Загрузка объекта
Строится
Adeba Azizi
Аль-Джаддаф · Азизи Девелопментс (Azizi Developments) · 3-й кв. 2025Основные факты
Актуальное объявление на рынке700 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача3-й кв. 2025График застройщика
Ориент. валовая доходность5,3 %Медиана района
СпальниСтудия–3 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты304Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Adeba Azizi
Цена предложения700 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж2 036 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в Adeba Azizi, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 036 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по окт. 2026 г.
Продажи за 12 месяцев131Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа30 окт. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Adeba Azizi | 727 кв. фут | 1,43 млн дирх. | 1 967 |
| 20 окт. 2026 г. | Adeba Azizi | 733 кв. фут | 1,46 млн дирх. | 1 995 |
| 20 окт. 2026 г. | Adeba Azizi | 731 кв. фут | 1,46 млн дирх. | 1 999 |
| 15 окт. 2026 г. | Adeba Azizi | 369 кв. фут | 816 тыс. дирх. | 2 214 |
| 9 окт. 2026 г. | Adeba Azizi | 1 322 кв. фут | 2,28 млн дирх. | 1 727 |
| 24 сент. 2026 г. | Adeba Azizi | 735 кв. фут | 1,52 млн дирх. | 2 073 |
| 9 сент. 2026 г. | Adeba Azizi | 1 322 кв. фут | 2,37 млн дирх. | 1 791 |
| 8 сент. 2026 г. | Adeba Azizi | 1 070 кв. фут | 2,04 млн дирх. | 1 909 |
- 30 окт. 2026 г.1 спальня · 727 кв. фут1,43 млн дирх.
- 20 окт. 2026 г.1 спальня · 733 кв. фут1,46 млн дирх.
- 20 окт. 2026 г.1 спальня · 731 кв. фут1,46 млн дирх.
- 15 окт. 2026 г.Студия · 369 кв. фут816 тыс. дирх.
- 9 окт. 2026 г.2 спальни · 1 322 кв. фут2,28 млн дирх.
- 24 сент. 2026 г.1 спальня · 735 кв. фут1,52 млн дирх.
- 9 сент. 2026 г.2 спальни · 1 322 кв. фут2,37 млн дирх.
- 8 сент. 2026 г.2 спальни · 1 070 кв. фут2,04 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Adeba Azizi · сент. 2026 г. – окт. 2026 г. Поток данных DLD приостановлен с июля 2026 года; более поздние продажи взяты из Property Finder.
История цен
Тренд района Аль-Джаддаф
| дек. 2025 г. | 2 024 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 168 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 040 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 004 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 081 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 020 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 058 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 159 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Джаддаф · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль-Джаддаф
Мест поблизости для Аль-Джаддаф пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Adeba Azizi
Adeba Azizi - обзор проекта
Adeba Azizi от Azizi Developments - строящаяся 18-этажная жилая башня в Al Jaddaf, в Dubai Healthcare City Phase 2. Исходное описание подчеркивает расположение между Dubai Creek, Downtown Dubai и Business Bay, а также формат smart-home living в быстро развивающемся коридоре Al Jaddaf.
Структурированные данные включают студии площадью около 365 кв. футов, 1BR, 2BR и 3BR с указанной площадью до 2 266 кв. футов для 3BR. Платежный план в базе: 20% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 40% на передаче. Среди удобств перечислены тренажерный зал, BBQ area, nearby supermarket, CCTV, shared pool, детская игровая зона и medical centre. Английское описание также говорит о нескольких бассейнах, infinity pool, home cinema, yoga space, spa, sauna и smart home automation, но конкретный объем нужно сверять по договорной спецификации.
Adeba Azizi интересен покупателям, которым нужен новый объект в Al Jaddaf с доступом к Creek-side локации, медицинскому кластеру и деловым районам. Перед бронированием необходимо проверить конкретный тип юнита, площадь, вид, парковку, сервисные сборы, состояние строительства и актуальную доступность. Проект может подойти как для проживания, так и для аренды, но финансовые расчеты должны строиться на фактической цене и текущем спросе в Al Jaddaf.
- Gym
- BBQ Area
- Supermarket Nearby
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Children Play Area
- Medical Centre
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Adeba Azizi?
Adeba Azizi от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф начинается от AED 700,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Adeba Azizi?
Adeba Azizi предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Adeba Azizi?
Adeba Azizi запланирован к завершению в Q3 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Adeba Azizi хорошей инвестицией?
Adeba Azizi от Азизи Девелопментс (Azizi Developments) в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Adeba Azizi?
Adeba Azizi разработан Азизи Девелопментс (Azizi Developments), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Adeba Azizi?
Adeba Azizi предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Supermarket Nearby, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.