Загрузка объекта
Строится
Ayaan Heights I
Букадра · Digo Development · 1-й кв. 2028Основные факты
Актуальное объявление на рынке1,5 млн дирх.нояб. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2028График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты130Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %First Installment
- 40 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| 1 Bed | 783 | |
| 1 Bed | 809 | |
| 2 Bed | 1 296 | |
| 2 Bed | 1 296 | |
| 3 Bed | 1 747 | |
| 3 Bed | 1 763 |
1 спальня · 1 Bed
Чертежа этой планировки нет
Площадь783кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed783 кв. фут
- 1 спальня · 1 Bed809 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bed1 296 кв. фут
- 2 спальни · 2 Bed1 296 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bed1 747 кв. фут
- 3 спальни · 3 Bed1 763 кв. фут
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Этот проект: 1,5 млн дирх. · Актуальное объявление на рынке
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомИстория цен
Ayaan Heights I строится и ещё не перепродавался, поэтому показан тренд района
| нояб. 2025 г. | 2 412 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 2 403 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 402 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 353 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 990 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 583 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 481 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 503 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Букадра · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Расположение
Букадра
Мест поблизости для Букадра пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Ayaan Heights I
Кратко: Ayaan Heights I от Digo Development — жилой комплекс на стадии строительства в Букадра, Дубай. Сдача объекта: 1 кв. 2028 года. Видовые позиции: знаковые объекты и панорама сообщества. Перспективный район на стыке Мейдан, Над Аль Шеба и МБР Сити.
Введение
Ayaan Heights I от Digo Development — премиальный жилой комплекс в Букадра: динамично развивающемся районе на восточных окраинах Мейдана и Рас Аль-Хора.
Расположение и транспортная доступность
Букадра расположена вблизи Мейдан Сити, Над Аль Шебы и расширяющегося мастер-плана МБР Сити (Мохаммед бин Рашид Сити) — что делает её одним из наиболее стратегически интересных нарождающихся жилых адресов Дубая.
Время в пути:
- Мейдан Racecourse и City — ~5 минут
- Рас Аль-Хор — ~10 минут
- DIFC — ~15 минут
- Даунтаун Дубай — ~15 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~15–20 минут
- Дубай Крик Харбор — ~10 минут
Архитектура и дизайн
Ayaan Heights I разработан с акцентом на высококачественную отделку и видовые позиции. Апартаменты характеризуются современными открытыми планировками, панорамным остеклением с видами на знаковые объекты (Мейдан, городской горизонт) и высококачественными отделочными материалами. Балконы обеспечивают приватное открытое пространство с обзором на окружающую среду.
Удобства и образ жизни
Комплекс предлагает жилую инфраструктуру, соответствующую современному городскому образу жизни: бассейн, тренажёрный зал, зоны отдыха, детские площадки, охрану 24/7 и парковку. Близость к Мейдан Сити обеспечивает доступ к ресторанам, торговым объектам и развлекательной инфраструктуре района.
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации:
- Апартаменты с 2 спальнями
План оплаты:
- 20% — первый взнос
- 40% — в ходе строительства
- 40% — при сдаче объекта
Сдача объекта — 1 кв. 2028 года. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Digo Development
Digo Development — застройщик ОАЭ, специализирующийся на жилых проектах в развивающихся районах Дубая с потенциалом нарождающейся стоимости. Ayaan Heights I является флагманским проектом компании в Букадре.
Инвестиционный потенциал
Букадра — один из наиболее интересных нарождающихся жилых районов Дубая с точки зрения соотношения «цена / локация». По мере созревания окружающих мегапроектов (Мейдан Сити, Над Аль Шеба, МБР Сити), позиционирование Букадры как их «соседнего» более доступного района будет усиливаться.
- Security
- Central A/C
- CCTV Cameras
- Covered Parking
- Landmark View
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Ayaan Heights I?
Ayaan Heights I от Digo Development в районе Букадра начинается от AED 1,500,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ayaan Heights I?
Ayaan Heights I предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ayaan Heights I?
Ayaan Heights I запланирован к завершению в Q1 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ayaan Heights I хорошей инвестицией?
Ayaan Heights I от Digo Development в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ayaan Heights I?
Ayaan Heights I разработан Digo Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ayaan Heights I?
Ayaan Heights I предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.