Аль-Джаддаф

Al Jaddaf (Jaddaf Waterfront) — Культурное и историческое возрождение Dubai Creek

Al Jaddaf — один из наиболее захватывающих городских районов Дубая с двойной идентичностью. «Аль-Джаддаф» в переводе с арабского означает «Гребец» — прямая отсылка к многовековому наследию традиционного судостроения (постройка деревянных доу). Сегодня исторические верфи существуют бок о бок с ультрасовременным мастер-планом Jaddaf Waterfront (бывший Culture Village).

Расположение и транспортная доступность

• Al Khail Road (E44) и Sheikh Rashid Road — прямое подключение к магистральной сети
• Business Bay Crossing и Al Garhoud Bridge — быстрый переезд через Dubai Creek
• Станция метро Al Jaddaf (Зелёная линия) — в пределах района
• DIFC, Burj Khalifa, DXB — менее 10 минут езды

Рынок недвижимости

Jaddaf Waterfront / Culture Village

Современный жилой и культурный сектор — двигатель всей инвестиционной активности:

• Dubai Wharf, Manazel Al Khor и другие башни: апартаменты с 1 по 4 спальни и пентхаусы
• Традиционные арабские архитектурные мотивы + современные стеклянные фасады
• Ключевое преимущество: полностью открытая панорама Dubai Creek
• Валовая арендная доходность: 6,5%–8%

Брендированные резиденции и гостиницы

• Palazzo Versace Dubai — грандиозная неоклассическая архитектура; брендированные резиденции и 5-звёздочный отель — повышают престиж всего квартала

Образ жизни: искусство, культура и историческое наследие

• Jameel Arts Centre — один из наиболее значимых институтов современного искусства Персидского залива: галереи, скульптурный парк, водный фасад
• Набережная прогулочная зона — кафе, рестораны при отелях и бутики
• Верфи доу — живое историческое наследие: мастера, вручную строящие деревянные суда по многовековым технологиям, — в нескольких шагах от Palazzo Versace