Загрузка объекта
Проект в районе Дубай Фестивал Сити
01 / 10
Аль-Бадиа Резиденсис
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2015
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткое резюме: Аль-Бадиа Резиденсис — престижное жилое сообщество в средиземноморском стиле от Al-Futtaim Group Real Estate в мастер-плане Dubai Festival City (DFC). 22 малоэтажных жилых здания вдоль аллей с деревьями и мощёных улочек. Завершённое фрихолд-сообщество.…
Застройщик
Al Futtaim Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2015
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2003
Тренажёрный залОхранаСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Dubai Festival City with growth potential
Investment starts from AED 2.4M
Developed by Al Futtaim Group
Expected completion: Q2 2015
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 24 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 533
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Фестивал Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 497 / кв. фут
Ликвидность рынка
52 сделок
Объём сделок в районе Дубай Фестивал Сити за последние 12 месяцев — AED 166,3 млн.
16 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
-3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Фестивал Сити зарегистрировано 52 сделок DLD на сумму AED 166,3 млн, медианная цена — AED 1 533 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на -3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 533
Ликвидность рынка
52 сделок
Динамика цен
-3%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Фестиваль Сити (DFC)
Откройте для себя исключительное расположение Аль-Бадиа Резиденсис в Дубай Фестиваль Сити (DFC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDubai Festival CityDubai International AirportSheikh Mohammad Bin Zayed RoadCommunity View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Аль-Бадиа Резиденсис — престижное жилое сообщество в средиземноморском стиле от Al-Futtaim Group Real Estate в мастер-плане Dubai Festival City (DFC). 22 малоэтажных жилых здания вдоль аллей с деревьями и мощёных улочек. Завершённое фрихолд-сообщество. Исключительно просторные апарт. с 1–5 спальнями, таунхаусы и виллы — апарт. с 2 спальнями площадью 179–217 кв. м, одни из наиболее просторных в Дубае для своей категории. Цены: от ~1 800 000 AED (1 сп.) и ~2 300 000 AED.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Al-Futtaim Group Real Estate
- Расположение: Dubai Festival City (DFC), Дубай
- Статус: Готово
- Типы: Апарт. с 1–5 сп., таунхаусы, виллы
- Корпуса: 22 малоэтажных здания
- Характеристика: Средиземноморский стиль, исключительно просторные планировки
Расположение: Dubai Festival City
- Dubai Festival City — мастер-план Al-Futtaim у Дубай-Крик
- Festival Mall: пешая доступность
- IKEA и крупные ритейлеры: рядом
- Аэропорт DXB: 15 мин
- Даунтаун Дубай: 20 мин
Инвестиционный потенциал
- Al-Futtaim — один из крупнейших конгломератов ОАЭ
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Исключительно просторные планировки: редкость в Дубае
- Высокий семейный арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Аль-Бадиа Резиденсис от Al-Futtaim в Dubai Festival City — одни из наиболее просторных апартаментов в Дубае для своей ценовой категории. 22 малоэтажных здания в средиземноморском стиле с пешеходным доступом к Festival Mall и Дубай-Крик.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аль-Бадиа Резиденсис?
Аль-Бадиа Резиденсис от Al Futtaim Group в районе Дубай Фестивал Сити начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аль-Бадиа Резиденсис?
Аль-Бадиа Резиденсис предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аль-Бадиа Резиденсис?
Аль-Бадиа Резиденсис запланирован к завершению в Q2 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Аль-Бадиа Резиденсис хорошей инвестицией?
Аль-Бадиа Резиденсис от Al Futtaim Group в районе Дубай Фестивал Сити предлагает сильный инвестиционный потенциал. Дубай Фестивал Сити — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аль-Бадиа Резиденсис?
Аль-Бадиа Резиденсис разработан Al Futtaim Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аль-Бадиа Резиденсис?
Аль-Бадиа Резиденсис предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Supermarket Nearby, Central A/C, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.