Загрузка объекта
Проект в районе Букадра
01 / 06
330 Riverside Crescent
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 1,000,000
1 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
330 Riverside Crescent — это 57-этажная жилая башня в Sobha Hartland II, расположенная таким образом, чтобы открывать виды на воду, городской горизонт и огни города из коллекции Riverside Crescent. Проект разработан для жителей, которые хотят более спокойной набережной,…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
765
Право собственности
Фрихолд
Waterfront viewsLandscaped podiumБассейнТренажёрный залДетская площадкаOutdoor leisure areasRetail accessОхрана
План оплаты
20% on booking; 10% at 9 months; 10% at 16 months; 10% at 23 months; 10% at 30 months; 40% on handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом 330 Riverside Crescent и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 10 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 134 кв. фут | AED 2 647 843 | AED 2 335 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 499 кв. фут | AED 1 197 384 | AED 2 400 |
| 18 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 946 кв. фут | AED 2 444 686 | AED 2 585 |
| 7 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 900 кв. фут | AED 2 160 456 | AED 2 400 |
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 850 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 352 |
| 27 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 640 кв. фут | AED 1 491 100 | AED 2 330 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 946 кв. фут | AED 2 156 242 | AED 2 280 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 495 кв. фут | AED 1 161 361 | AED 2 345 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 559 кв. фут | AED 1 398 500 | AED 2 500 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 3 055 кв. фут | AED 21 383 600 | AED 7 000 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 946 кв. фут | AED 2 402 129 | AED 2 540 |
| 9 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 640 кв. фут | AED 1 628 596 | AED 2 545 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Букадра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
767
Юниты в реестре
765
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
490-5 807 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R568 юнитов · 736 sq ft
2 B/R190 юнитов · 1 029 sq ft
NA9 юнитов · 3 055 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 758Shop · 9
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1.5BR | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Букадра
Откройте для себя исключительное расположение 330 Riverside Crescent в Букадра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
330 Riverside Crescent — это 57-этажная жилая башня в Sobha Hartland II, расположенная таким образом, чтобы открывать виды на воду, городской горизонт и огни города из коллекции Riverside Crescent. Проект разработан для жителей, которые хотят более спокойной набережной, оставаясь при этом на связи с центром Дубая (Downtown Dubai), Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) и основными дорожными развязками. Дома спроектированы с одной, полутора и двумя спальнями, а общественные удобства, зеленые зоны и места для отдыха поддерживают повседневную жизнь на всей территории мастер-плана. 330 Riverside Crescent включает следующие удобства для жителей: виды на набережную, благоустроенный подиум, бассейн, тренажерный зал, детскую игровую площадку, открытые зоны отдыха, доступ к розничной торговле и охрану. Проект расположен в Букадре (Bukadra), Дубай. Sobha Realty поставляет квартиры в этом комплексе. 330 Riverside Crescent — это строящийся проект (off-plan).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 330 Riverside Crescent?
330 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра начинается от AED 1,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 330 Riverside Crescent?
330 Riverside Crescent предлагает структуру платежей 20% on booking; 10% at 9 months; 10% at 16 months; 10% at 23 months; 10% at 30 months; 40% on handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 330 Riverside Crescent?
330 Riverside Crescent запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 330 Riverside Crescent хорошей инвестицией?
330 Riverside Crescent от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 330 Riverside Crescent?
330 Riverside Crescent разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 330 Riverside Crescent?
330 Riverside Crescent предлагает удобства мирового класса, включая Waterfront views, Landscaped podium, Swimming pool, Gym, Children''s play area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.