Дубай Фестивал Сити vs Emaar South

Area comparison

Дубай Фестивал Сити vs Emaar South: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 24 апр. 2026 г.

Emaar South has the lower median AED/sqft in this pair.

Emaar South shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1 573

Dubai Festival City median psf

AED 1 546

Emaar South median psf

60

Dubai Festival City 12M sales

10,7 тыс.

Emaar South 12M sales

0%

Dubai Festival City off-plan share

+83,8%

Emaar South off-plan share

-

Dubai Festival City from price

AED 1,2 млн

Emaar South from price

Trend

Median AED/sqft trend

Дубай Фестивал Сити is +1,7% versus Emaar South on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Дубай Фестивал Сити mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: 0%

Emaar South mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +83,8%

Projects

Top active projects

Дубай Фестивал Сити projects

Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити

Al Futtaim Group

Price on request

Al Badia Living

Majid Al Futtaim

Price on request

Аль-Бадиа Резиденсис

Al Futtaim Group

Price on request

Emaar South projects

Golf Views

Emaar Properties

AED 1.2M

Greenridge

Emaar Properties

AED 3.4M

Golf Point

Emaar Properties

AED 3.5M

Дубай Фестивал Сити area page Emaar South area page

Найдите идеальную недвижимость в Дубай Фестивал Сити vs Emaar South

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Дубай Фестивал Сити vs Emaar South.

Часто задаваемые вопросы о Дубай Фестивал Сити vs Emaar South

Всё, что нужно знать об инвестициях в Дубай Фестивал Сити vs Emaar South.

Is Дубай Фестивал Сити cheaper than Emaar South?

Emaar South has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Дубай Фестивал Сити is AED 1 573 and Emaar South is AED 1 546.

Which is better for off-plan investment, Дубай Фестивал Сити or Emaar South?

Emaar South has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas