Загрузка объекта
Проект в районе Emaar South
01 / 02
Golf Views
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2020
Цена от
AED 1,049,500
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Golf Views от Emaar: Жизнь у чемпионского поля для гольфа в Emaar South Краткая сводка Введение: Emaar открывает жизнь с видом на поле для гольфа в Dubai South Golf Views — ключевое жилое предложение Emaar Properties в Emaar South: мастер-комьюнити в сердце Dubai South, рядом с…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2020
Всего юнитов
291
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2017
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Emaar South with growth potential
Investment starts from AED 813.9K
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q2 2020
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 1 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Emaar South за 12 месяцев.
В среднем AED 1 603 / кв. фут
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Объём сделок в районе Emaar South за последние 12 месяцев — AED 24,6 млрд.
8 710 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 87,9%
87,9% продаж в районе Emaar South за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+5,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Emaar South зарегистрировано 13,8 тыс. сделок DLD на сумму AED 24,6 млрд, медианная цена — AED 1 546 за кв. фут. 87,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +5,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 546
Ликвидность рынка
13,8 тыс. сделок
Спрос на офф-план
87,9%
Динамика цен
+5,3%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Golf Views и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 308 кв. фут | AED 1 325 000 | AED 1 013 |
| 22 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 994 кв. фут | AED 1 250 000 | AED 1 257 |
| 3 июн. 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 534 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 304 |
| 20 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 1 534 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 304 |
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 2 | 994 кв. фут | AED 1 635 000 | AED 1 645 |
| 20 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 993 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 1 460 |
| 14 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 991 кв. фут | AED 1 460 000 | AED 1 474 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 649 кв. фут | AED 1 240 000 | AED 1 912 |
| 24 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 994 кв. фут | AED 1 480 000 | AED 1 488 |
| 17 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 905 кв. фут | AED 1 165 000 | AED 1 288 |
| 4 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 994 кв. фут | AED 1 475 000 | AED 1 483 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 001 кв. фут | AED 1 475 000 | AED 1 473 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Emaar South
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 454 | AED 1 794 | AED 679,2 млн | 877 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 850 | AED 1 693 | AED 3,1 млрд | 706 кв. фут |
| май 2026 г. | 1 360 | AED 1 680 | AED 1,6 млрд | 756 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 181 | AED 1 692 | AED 2,7 млрд | 1 357 кв. фут |
| март 2026 г. | 1 028 | AED 1 610 | AED 1,8 млрд | 1 114 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 962 | AED 1 517 | AED 1,7 млрд | 1 270 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 875 | AED 1 535 | AED 1,9 млрд | 1 539 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 021 | AED 1 585 | AED 2 млрд | 1 271 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 893 | AED 1 560 | AED 2 млрд | 1 552 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 713 | AED 1 420 | AED 1,9 млрд | 1 649 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 948 | AED 1 435 | AED 2,1 млрд | 1 763 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 772 | AED 1 458 | AED 1,7 млрд | 1 549 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
291
Юниты в реестре
291
Здания
3
Макс. этажей
11
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
644-2 602 sq ft
Парковочные места
1 068
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R108 юнитов · 648 sq ft
2 B/R134 юнитов · 993 sq ft
3 B/R44 юнитов · 1 535 sq ft
4 B/R2 юнитов · 2 597 sq ft
Shop3 юнитов · 1 918 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 288Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 093 – 1 093 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Emaar South
Откройте для себя исключительное расположение Golf Views в Emaar South с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Maktoum International AirportDubai Investment ParkExpo 2020 DubaiJebel Ali Industrial AreaCommunity ViewПоле для гольфа
Обзор
О проекте
Golf Views от Emaar: Жизнь у чемпионского поля для гольфа в Emaar South
Краткая сводка
| Параметр | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | Emaar South, Dubai South | | Статус | Готов / Завершён во II квартале 2020 года | | Всего юнитов | 291 | | Типы юнитов | Апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями | | Диапазон цен | AED 813 900 – AED 1 465 020 | | Вид | Поле для гольфа, Expo City Dubai, аэропорт DWC, комьюнити | | Право собственности | Freehold (свободное владение) |
Введение: Emaar открывает жизнь с видом на поле для гольфа в Dubai South
Golf Views — ключевое жилое предложение Emaar Properties в Emaar South: мастер-комьюнити в сердце Dubai South, рядом с международным аэропортом Аль-Мактум и Expo City Dubai. Завершённый во II квартале 2020 года, Golf Views насчитывает 291 апартамент с 1–4 спальнями с прямым видом на 18-луночное чемпионское поле для гольфа Emaar South — зелёный ухоженный ландшафт, преображающий традиционно засушливый пейзаж Dubai South в один из наиболее привлекательных пригородных районов региона.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golf Views?
Golf Views от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South начинается от AED 1,049,500. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golf Views?
Golf Views предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golf Views?
Golf Views запланирован к завершению в Q2 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Golf Views хорошей инвестицией?
Golf Views от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Emaar South предлагает сильный инвестиционный потенциал. Emaar South — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golf Views?
Golf Views разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golf Views?
Golf Views предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.