Букадра vs Джумейра Айлендс

Area comparison

Букадра vs Джумейра Айлендс: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Букадра has the lower median AED/sqft in this pair.

Букадра shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 2 465

Bukadra median psf

AED 2 505

Jumeirah Islands median psf

4 467

Bukadra 12M sales

653

Jumeirah Islands 12M sales

+98,6%

Bukadra off-plan share

+76,4%

Jumeirah Islands off-plan share

AED 1 млн

Bukadra from price

-

Jumeirah Islands from price

Trend

Median AED/sqft trend

Букадра is -1,6% versus Джумейра Айлендс on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Букадра mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +98,6%

Джумейра Айлендс mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +76,4%

Projects

Top active projects

Букадра projects

330 Riverside Crescent

Sobha Realty

AED 1M

350 Riverside Crescent

Sobha Realty

AED 1.5M

Скайвью Спектра

Sobha Realty

AED 2.5M

Джумейра Айлендс projects

Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс)

Nakheel

Price on request

Майами Хаус Коллекшн на Джумейра Айлендс

Nakheel

Price on request

Serenia District

Palma Homes Real Estate

Price on request

Букадра area page Джумейра Айлендс area page

Найдите идеальную недвижимость в Букадра vs Джумейра Айлендс

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Букадра vs Джумейра Айлендс.

Часто задаваемые вопросы о Букадра vs Джумейра Айлендс

Всё, что нужно знать об инвестициях в Букадра vs Джумейра Айлендс.

Is Букадра cheaper than Джумейра Айлендс?

Букадра has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Букадра is AED 2 465 and Джумейра Айлендс is AED 2 505.

Which is better for off-plan investment, Букадра or Джумейра Айлендс?

Букадра has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas