Загрузка объекта
На этапе строительства
ART BAY EAST
Аль-Джаддаф · Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) · 3-й кв. 2026Основные факты
Актуальное объявление на рынке914 тыс. дирх.окт. 2026 г.
План оплаты70/30
Сдача3-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходность5,3 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты103Реестр DLD
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
70/30 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %Down Payment
- 60 %During Construction
- 30 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с ART BAY EAST
Цена предложения914 тыс. дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 893 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомНедавние продажи
Продажи в ART BAY EAST, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 893 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Последняя продажа11 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 11 мар. 2026 г. | ART BAY EAST | 892 кв. фут | 2 млн дирх. | 2 243 |
| 23 окт. 2025 г. | ART BAY EAST | 1 451 кв. фут | 2,98 млн дирх. | 2 057 |
| 22 окт. 2025 г. | ART BAY EAST | 892 кв. фут | 1,85 млн дирх. | 2 073 |
| 29 сент. 2025 г. | ART BAY EAST | 2 146 кв. фут | 4,02 млн дирх. | 1 875 |
| 16 сент. 2025 г. | ART BAY EAST | 1 210 кв. фут | 2,36 млн дирх. | 1 950 |
| 26 мая 2025 г. | ART BAY EAST | 432 кв. фут | 936 тыс. дирх. | 2 167 |
| 8 мая 2025 г. | ART BAY EAST | 889 кв. фут | 1,57 млн дирх. | 1 767 |
| 8 мая 2025 г. | ART BAY EAST | 432 кв. фут | 825 тыс. дирх. | 1 910 |
- 11 мар. 2026 г.1 спальня · 892 кв. фут2 млн дирх.
- 23 окт. 2025 г.2 спальни · 1 451 кв. фут2,98 млн дирх.
- 22 окт. 2025 г.1 спальня · 892 кв. фут1,85 млн дирх.
- 29 сент. 2025 г.3 спальни · 2 146 кв. фут4,02 млн дирх.
- 16 сент. 2025 г.2 спальни · 1 210 кв. фут2,36 млн дирх.
- 26 мая 2025 г.Студия · 432 кв. фут936 тыс. дирх.
- 8 мая 2025 г.1 спальня · 889 кв. фут1,57 млн дирх.
- 8 мая 2025 г.Студия · 432 кв. фут825 тыс. дирх.
Сделки купли-продажи DLD · ART BAY EAST · май 2025 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Аль-Джаддаф
| дек. 2025 г. | 2 024 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 2 168 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 040 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 2 004 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 2 081 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 2 020 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 2 058 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 2 159 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Джаддаф · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Аль-Джаддаф, Дубай
Мест поблизости для Аль-Джаддаф пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)Готово проектов: 29 из 73 · каталог AiGents
Все проекты (73)О проекте ART BAY EAST
ART BAY EAST — Дизайн-ориентированные апартаменты Ellington в Al Jaddaf
ART BAY EAST от Ellington Properties — бутиковый жилой проект в Al Jaddaf, Дубай, расположенный в культурном прибрежном квартале Dubai Creek. Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, коммерческие площадки, вилла. На стадии строительства.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Ellington Properties | | Расположение | Al Jaddaf, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, коммерческие площадки, вилла |
Концепция
Название «ART BAY» отражает пересечение искусства, культуры и жилой архитектуры. Ellington Properties — наиболее дизайн-ориентированный бутиковый девелопер Дубая — реализует проект в одном из наиболее творчески насыщенных городских кварталов. Второй этап серии bay-facing резиденций девелопера.
Расположение
Al Jaddaf — формирующийся культурный прибрежный квартал Dubai Creek; непосредственная близость к Dubai Healthcare City и библиотеке Mohammed bin Rashid Library.
Инфраструктура
Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, круглосуточная охрана, парковка, ритейл.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для ART BAY EAST?
ART BAY EAST от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Аль-Джаддаф начинается от AED 913,500. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для ART BAY EAST?
ART BAY EAST предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён ART BAY EAST?
ART BAY EAST запланирован к завершению в Q3 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли ART BAY EAST хорошей инвестицией?
ART BAY EAST от Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties) в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик ART BAY EAST?
ART BAY EAST разработан Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает ART BAY EAST?
ART BAY EAST предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.