Проект в районе Аль-Джаддаф
Adeba Azizi
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover modern living at Adeba Azizi in Al Jaddaf, offering stylish apartments and premium amenities in a well-connected Dubai location.
Застройщик
Азизи Девелопментс (Azizi Developments)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
Тренажёрный залЗона барбекюСупермаркет рядомКамеры видеонаблюденияОбщий бассейнДетская игровая площадкаMedical Centre
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Adeba Azizi и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 316 кв. фут | AED 2 572 100 | AED 1 955 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 733 кв. фут | AED 1 234 320 | AED 1 684 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 324 кв. фут | AED 2 441 860 | AED 1 845 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 736 кв. фут | AED 1 561 650 | AED 2 121 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 064 кв. фут | AED 3 688 510 | AED 1 787 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 731 кв. фут | AED 1 520 296 | AED 2 080 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 368 кв. фут | AED 811 121 | AED 2 201 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 732 кв. фут | AED 1 324 040 | AED 1 809 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 316 кв. фут | AED 2 313 600 | AED 1 758 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 366 кв. фут | AED 809 366 | AED 2 212 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 724 кв. фут | AED 1 502 857 | AED 2 076 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 731 кв. фут | AED 1 482 374 | AED 2 028 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
28 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
20 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Джаддаф
Откройте для себя исключительное расположение Adeba Azizi в Аль-Джаддаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Adeba Azizi - обзор проекта
Adeba Azizi от Azizi Developments - строящаяся 18-этажная жилая башня в Al Jaddaf, в Dubai Healthcare City Phase 2. В базе проект указан со статусом Under Construction, передачей Q3 2025 и ценовым диапазоном от AED 1 050 000 до AED 11 778 066. Исходное описание подчеркивает расположение между Dubai Creek, Downtown Dubai и Business Bay, а также формат smart-home living в быстро развивающемся коридоре Al Jaddaf.
Структурированные данные включают студии площадью около 365 кв. футов, 1BR, 2BR и 3BR с указанной площадью до 2 266 кв. футов для 3BR. Платежный план в базе: 20% первоначальный взнос, 40% во время строительства и 40% на передаче. Среди удобств перечислены тренажерный зал, BBQ area, nearby supermarket, CCTV, shared pool, детская игровая зона и medical centre. Английское описание также говорит о нескольких бассейнах, infinity pool, home cinema, yoga space, spa, sauna и smart home automation, но конкретный объем нужно сверять по договорной спецификации.
Adeba Azizi интересен покупателям, которым нужен новый объект в Al Jaddaf с доступом к Creek-side локации, медицинскому кластеру и деловым районам. Перед бронированием необходимо проверить конкретный тип юнита, площадь, вид, парковку, сервисные сборы, состояние строительства и актуальную доступность. Проект может подойти как для проживания, так и для аренды, но финансовые расчеты должны строиться на фактической цене и текущем спросе в Al Jaddaf.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Adeba Azizi?
Adeba Azizi от Azizi Developments в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Adeba Azizi?
Adeba Azizi предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Adeba Azizi?
Adeba Azizi запланирован к завершению в Q3 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Adeba Azizi хорошей инвестицией?
Adeba Azizi от Azizi Developments в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Adeba Azizi?
Adeba Azizi разработан Azizi Developments, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Adeba Azizi?
Adeba Azizi предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Supermarket Nearby, CCTV Cameras, Shared Pool и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.