Загрузка района
Dubai Festival City offers competitive pricing with a growing project pipeline. Demand is driven by investors and families attracted to developing infrastructure. Investment outlook is positive, with the active project pipeline supporting steady value growth.
Quick facts
Дубай Фестивал Сити recorded a median sale price of AED 1 573 per sqft with +0,7% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 24 апр. 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with 2 BR layouts the most common bedroom segment in Дубай Фестивал Сити.
0% of Дубай Фестивал Сити sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Фестивал Сити.
Дубай Фестивал Сити has 6 public projects in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
Market
Дубай Фестивал Сити recorded 60 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1 573 per sqft.
Flat leads property-type sales; 2 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
12
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
9.3
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Mudon | AED 1 561 | 639 | AED 3 млн | |
| Emaar South | AED 1 546 | 10,7 тыс. | AED 1,2 млн | |
| Dubai South | AED 1 546 | 10,7 тыс. | AED 505 000 |
Entity graph
About
Dubai Festival City (DFC) — полностью интегрированный мастерплан площадью 5,2 млн кв. м от Al Futtaim Group на восточном берегу Dubai Creek, у Business Bay Crossing; в 10 минутах от DXB.
Al Badia Residences: люксовые апартаменты средиземноморского стиля с огромными кухнями и балконами с видами на гольф-курс или Downtown / Burj Khalifa. Al Badia Hillside Village: таунхаусы и независимые виллы с зрелым ландшафтом и полной приватностью. Marsa Plaza: новые высотные башни у воды.
Валовая доходность аренды — 6–7,5%; минимальная вакантность; долгосрочные корпоративные аренды (авиация, дипломаты, ТНК). Ограниченное новое предложение под управлением одного мастер-девелопера — гарантия сохранения капитала.
Dubai Festival City Mall — IKEA, Carrefour, сотни брендов, IMAGINE-шоу (лазер, огонь, вода у Festival Bay). Пешеходная набережная Festival Bay — рестораны, кафе, панорамы Downtown. Al Badia Golf Club — 18-луночный чемпионский курс. InterContinental и Crowne Plaza — 5-звёздочные отели в шаговой доступности. Образование: Universal American School (UAS) и Deira International School (DIS) — внутри периметра.
Pрямой выезд к Business Bay Crossing и Al Garhoud Bridge → Downtown, DIFC, Deira. До DXB — менее 10 минут (Airport Tunnel / Al Rebat Street).
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Фестивал Сити.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Дубай Фестивал Сити.