Загрузка объекта
Готов
Address JBR
Джумейра Бич Резиденс · Al Aseel Investments (Аль Асиль Инвестментс) · 4-й кв. 2020ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
План оплатыСм. план ниже
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2020
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни1–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
- 100 %
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Address JBR?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Расположение
Джумейра Бич Резиденс (JBR)
Мест поблизости для Джумейра Бич Резиденс пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
Al Aseel Investments (Аль Асиль Инвестментс)Готово проектов: 2 из 2 · каталог AiGents
Все проекты (2)О проекте Address JBR
Address JBR — Брендированные резиденции ультра-люкс на золотом побережье JBR
Краткие характеристики
| Параметр | Значение | |---|---| | Проект | Address JBR | | Застройщик / Оператор | Al Aseel Investments / The Address Hotels & Resorts | | Расположение | Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай, ОАЭ | | Статус | Готов (завершён в 4 кв. 2020) | | Типы недвижимости | 1BR · 2BR · 3BR апартаменты · Пентхаусы | | Знаковые удобства | Высочайший бассейн infinity на крыше · Частный пляж · Рестораны уровня Michelin · Спа · Кинотеатр | | Виды | Ain Dubai · Аравийский залив · Пальм Джумейра |
Введение: бренд The Address на самом знаменитом адресе JBR
Address JBR — один из наиболее ожидаемых завершённых объектов класса люкс в истории JBR: двухбашенный знаковый комплекс, завершённый в 4-м квартале 2020 года, сочетающий стандарты ультра-люксового гостеприимства бренда The Address Hotels & Resorts от Emaar с возможностью постоянного права собственности на брендированные апартаменты.
Двойные башни предоставляют исключительную программу удобств: высочайший бассейн infinity на крыше в районе JBR, прямой выход на частный пляж 1,7-километрового побережья Аравийского залива JBR, рестораны уровня Michelin, роскошное велнес-спа, консьерж 5 звёзд, кинотеатр на объекте, спортзал высочайшего класса, парковка с вале и ежедневная уборка. Вид на Ain Dubai с террас пентхаусов позиционирует Address JBR как один из наиболее визуально впечатляющих жилых адресов эмирата.
Бренд The Address: жизнь пять звёзд как постоянный стандарт
The Address Hotels & Resorts — ультра-люксовое гостиничное подразделение Emaar Properties, синоним аспирационного образа жизни класса люкс в Дубае. Для покупателей брендированных резиденций Address JBR это означает:
| Категория сервиса | Стандарт Address JBR | |---|---| | Консьерж | Профессиональный консьерж 5 звёзд 24/7 | | Вале-парковка | Управление автомобилем при прибытии | | Уборка | Ежедневная профессиональная уборка | | Рум-сервис | Доставка блюд из ресторанов уровня Michelin | | Спа-доступ | Приоритетный доступ к велнес-спа | | Деловые услуги | Переговорные комнаты, организация мероприятий | | Управление арендой | Опция включения в гостиничный арендный пул |
Опция управления арендой — возможность размещения резиденции в гостиничном инвентаре The Address при отсутствии владельца — обеспечивает значительный механизм генерации дохода. Глобальный маркетинговый охват бренда и корпоративные отношения гарантируют стабильную заполняемость по премиальным ставкам.
JBR: главный прибрежный образ жизни Дубая
Джумейра Бич Резиденс — самый знаменитый и по-настоящему пешеходный прибрежный район Дубая: 1,7-километровая набережная с лучшим пляжем, ресторанами, ретейлом и досугом города.
| Объект JBR | Расстояние от Address JBR | |---|---| | The Walk at JBR (набережная) | Первый этаж / немедленный доступ | | Частный пляж JBR | 2–3 мин. пешком (прямой доступ) | | The Beach Mall | 5 мин. пешком | | Bluewaters Island / Ain Dubai | 8–12 мин. пешком | | Reel Cinemas | 5 мин. пешком | | Dubai Marina Mall | 8–10 мин. на авто | | Dubai Marina Walk | 10–15 мин. пешком | | DMCC / JLT | 10 мин. на авто | | Даунтаун Дубай / Burj Khalifa | 20–25 мин. на авто | | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 25–30 мин. на авто | | Пальм Джумейра | 10–15 мин. на авто |
Ain Dubai — крупнейшее в мире колесо обозрения (250 м) на Bluewaters Island — виден из высокорасположенных юнитов и террас пентхаусов Address JBR, создавая иконическую вечернюю панораму.
Программа знаковых удобств
| Удобство | Описание | |---|---| | Высочайший бассейн infinity на крыше | Бассейн с панорамными видами на Аравийский залив и город | | Доступ к частному пляжу | Прямой выход на управляемый частный пляж JBR | | Рестораны уровня Michelin | Несколько ресторанов с концепциями знаменитых шеф-поваров | | Роскошное велнес-спа | Полнооснащённое спа с хаммамом и термальным комплексом | | Консьерж 5 звёзд | Профессиональный консьерж 24/7 | | Кинотеатр на объекте | Частный просмотровый зал для жителей | | Спортзал высочайшего класса | Премиальный фитнес-студио с передовым оборудованием | | Вале-парковка | Управление автомобилем при прибытии | | Услуги уборки | Регулярная профессиональная уборка | | Виды на Ain Dubai | Иконический визуальный бонус |
Конфигурации юнитов и премия пентхауса
| Тип юнита | Диапазон площади | Стартовая цена | |---|---|---| | Двухкомнатные апартаменты | стандарт | средний сегмент | | Трёхкомнатные апартаменты | премиум | высший сегмент |
Сегмент пентхаусов — до 5 500 кв. В таком масштабе пентхаусы Address JBR обеспечивают пространство частной виллы в формате ультра-люксовой башни: несколько спален, обширные гостиные и столовые, частные террасы, несколько ванных комнат.
Инвестиционный анализ: премия бренда The Address
| Инвестиционный фактор | Оценка | |---|---| | Застройщик | Al Aseel / The Address (Emaar) | | Завершение | 4 кв. 2020 — действующая брендированная резиденция | | Целевой покупатель | UHNW, международный люкс, инвесторы в брендированные резиденции | | Арендная программа | Управление гостиничной арендой доступно | | Стабильность капитала | Высокая — бренд The Address имеет мировое признание | | Пляжная премия | Прямой доступ к пляжу JBR — незаменимое расположение | | Премия видов | Ain Dubai, Аравийский залив, Пальм — тройные иконические виды |
Почему Address JBR: бренд, пляж и жизнь пять звёзд
Для покупателей, требующих лучшего от набережной JBR — прямого пляжного доступа, ресторанов мирового класса, роскошного спа, бассейна infinity на крыше с панорамой Залива, видов на Ain Dubai и ежедневного консьержа и уборки 5 звёзд — Address JBR предоставляет полный опыт ультра-люксовой брендированной резиденции.
- Highest Rooftop Infinity Pool
- Private Beach Access
- Michelin-tier Dining
- Luxury Wellness Spa
- 5-star Concierge
- On-site Cinema
- State-of-the-art Gym
- Valet Parking
- Housekeeping Services
- Ain Dubai Views
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Address JBR?
Address JBR от Al Aseel Investments (Аль Асиль Инвестментс) в районе Джумейра Бич Резиденс начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Address JBR?
Address JBR предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Address JBR?
Address JBR запланирован к завершению в Q4 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Address JBR хорошей инвестицией?
Address JBR от Al Aseel Investments (Аль Асиль Инвестментс) в районе Джумейра Бич Резиденс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра Бич Резиденс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Address JBR?
Address JBR разработан Al Aseel Investments (Аль Асиль Инвестментс), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Address JBR?
Address JBR предлагает удобства мирового класса, включая Highest Rooftop Infinity Pool, Private Beach Access, Michelin-tier Dining, Luxury Wellness Spa, 5-star Concierge и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.