Проект в районе Дубай Фестивал Сити
01 / 06
Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Badia Hillside Village at Dubai Festival City offers unique studios, one, two and three bedroom apartments.
Застройщик
Al Futtaim Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Тренажёрный залОхранаРазрешены животныеСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаМечеть / молитвенная комната
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 24 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 573
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Фестивал Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
60 сделок
Объём сделок в районе Дубай Фестивал Сити за последние 12 месяцев — AED 195,8 млн.
17 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+0,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Фестивал Сити зарегистрировано 60 сделок DLD на сумму AED 195,8 млн, медианная цена — AED 1 573 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +0,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 573
Ликвидность рынка
60 сделок
Динамика цен
+0,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Фестивал Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 24 апр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 2 | AED 1 639 | AED 9 млн | 2 105 кв. фут |
| март 2026 г. | 5 | AED 1 485 | AED 20,3 млн | 2 742 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 4 | AED 1 473 | AED 9,1 млн | 1 614 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 | AED 1 343 | AED 1,2 млн | 879 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 | AED 1 943 | AED 11,1 млн | 1 921 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 | AED 1 367 | AED 5,8 млн | 2 084 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 7 | AED 1 740 | AED 26,9 млн | 2 182 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 7 | AED 1 502 | AED 25 млн | 2 370 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 6 | AED 1 499 | AED 20,3 млн | 2 285 кв. фут |
| июль 2025 г. | 5 | AED 1 286 | AED 18,2 млн | 3 096 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 7 | AED 1 421 | AED 16,6 млн | 1 718 кв. фут |
| май 2025 г. | 11 | AED 1 601 | AED 32,4 млн | 1 944 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Фестиваль Сити (DFC)
Откройте для себя исключительное расположение Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити в Дубай Фестиваль Сити (DFC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Khail RoadDubai International AirportSheikh Mohammad Bin Zayed RoadCommunity View
О проекте
Обзор
Al Badia Hillside Village: Элегантные Таунхаусы в Dubai Festival City
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Al Futtaim Real Estate | | Расположение | Dubai Festival City (DFC), Дубай | | Тип объекта | Таунхаусы и виллы |
Введение
Al Badia Hillside Village — жилое сообщество таунхаусов и вилл от Al Futtaim Real Estate в Dubai Festival City. «Al Badia» (البادية) по-арабски означает «пустыня» или «сельская местность» — природная тема. «Hillside Village» («Деревня на Холме») апеллирует к уютной холмистой атмосфере. DFC — крупный мастерпроект Al Futtaim.
Расположение: Dubai Festival City
Dubai Festival City расположен на берегу Дубайского ручья к западу от аэропорта DXB.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт DXB | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 12–15 мин | | DIFC | 12–15 мин | | Festival City Mall | 5 мин |
Инвестиционный потенциал
Al Badia Hillside Village — таунхаусы от Al Futtaim в DFC с прямым доступом к Festival City Mall и Дубайскому ручью. Устойчивый семейный спрос вблизи аэропорта DXB.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити?
Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити от Al Futtaim Group в районе Dubai Festival City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити?
Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити?
Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити хорошей инвестицией?
Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити от Al Futtaim Group в районе Dubai Festival City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Festival City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити?
Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити разработан Al Futtaim Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити?
Аль Бадия Хиллсайд Вилладж в Дубай Фестиваль Сити предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Pets Allowed, Supermarket Nearby, Central A/C и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.