Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Джаддаф
Binghatti Moonlight
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Binghatti Moonlight: off-plan проект Binghatti в культурном квартале Al Jaddaf Binghatti Moonlight — жилой проект на стадии off-plan от Binghatti Developers в Al Jaddaf, с указанной датой завершения Q2 2026. Проект переносит характерную архитектуру Binghatti — контрастные…
Застройщик
Binghatti
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2026
Всего юнитов
234
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2025
Тренажёрный залЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Jaddaf with growth potential
Investment starts from AED 1.4M
Developed by Binghatti
Expected completion: Q2 2026
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 038 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 7,7 млрд.
1 267 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,3%
81,3% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+19,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 296 сделок DLD на сумму AED 7,7 млрд, медианная цена — AED 2 024 за кв. фут. 81,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +19,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Спрос на офф-план
81,3%
Динамика цен
+19,9%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Binghatti Moonlight и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 24 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 934 кв. фут | AED 1 750 000 | AED 1 873 |
| 22 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 816 кв. фут | AED 1 538 779 | AED 1 886 |
| 19 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 186 кв. фут | AED 2 221 999 | AED 1 874 |
| 18 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 025 кв. фут | AED 2 034 999 | AED 1 986 |
| 17 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 818 кв. фут | AED 1 657 999 | AED 2 028 |
| 16 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 746 кв. фут | AED 1 429 999 | AED 1 918 |
| 11 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 018 кв. фут | AED 2 112 999 | AED 2 075 |
| 2 июн. 2026 г. | Офф-план | - | - | 803 кв. фут | AED 2 333 999 | AED 2 905 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 025 кв. фут | AED 1 938 949 | AED 1 892 |
| 21 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 934 кв. фут | AED 1 901 999 | AED 2 036 |
| 16 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 934 кв. фут | AED 1 903 999 | AED 2 038 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 804 кв. фут | AED 1 524 999 | AED 1 896 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 31 | AED 2 087 | AED 43 млн | 709 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 234 | AED 2 064 | AED 358,6 млн | 788 кв. фут |
| май 2026 г. | 130 | AED 2 099 | AED 221,9 млн | 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
286
Юниты в реестре
234
Здания
0
Сверка с реестром
122% от реестрового количества
Диапазон площади
405-14 052 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R126 юнитов · 810 sq ft
2 B/R106 юнитов · 1 022 sq ft
3 B/R4 юнитов · 1 783 sq ft
NA50 юнитов · 829 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 236Office · 47Shop · 3
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Jaddaf
Откройте для себя исключительное расположение Binghatti Moonlight в Al Jaddaf с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Binghatti Moonlight: off-plan проект Binghatti в культурном квартале Al Jaddaf
Binghatti Moonlight — жилой проект на стадии off-plan от Binghatti Developers в Al Jaddaf, с указанной датой завершения Q2 2026. Проект переносит характерную архитектуру Binghatti — контрастные фасады, геометрические балконы и выразительный городской силуэт — в район Dubai Creek, который развивается как культурный, медицинский и жилой коридор. В описании проекта подчёркнуты близость к Downtown Dubai, Dubai International Airport и станции метро Al Jaddaf, что делает локацию удобной для жителей, работающих в центральных районах города.
По данным базы, цены находятся в диапазоне от AED 1 400 000 до AED 2 800 000. Доступные форматы включают студии, 1-bedroom и 2-bedroom apartments. План оплаты указан как 20% down payment, 50% during construction и 30% on handover. Среди удобств перечислены gym, central A/C, CCTV cameras, shared pool, covered parking и children play area. Это делает проект понятным для покупателей, которым важны базовая эксплуатационная логика, транспортная доступность и узнаваемость девелопера.
Binghatti Moonlight подходит инвесторам, ищущим более ранний вход в Al Jaddaf через бренд Binghatti, а также будущим жильцам, которым нужен центральный адрес с характером Creek-side района. Важная особенность проекта — сочетание off-plan цены, близости к культурной инфраструктуре и относительно быстрого горизонта завершения по данным проекта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight от Binghatti в районе Аль-Джаддаф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight запланирован к завершению в Q2 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Binghatti Moonlight хорошей инвестицией?
Binghatti Moonlight от Binghatti в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight разработан Binghatti, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Binghatti Moonlight?
Binghatti Moonlight предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.