Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Belmore Residences — это строящаяся жилая башня от Ellington Properties, расположенная в Mohammed Bin Rashid City (MBR City) в районе Букадра — адрес, также известный как Meydan Horizon и Sobha Hartland 2. Проект состоит из цокольного этажа, четырех подиумных уровней, 26 жилых…
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
214
Право собственности
Фрихолд
20% on booking, 10% at 60 days, 10% at 120 days, 5% at 240 days, 5% at 360 days, 5% at 30% construction, 5% at 40% construction, 5% at 50% construction, 5% at 60% construction, 30% on completion Q3 2027
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Букадра за 12 месяцев.
В среднем AED 2 533 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Объём сделок в районе Букадра за последние 12 месяцев — AED 12,7 млрд.
1 405 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 98,8%
98,8% продаж в районе Букадра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+6,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Букадра зарегистрировано 3 865 сделок DLD на сумму AED 12,7 млрд, медианная цена — AED 2 481 за кв. фут. 98,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +6,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 481
Ликвидность рынка
3 865 сделок
Спрос на офф-план
98,8%
Динамика цен
+6,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Belmore Residences и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 750 кв. фут | AED 1 685 828 | AED 2 247 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 754 кв. фут | AED 1 663 828 | AED 2 207 |
| 10 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 244 кв. фут | AED 2 859 828 | AED 2 300 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 738 кв. фут | AED 1 786 828 | AED 2 423 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 831 кв. фут | AED 1 854 828 | AED 2 233 |
| 5 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 187 кв. фут | AED 2 712 828 | AED 2 285 |
| 20 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 754 кв. фут | AED 1 670 828 | AED 2 217 |
| 19 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 840 кв. фут | AED 1 768 828 | AED 2 106 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 739 кв. фут | AED 1 630 828 | AED 2 207 |
| 23 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 828 кв. фут | AED 1 918 828 | AED 2 318 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 750 кв. фут | AED 1 561 828 | AED 2 082 |
| 21 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 315 кв. фут | AED 2 693 828 | AED 2 049 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 178 | AED 2 582 | AED 479 млн | 1 032 кв. фут |
| май 2026 г. | 176 | AED 2 542 | AED 492 млн | 1 027 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 294 | AED 2 687 | AED 1,1 млрд | 1 325 кв. фут |
| март 2026 г. | 375 | AED 2 870 | AED 1,1 млрд | 961 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 178 | AED 2 496 | AED 613,5 млн | 1 317 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 180 | AED 2 583 | AED 675,7 млн | 1 241 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 208 | AED 2 400 | AED 1,4 млрд | 1 190 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 300 | AED 2 415 | AED 1,2 млрд | 1 391 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 308 | AED 2 454 | AED 823,1 млн | 1 077 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 518 | AED 2 456 | AED 1,4 млрд | 1 099 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 335 | AED 2 451 | AED 1 млрд | 1 218 кв. фут |
| июль 2025 г. | 791 | AED 2 497 | AED 2,4 млрд | 1 094 кв. фут |
Данные DLD
Зарегистрированные юниты
214
Юниты в реестре
214
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
737-1 940 sq ft
Парковочные места
0
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Belmore Residences в Букадра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутBelmore Residences — это строящаяся жилая башня от Ellington Properties, расположенная в Mohammed Bin Rashid City (MBR City) в районе Букадра — адрес, также известный как Meydan Horizon и Sobha Hartland 2. Проект состоит из цокольного этажа, четырех подиумных уровней, 26 жилых этажей и крыши, предлагая тщательно подобранную коллекцию апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями.
Ellington Properties известна своими жилыми комплексами, ориентированными на дизайн, по всему Дубаю, и Belmore Residences отражает эту философию благодаря своей архитектурной форме, вдохновленной фламинго — отсылка к балансу и плавной элегантности, выраженной в изогнутом фасаде башни и внутренней планировке. Цены начинаются от 1,7 миллиона дирхамов ОАЭ, и проект предлагается со структурированным планом оплаты: 20% при бронировании, поэтапные платежи в процессе строительства по нескольким этапам на общую сумму 50%, и 30% при передаче ключей. Завершение запланировано на сентябрь 2027 года.
Удобства для резидентов организованы в нескольких тематических зонах внутри здания: зона лобби с лаунж-зонами, общим столом, качелями и библиотечной стеной; безмятежная открытая зона с обеденными и пикниковыми зонами; терраса у бассейна для взрослых с утопленными сиденьями; специальный детский бассейн и игровая зона; а также зона для домашних животных с удобствами для мытья. Эти программные решения отражают сдвиг в сторону дизайна удобств, ориентированного на образ жизни, в сегменте премиальных среднеэтажных зданий Дубая.
Belmore Residences выгодно расположен в MBR City, что обеспечивает легкий доступ к торговому центру Meydan One Mall, ипподрому Meydan Racecourse, зеленым насаждениям и велосипедным дорожкам, определяющим генеральный план, а также близость к Даунтаун Дубай и Бизнес-Бэй — обычно 10-15 минут езды.
Belmore Residences от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Букадра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Belmore Residences предлагает структуру платежей 20% on booking, 10% at 60 days, 10% at 120 days, 5% at 240 days, 5% at 360 days, 5% at 30% construction, 5% at 40% construction, 5% at 50% construction, 5% at 60% construction, 30% on completion Q3 2027. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Belmore Residences запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Belmore Residences от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Букадра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Букадра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Belmore Residences разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Belmore Residences предлагает удобства мирового класса, включая Infinity-Edge Leisure Pool, Adults Pool, Children''s Pool, Fully Equipped Gymnasium, Indoor Fitness Studio и 16 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.