Проект в районе Дубай Фестивал Сити
Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2023
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Dubai Festival City Mall, a premier shopping and entertainment destination in Dubai. Enjoy world-class shopping, dining, and exciting attractions.
Застройщик
Al Futtaim Group
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2023
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 24 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 573
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Дубай Фестивал Сити за 12 месяцев.
В среднем AED 1 536 / кв. фут
Ликвидность рынка
60 сделок
Объём сделок в районе Дубай Фестивал Сити за последние 12 месяцев — AED 195,8 млн.
17 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+0,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Дубай Фестивал Сити зарегистрировано 60 сделок DLD на сумму AED 195,8 млн, медианная цена — AED 1 573 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +0,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 573
Ликвидность рынка
60 сделок
Динамика цен
+0,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Дубай Фестивал Сити
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 24 апр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 2 | AED 1 639 | AED 9 млн | 2 105 кв. фут |
| март 2026 г. | 5 | AED 1 485 | AED 20,3 млн | 2 742 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 4 | AED 1 473 | AED 9,1 млн | 1 614 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 | AED 1 343 | AED 1,2 млн | 879 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 | AED 1 943 | AED 11,1 млн | 1 921 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 | AED 1 367 | AED 5,8 млн | 2 084 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 7 | AED 1 740 | AED 26,9 млн | 2 182 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 7 | AED 1 502 | AED 25 млн | 2 370 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 6 | AED 1 499 | AED 20,3 млн | 2 285 кв. фут |
| июль 2025 г. | 5 | AED 1 286 | AED 18,2 млн | 3 096 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 7 | AED 1 421 | AED 16,6 млн | 1 718 кв. фут |
| май 2025 г. | 11 | AED 1 601 | AED 32,4 млн | 1 944 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Дубай Фестиваль Сити (DFC)
Откройте для себя исключительное расположение Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC в Дубай Фестиваль Сити (DFC) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Dubai Festival City Mall: Иконический Торговый и Развлекательный Центр
Краткое резюме
| Деталь | Информация | |---|---| | Застройщик | Al Futtaim Group | | Расположение | Dubai Festival City (DFC), Дубай | | Тип объекта | Торговый центр и коммерческая недвижимость |
Введение
Dubai Festival City Mall — один из крупнейших торговых и развлекательных центров Дубая от Al Futtaim Group на берегу Дубайского ручья. Более 400 магазинов, IKEA, Robinsons и иконическое водно-световое шоу IMAGINE на набережной Festival Bay. Один из ключевых торговых хабов восточного Дубая.
Расположение: Dubai Festival City (DFC)
Dubai Festival City расположен на берегу Дубайского ручья к западу от аэропорта DXB — коммерческий и жилой мастерпроект.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Аэропорт DXB | 5–8 мин | | Downtown Dubai | 12–15 мин | | DIFC | 12–15 мин | | Метро Airport Free Zone | 10–12 мин |
Инвестиционный потенциал
Dubai Festival City Mall — устоявшийся коммерческий актив Al Futtaim вблизи аэропорта DXB с высоким трафиком туристов и деловых путешественников.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC?
Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC от Al Futtaim Group в районе Dubai Festival City начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC?
Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC?
Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC запланирован к завершению в Q1 2023. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC хорошей инвестицией?
Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC от Al Futtaim Group в районе Dubai Festival City предлагает сильный инвестиционный потенциал. Dubai Festival City — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC?
Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC разработан Al Futtaim Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC?
Торговый Центр Dubai Festival City Mall в DFC предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.