Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра Айлендс
01 / 05
Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс)
ГотовТаунхаусПередача ключей: 1-й кв. 2012
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Jumeirah Islands — Устоявшееся элитное виллообразное сообщество в Новом Дубае Jumeirah Islands от Nakheel — одно из наиболее известных сложившихся сообществ Дубая: 50 искусственных островов в пяти взаимосвязанных озёрах с виллами с 3–6 спальнями. Начальная цена — от AED 6 000…
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2012
Всего юнитов
99
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2009
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеПоле для гольфаОбщий бассейнПарковка с сервисом
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah Islands with growth potential
Investment starts from AED 5.3M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q1 2012
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 505
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Айлендс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 420 / кв. фут
Ликвидность рынка
653 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Айлендс за последние 12 месяцев — AED 4,1 млрд.
294 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 76,4%
76,4% продаж в районе Джумейра Айлендс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+9,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Айлендс зарегистрировано 653 сделок DLD на сумму AED 4,1 млрд, медианная цена — AED 2 505 за кв. фут. 76,4% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 505
Ликвидность рынка
653 сделок
Спрос на офф-план
76,4%
Динамика цен
+9,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра Айлендс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 95 | AED 2 013 | AED 194,6 млн | 1 027 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 476 | AED 2 308 | AED 1,4 млрд | 1 305 кв. фут |
| май 2026 г. | 188 | AED 2 086 | AED 539,4 млн | 1 382 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 218 | AED 2 305 | AED 726,4 млн | 1 483 кв. фут |
| март 2026 г. | 181 | AED 1 910 | AED 592,7 млн | 1 726 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 321 | AED 1 901 | AED 1 млрд | 1 629 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 324 | AED 1 972 | AED 1,2 млрд | 1 846 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 404 | AED 1 990 | AED 1,3 млрд | 1 705 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 451 | AED 2 003 | AED 1,3 млрд | 1 469 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 428 | AED 2 030 | AED 1,3 млрд | 1 520 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 350 | AED 1 855 | AED 1,2 млрд | 1 728 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 416 | AED 1 910 | AED 1,2 млрд | 1 531 кв. фут |
Таунхаус4 спальни
3,630 - 3,630 кв. фут1 планировок
Таунхаус
4 спальни
3,630 - 3,630 кв. фут
1 планировок
4 Bedroom
3,630 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 3 630 – 3 630 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра Айлендс, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс) в Джумейра Айлендс, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadIbn Batuta MallSheikh Zayed RoadCommunity View
Обзор
О проекте
Jumeirah Islands — Устоявшееся элитное виллообразное сообщество в Новом Дубае
Jumeirah Islands от Nakheel — одно из наиболее известных сложившихся сообществ Дубая: 50 искусственных островов в пяти взаимосвязанных озёрах с виллами с 3–6 спальнями. Начальная цена — от AED 6 000 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Nakheel | | Расположение | Jumeirah Islands, Дубай | | Тип недвижимости | Отдельно стоящие фрихольдные виллы | | Типы юнитов | Виллы с 3, 4, 5 и 6 спальнями | | Статус | Завершён (зрелое сообщество) | | Начальная цена | от AED 6 000 000 | | Сервисный сбор | AED 6–10 за кв. фут в год | | Форма собственности | Фрихольд |
Расположение
Комплекс расположен на пересечении трёх ключевых жилых коридоров Нового Дубая: Jumeirah Lake Towers, Emirates Hills и Dubai Hills Estate — в центре географии элитной жилой недвижимости региона.
Инфраструктура и образ жизни
Полностью благоустроенное сообщество с клубным домом, бассейнами, теннисными кортами, беговыми дорожками и ландшафтными прогулочными зонами у озёр. Зрелость сообщества позволяет покупателям оценить реально построенное качество, а не маркетинговые обещания.
Инвестиционный потенциал
Jumeirah Islands предлагает то, что становится всё более редким на рынке Дубая: проверенное элитное виллообразное жильё в сложившемся благоустроенном сообществе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс)?
Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс) от Нахиль (Nakheel) в районе Джумейра Айлендс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс)?
Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс)?
Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс) запланирован к завершению в Q1 2012. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс) хорошей инвестицией?
Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс) от Нахиль (Nakheel) в районе Джумейра Айлендс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Айлендс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс)?
Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс) разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс)?
Jumeirah Islands (Джумейра Айлендс) предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, Golf Course, Shared Pool, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.