Загрузка объекта
Проект в районе Букадра
01 / 05
340 Riverside Crescent
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
340 Riverside Crescent — это строящаяся жилая башня (off-plan) в Sobha Hartland II, представленная как часть прибрежной серии Sobha Riverside Crescent. Комплекс сочетает в себе проживание в высотных апартаментах с благоустроенными общими зонами, пространствами небесных садов и…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
767
Право собственности
Фрихолд
Sky gardensWaterfront viewsLandscaped podiumБассейнТренажёрный залДетская площадкаOutdoor leisure areasОхрана
План оплаты
20% on booking; 40% in 4 equal installments during construction; 40% on handover (Q4 2027)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 340 Riverside Crescent и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 686 кв. фут | AED 1 719 207 | AED 2 505 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 954 кв. фут | AED 2 484 076 | AED 2 605 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 477 кв. фут | AED 1 137 013 | AED 2 385 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 474 кв. фут | AED 1 137 180 | AED 2 400 |
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 502 кв. фут | AED 1 304 706 | AED 2 600 |
| 22 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 640 кв. фут | AED 1 481 392 | AED 2 315 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 756 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 647 |
| 13 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 868 кв. фут | AED 1 953 720 | AED 2 250 |
| 3 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 562 кв. фут | AED 1 391 965 | AED 2 475 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 938 кв. фут | AED 2 039 128 | AED 2 175 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 932 кв. фут | AED 2 330 125 | AED 2 500 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 873 кв. фут | AED 2 073 779 | AED 2 375 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
769
Юниты в реестре
767
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
491-5 182 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R570 юнитов · 690 sq ft
2 B/R190 юнитов · 1 035 sq ft
NA9 юнитов · 3 340 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 760Shop · 9
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2.5BR | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Букадра
Откройте для себя исключительное расположение 340 Riverside Crescent в Букадра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
340 Riverside Crescent — это строящаяся жилая башня (off-plan) в Sobha Hartland II, представленная как часть прибрежной серии Sobha Riverside Crescent. Комплекс сочетает в себе проживание в высотных апартаментах с благоустроенными общими зонами, пространствами небесных садов и видами на зелень, воду и обширный горизонт Дубая. Жители смогут воспользоваться преимуществами более широкой территории Sobha Hartland II, включая удобства для отдыха, открытые зоны и связанную общественную среду, разработанную для повседневного комфорта и более спокойной жизни у воды.
340 Riverside Crescent включает следующие удобства для жителей: небесные сады, виды на набережную, благоустроенный подиум, бассейн, тренажерный зал, детскую игровую площадку, открытые зоны отдыха и охрану. Проект расположен в Букадре, Дубай.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 340 Riverside Crescent?
340 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 340 Riverside Crescent?
340 Riverside Crescent предлагает структуру платежей 20% on booking; 40% in 4 equal installments during construction; 40% on handover (Q4 2027). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 340 Riverside Crescent?
340 Riverside Crescent запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 340 Riverside Crescent хорошей инвестицией?
340 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 340 Riverside Crescent?
340 Riverside Crescent разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 340 Riverside Crescent?
340 Riverside Crescent предлагает удобства мирового класса, включая Sky gardens, Waterfront views, Landscaped podium, Swimming pool, Gym и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.