Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Айлендс
01 / 07
Eltiera Views
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Eltiera Views — строящийся жилой проект Ellington Properties в сформированном сообществе Jumeirah Islands в Дубае. Это продолжение серии Eltiera после Eltiera Heights, созданное вокруг баланса, индивидуальности и связи с окружением. На фоне искусственных озёр и обсаженных…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
1185
Право собственности
Фрихолд
Infinity-Edge PoolFitness AreaПаровая комнатаСаунаGames StationДетская площадкаBicycle Parking and Repair StationWater GardenSun LoungersOutdoor Seating AreasCommunal TableFour-Level Clubhouse
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 505
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Айлендс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
653 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Айлендс за последние 12 месяцев — AED 4,1 млрд.
294 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 76,4%
76,4% продаж в районе Джумейра Айлендс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Айлендс зарегистрировано 653 сделок DLD на сумму AED 4,1 млрд, медианная цена — AED 2 505 за кв. фут. 76,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 505
Ликвидность рынка
653 сделок
Спрос на офф-план
76,4%
Динамика цен
+9,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Eltiera Views и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 818 кв. фут | AED 1 787 828 | AED 2 187 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 284 кв. фут | AED 2 883 828 | AED 2 245 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 259 кв. фут | AED 2 615 828 | AED 2 077 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 284 кв. фут | AED 2 873 828 | AED 2 237 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 769 828 | AED 2 204 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 284 кв. фут | AED 2 894 828 | AED 2 254 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 797 кв. фут | AED 1 903 828 | AED 2 389 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 796 кв. фут | AED 1 761 828 | AED 2 212 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 803 кв. фут | AED 1 776 828 | AED 2 213 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 221 кв. фут | AED 2 546 828 | AED 2 085 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 834 кв. фут | AED 1 837 828 | AED 2 204 |
| 2 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 818 кв. фут | AED 1 801 828 | AED 2 204 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Айлендс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Айлендс
Откройте для себя исключительное расположение Eltiera Views в Джумейра Айлендс с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Eltiera Views — строящийся жилой проект Ellington Properties в сформированном сообществе Jumeirah Islands в Дубае. Это продолжение серии Eltiera после Eltiera Heights, созданное вокруг баланса, индивидуальности и связи с окружением. На фоне искусственных озёр и обсаженных деревьями дорожек проект предлагает квартиры с одной до четырёх спален и видами на воду.
Центром сообщества служит четырёхуровневый клубный дом. В его инфраструктуру входят бассейн infinity, фитнес-зона, парные и сауны, игровая станция, общий стол, водный сад, терраса с шезлонгами, открытая детская площадка, парковка и станция ремонта велосипедов, а также открытые зоны отдыха. В жилых лобби предусмотрены ресепшен и лаунж, а главный въезд формирует завершённую входную группу.
Jumeirah Islands — зрелое мастер-плановое сообщество с ландшафтными каналами, удобными для пешеходов улицами и близостью к ключевым достопримечательностям Дубая. Eltiera Views находится примерно в минуте от Jumeirah Islands Pavilion, в двух минутах от Uptown Dubai, в пяти минутах от клубного дома Jumeirah Islands, в шести минутах от Montgomerie Golf Club и примерно в 30 минутах от международного аэропорта Дубая. Ellington Properties — дизайн-ориентированный девелопер ОАЭ с более чем 60 проектами в Дубае и Рас-эль-Хайме.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Eltiera Views?
Eltiera Views от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Джумейра Айлендс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Eltiera Views?
Eltiera Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Eltiera Views?
Eltiera Views запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Eltiera Views хорошей инвестицией?
Eltiera Views от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Джумейра Айлендс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Айлендс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Eltiera Views?
Eltiera Views разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Eltiera Views?
Eltiera Views предлагает удобства мирового класса, включая Infinity-Edge Pool, Fitness Area, Steam Room, Sauna, Games Station и 7 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.