открытый тренажерный зал, зону барбекю, sky gardens, надувную водную полосу препятствий, зону йоги, открытую детскую площадку, leisure pool с бесконечным краем, бассейн для малышей, wet bed deck, джакузи, шезлонги, day beds, кабаны, сенсорные сады, детскую игровую комнату, библиотеку, комнату искусства и музыки, а также крытый кинотеатр. В разделе локации среди доступных направлений указаны Downtown Dubai, Dubai International Airport, Business Bay, школы Sobha Hartland, Burj Khalifa, Dubai Mall, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, Meydan Racecourse, Dubai Frame, Dubai Opera и Palm Jumeirah.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 320 Riverside Crescent?
320 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра начинается от AED 2,699,900. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 320 Riverside Crescent?
320 Riverside Crescent предлагает структуру платежей 20% on booking, 40% during construction in installments, 40% on handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 320 Riverside Crescent?
320 Riverside Crescent запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 320 Riverside Crescent хорошей инвестицией?
320 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 320 Riverside Crescent?
320 Riverside Crescent разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 320 Riverside Crescent?
320 Riverside Crescent предлагает удобства мирового класса, включая Lagoon, Landscaped podium, Swimming pool, Gym, Children''s play area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.