Проект в районе Аль-Джаддаф
Binghatti Moonlight
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Moonlight is an elegant new residential development located in the dynamic district of Al Jaddaf, Dubai. Contact for prices, payment plan, brochure
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Moonlight и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 16 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 934 кв. фут | AED 1 903 999 | AED 2 038 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 1 524 999 | AED 1 896 |
| 2 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 934 кв. фут | AED 1 910 999 | AED 2 046 |
| 23 мар. 2026 г. | Офф-план | - | - | 959 кв. фут | AED 2 789 999 | AED 2 908 |
| 9 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 934 кв. фут | AED 1 927 999 | AED 2 064 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 025 кв. фут | AED 2 032 999 | AED 1 984 |
| 4 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 816 кв. фут | AED 1 638 999 | AED 2 009 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 018 кв. фут | AED 2 123 999 | AED 2 086 |
| 24 февр. 2026 г. | Офф-план | - | - | 1 098 кв. фут | AED 3 839 500 | AED 3 497 |
| 13 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 818 кв. фут | AED 1 643 999 | AED 2 010 |
| 9 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 934 кв. фут | AED 1 905 999 | AED 2 040 |
| 6 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 934 кв. фут | AED 1 909 999 | AED 2 045 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
118 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
91 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Jaddaf
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Moonlight в Al Jaddaf с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Binghatti Moonlight: off-plan проект Binghatti в культурном квартале Al Jaddaf
Binghatti Moonlight — жилой проект на стадии off-plan от Binghatti Developers в Al Jaddaf, с указанной датой завершения Q2 2026. Проект переносит характерную архитектуру Binghatti — контрастные фасады, геометрические балконы и выразительный городской силуэт — в район Dubai Creek, который развивается как культурный, медицинский и жилой коридор. В описании проекта подчёркнуты близость к Downtown Dubai, Dubai International Airport и станции метро Al Jaddaf, что делает локацию удобной для жителей, работающих в центральных районах города.
По данным базы, цены находятся в диапазоне от AED 1 400 000 до AED 2 800 000. Доступные форматы включают студии, 1-bedroom и 2-bedroom apartments. План оплаты указан как 20% down payment, 50% during construction и 30% on handover. Среди удобств перечислены gym, central A/C, CCTV cameras, shared pool, covered parking и children play area. Это делает проект понятным для покупателей, которым важны базовая эксплуатационная логика, транспортная доступность и узнаваемость девелопера.
Binghatti Moonlight подходит инвесторам, ищущим более ранний вход в Al Jaddaf через бренд Binghatti, а также будущим жильцам, которым нужен центральный адрес с характером Creek-side района. Важная особенность проекта — сочетание off-plan цены, близости к культурной инфраструктуре и относительно быстрого горизонта завершения по данным проекта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight от Binghatti в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Moonlight хорошей инвестицией?
Binghatti Moonlight от Binghatti в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.