Проект в районе Джумейра Бич Резиденс
Jumeira Beach Road
ГотовАпартаментыПередача ключей: N/A
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Live the beachfront dream at Jumeira Beach Road, JBR, offering stunning residences, vibrant amenities, and direct access to Dubai’s iconic coastline.
Застройщик
Abdul Jalil Darwish Real Estate Co
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
N/A
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 716
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра Бич Резиденс за 12 месяцев.
В среднем AED 2 224 / кв. фут
Ликвидность рынка
540 сделок
Объём сделок в районе Джумейра Бич Резиденс за последние 12 месяцев — AED 1,9 млрд.
238 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+0,8% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра Бич Резиденс зарегистрировано 540 сделок DLD на сумму AED 1,9 млрд, медианная цена — AED 1 716 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +0,8% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 716
Ликвидность рынка
540 сделок
Динамика цен
+0,8%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Джумейра, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Jumeira Beach Road в Джумейра, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Jumeira Beach Road от Abdul Jalil Darwish Real Estate
- Расположение: Джумейра, Дубай
- Застройщик: Abdul Jalil Darwish Real Estate Co.
- Статус: Завершён (готов к заселению)
- Стартовая цена: ~AED 4 768 634 (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Premium-студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейн, фитнес-зал, детская игровая зона, охрана 24/7, парковка
- Добавленная ценность: Знаковое расположение на первой береговой линии вдоль Jumeira Beach Road
Введение
Jumeira Beach Road — престижный жилой проект вдоль знаменитого и всемирно известного побережья Джумейры, Дубай. Реализованный Abdul Jalil Darwish Real Estate Co., этот полностью завершённый luxury-проект предлагает доступ в наиболее исторически значимый и состоятельный береговой район города.
Отличительная черта проекта — само расположение: квинтэссенция дубайского пляжного образа жизни с непосредственным доступом к чистейшим песчаным пляжам, высококлассным ресторанам и элитному ритейлу на фоне Аравийского залива.
Расположение: Джумейра
Джумейра — старейший престижный прибрежный жилой район Дубая:
- Прямой выход к пляжу Аравийского залива
- ~15 минут до Downtown Dubai и Бурдж-Халифы
- ~20 минут до Dubai Marina
- ~20 минут до Международного аэропорта Дубая (DXB)
- Пешая доступность к ресторанам, кафе и пляжным клубам Jumeirah Beach Road
Инвестиционный потенциал
- Адрес первой береговой линии — постоянный дефицит и высокая ликвидность
- Доходность от аренды: 4–6% годовых (premium-расположение с соответствующими ставками)
- Целевая аудитория: состоятельные экспаты, дипломаты, руководители высшего звена
- Рост капитальной стоимости: устойчивый — первая береговая линия в Джумейре не воспроизводима
Цены вторичного рынка и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jumeira Beach Road?
Jumeira Beach Road от Abdul Jalil Darwish Real Estate Co в районе Jumeirah Beach Residence начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jumeira Beach Road?
Jumeira Beach Road предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jumeira Beach Road?
Jumeira Beach Road запланирован к завершению в N/A. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Jumeira Beach Road хорошей инвестицией?
Jumeira Beach Road от Abdul Jalil Darwish Real Estate Co в районе Jumeirah Beach Residence предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah Beach Residence — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jumeira Beach Road?
Jumeira Beach Road разработан Abdul Jalil Darwish Real Estate Co, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jumeira Beach Road?
Jumeira Beach Road предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.