Загрузка объекта
Проект в районе Букадра
01 / 06
310 Riverside Crescent
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
310 Riverside Crescent — жилая башня у воды в Sobha Hartland II от Sobha Realty; в базе данных проект связан с районом Bukadra в Дубае. Английское описание представляет его как waterfront residential tower, спланированную вокруг домов с видами на лагуну, благоустроенных открытых…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
913
Право собственности
Фрихолд
LagoonLandscaped podiumБассейнТренажёрный залSky gardensДетская площадкаRetail accessОхрана
План оплаты
20% on booking; 40% in installments during construction; 40% on handover (Q2 2028)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 310 Riverside Crescent и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 17 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 690 кв. фут | AED 1 603 925 | AED 2 325 |
| 11 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 903 кв. фут | AED 2 519 928 | AED 2 790 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 592 648 | AED 2 610 |
| 4 июн. 2026 г. | Офф-план | - | - | 3 227 кв. фут | AED 22 589 910 | AED 7 000 |
| 1 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 610 кв. фут | AED 1 540 780 | AED 2 525 |
| 13 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 699 кв. фут | AED 1 652 638 | AED 2 365 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 697 кв. фут | AED 1 652 133 | AED 2 371 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 036 кв. фут | AED 7 255 220 | AED 7 000 |
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 911 кв. фут | AED 2 346 237 | AED 2 575 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 737 кв. фут | AED 1 731 457 | AED 2 350 |
| 18 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 872 кв. фут | AED 6 279 048 | AED 7 200 |
| 17 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 692 кв. фут | AED 1 636 864 | AED 2 365 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
913
Юниты в реестре
913
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
346-3 600 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R564 юнитов · 709 sq ft
2 B/R324 юнитов · 912 sq ft
3 B/R6 юнитов · 3 077 sq ft
NA19 юнитов · 1 123 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 894Shop · 19
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1.5BR | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2.5BR | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Букадра
Откройте для себя исключительное расположение 310 Riverside Crescent в Букадра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
310 Riverside Crescent — жилая башня у воды в Sobha Hartland II от Sobha Realty; в базе данных проект связан с районом Bukadra в Дубае. Английское описание представляет его как waterfront residential tower, спланированную вокруг домов с видами на лагуну, благоустроенных открытых пространств, подиумных удобств и видов на skyline Дубая. Проект является частью более широкой коллекции Riverside Crescent, поэтому жителям доступна связанная мастер-комьюнити с зелеными открытыми зонами, leisure facilities и повседневной инфраструктурой в среде Sobha Hartland II. Планировки апартаментов ориентированы на рациональные жилые пространства, большие окна и балконы с видами на лагуну, городской силуэт и общественный ландшафт. В структурированных данных указаны конфигурации 1BR и 1.5BR с ценой 3 420 000 AED, а также 2BR и 2.5BR с ценой 3 520 000 AED. Среди удобств перечислены Lagoon, landscaped podium, swimming pool, gym, sky gardens, children's play area, retail access и security. Описание не добавляет неподтвержденные сроки завершения, наличие квартир или доходность; оно локализует только проверенные сведения, уже сохраненные в базе.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 310 Riverside Crescent?
310 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 310 Riverside Crescent?
310 Riverside Crescent предлагает структуру платежей 20% on booking; 40% in installments during construction; 40% on handover (Q2 2028). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 310 Riverside Crescent?
310 Riverside Crescent запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 310 Riverside Crescent хорошей инвестицией?
310 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 310 Riverside Crescent?
310 Riverside Crescent разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 310 Riverside Crescent?
310 Riverside Crescent предлагает удобства мирового класса, включая Lagoon, Landscaped podium, Swimming pool, Gym, Sky gardens и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.