AED 1,7 млн
От
Загрузка района
Панель района ДубаяВысокий инвестиционный сигнал
Джумейра Бич Резиденс
Jumeirah Beach Residence (JBR) — знаменитый прибрежный жилой квартал с променадом длиной 1.7 км, расположенный рядом с Дубай Мариной. Включает высотные жилые башни, отели, рестораны и развлекательные зоны. Отслеживается отдельно от Джумейры для точной оценки…
Быстрый ответ
Jumeirah Beach Residence (JBR) — знаменитый прибрежный жилой квартал с променадом длиной 1.7 км, расположенный рядом с Дубай Мариной. Включает высотные жилые башни, отели, рестораны и развлекательные зоны. Отслеживается отдельно от Джумейры для точной оценки рынка. Локализованное резюме для инвестора — Jumeirah Beach Residence (фаза 5) Структурированный блок на русском.
Кратко
Джумейра Бич Резиденс: коротко о главном
В Джумейра Бич Резиденс 25 публичных проектов с ценами от AED 1,7 млн в каталоге AiGentsRealty.
Каталог AiGentsRealty
Панель показателей
Рыночные и каталожные показатели
25
Проекты
Каталог проектов
Проекты в Джумейра Бич Резиденс
Фильтруйте по статусу, застройщику, цене и спальням, не теряя контекст страницы.
25 из 25 проектов
Фильтры
Строящийся
Select Group
Bay Central 1
Джумейра Бич Резиденс
От
Цена по запросу
Строящийся
Dubai Holding
Блю Бич Тауэр (JA Oasis Beach Tower)
Джумейра Бич Резиденс
От
Цена по запросу
Строящийся
Marriott International
Дельта от Marriott в JBR / Джумейра
Джумейра Бич Резиденс
От
Цена по запросу
Строящийся
Dubai Holding
Садаф (Sadaf)
Джумейра Бич Резиденс
От
AED 2.7M - AED 3.1M
Продано
Meraas Holding
1/ДЖБРМерас Джумейра Бич Резиденс
Джумейра Бич Резиденс2, 3, 4, 5
От
Цена по запросу
Готов
Al Aseel Investments (Аль Асиль Инвестментс)
Address JBR
Джумейра Бич РезиденсQ4 2020
От
Цена по запросу
Готов
Al Ain Properties
Al Bateen Residence
Джумейра Бич Резиденс2014
От
AED 3.7M
Готов
Al Fattan Properties
Al Fattan Business Hub - Marina
Джумейра Бич РезиденсQ4 2013
От
Цена по запросу
Готов
Dubai Holding
Amwaj
Джумейра Бич Резиденс2007
От
AED 2.6M
Готов
Dubai Holding
Bahar
Джумейра Бич Резиденс20071, 2
От
AED 1.9M
Готов
Al Fattan Properties
Crystal Towers Al Fattan
Джумейра Бич Резиденс2017
От
Цена по запросу
Готов
Five Holdings
FIVE LUXE JBR
Джумейра Бич РезиденсDecember 2023
От
Цена по запросу
Сигналы спроса
Спрос по поиску и страницам Джумейра Бич Резиденс
Последний зафиксированный срез спроса из сводок аналитики и search-console. Эта таблица пока основана на срезах до планирования задачи синхронизации.
по состоянию на 31 мая 2026 г.зафиксировано 1 июн. 2026 г.
Просмотры страницы
0
Органические показы
0
Органические клики
0
Органический CTR
0%
Жизнь здесь
Карта образа жизни Джумейра Бич Резиденс
Ключевые точки и ближайшие объекты из проверенного профиля района.
Особенности района
JBR BeachThe Walk at JBRAin Dubai View
Сравнить
Сравните Джумейра Бич Резиденс с ближайшими альтернативами
Граф сущностей
Ведущие застройщики в Джумейра Бич Резиденс
О районе
О районе Джумейра Бич Резиденс
Jumeirah Beach Residence (JBR) — знаменитый прибрежный жилой квартал с променадом длиной 1.7 км, расположенный рядом с Дубай Мариной. Включает высотные жилые башни, отели, рестораны и развлекательные зоны. Отслеживается отдельно от Джумейры для точной оценки рынка.
Локализованное резюме для инвестора — Jumeirah Beach Residence (фаза 5)
Структурированный блок на русском. Это не обещание доходности и не замена SPA или данных DLD.
Зачем рассматривать Jumeirah Beach Residence?
Jumeirah Beach Residence — приоритетный объект сообщества в каталоге AiGentsRealty. Оценивайте доказательства сделок, график платежей, service charges, ход строительства и ликвидность выхода, а не маркетинговые ROI.
Чек-лист перед покупкой
- Проверьте рыночную/DLD-сводку на странице и зафиксируйте дату данных.
- Переведите payment plan в поэтапный cash-flow (бронь, стройка, handover).
- Сравните глубину сделок в том же community / ценовом диапазоне.
- Добавьте сборы DLD, агентские (если есть) и service charges в total cost.
- Не предполагайте, что аренда покроет взносы; закладывайте буфер на задержку и vacancy.
FAQ инвестора
Кому подходит Jumeirah Beach Residence?
Покупателям, готовым к due diligence и понимающим различия резидентства/оплаты, которые опираются на community evidence, а не на «гарантированную» доходность.
Является ли payment plan гарантией возврата?
Нет. Это только расписание платежей. Нет гарантии аренды, роста капитала или сроков сдачи. Ориентир — SPA, escrow и progress строительства.
Как пользоваться сайтом на русском?
Прочитайте этот блок, откройте проекты/фильтры и сверьтесь с гайдами /guides/buying-costs и /investment/payment-plans.
Риски
- Медианы рынка меняются; сверяйте KPI/дату DLD.
- Service charges и ликвидность сильно зависят от корпуса и юнита.
- Нет гарантии rental yield или capital appreciation.
Найдите идеальную недвижимость в Джумейра Бич Резиденс
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Джумейра Бич Резиденс.
Будьте в курсе
Получайте обновления рынка Джумейра Бич Резиденс
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Джумейра Бич Резиденс.
Связанные районы
Застройщики здесь
Ценовые диапазоны в этом районе
Часто задаваемые вопросы о Джумейра Бич Резиденс
Всё, что нужно знать об инвестициях в Джумейра Бич Резиденс.
Какие лучшие off-plan проекты в Джумейра Бич Резиденс?
В Джумейра Бич Резиденс в настоящее время доступно 25 off-plan проектов. 1/ДЖБРМерас Джумейра Бич Резиденс, Address JBR, Al Bateen Residence и другие — среди показанных разработок. Посетите страницу Джумейра Бич Резиденс для полных деталей, цен и планов платежей.
Какова стартовая цена для недвижимости в Джумейра Бич Резиденс?
Недвижимость в Джумейра Бич Резиденс начинается от 1,695,000 AED. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, размера и застройщика. Используйте нашу платформу для сравнения вариантов и поиска лучшей цены.
Является ли Джумейра Бич Резиденс хорошим районом для инвестиций в Дубае?
Джумейра Бич Резиденс — популярный выбор для инвестиций в недвижимость в Дубае, предлагающий 25 активных off-plan проектов. Район выигрывает от сильной инфраструктуры, удобств и спроса как от жителей, так и от инвесторов. Наши инструменты на базе ИИ могут помочь вам проанализировать ROI-потенциал для конкретных проектов в Джумейра Бич Резиденс.