Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Art Bay West in Al Jaddaf offers contemporary living with stylish apartments, modern amenities, and a vibrant cultural atmosphere in Dubai.
Застройщик
Эллингтон Пропертиз (Ellington Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2024
10%
Down Payment
60%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
10% Down Payment · 60% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Сделки DLD, связанные с проектом Art Bay West и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 1 799 кв. фут | AED 3 731 828 | AED 2 075 |
| 3 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 269 кв. фут | AED 2 226 828 | AED 1 754 |
| 22 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 534 кв. фут | AED 4 005 828 | AED 1 581 |
| 8 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 358 кв. фут | AED 2 847 828 | AED 2 097 |
| 8 мая 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 1 878 |
| 17 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 1 917 828 | AED 1 577 |
| 17 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 331 кв. фут | AED 2 101 828 | AED 1 579 |
| 10 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 623 кв. фут | AED 2 996 828 | AED 1 846 |
| 5 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 330 кв. фут | AED 2 537 828 | AED 1 908 |
| 3 мар. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 891 кв. фут | AED 1 894 828 | AED 2 126 |
| 27 февр. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 216 кв. фут | AED 2 260 828 | AED 1 859 |
| 13 февр. 2025 г. | Офф-план | - | - | 1 273 кв. фут | AED 3 308 828 | AED 2 600 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
2 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Art Bay West в Al Jaddaf, Culture Village, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Art Bay West — проект Ellington Properties на стадии строительства в Dubai Culture Village, Al Jaddaf. Дизайн-ориентированная философия Ellington — европейская брендовая спецификация, произведения искусства в общественных зонах, ванные комнаты spa-уровня — реализована на набережной Dubai Creek в одном из наиболее культурно насыщенных жилых адресов города.
Art Bay West адресован покупателю, оценивающему жильё не только по этажности или видам, но и по качеству материалов, цельности дизайна и соответствию характера здания культурной идентичности района.
Цены и характеристики могут изменяться. Для получения актуальной информации обращайтесь к сертифицированному брокеру AiGents.
Art Bay West от Ellington Properties в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Art Bay West предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Art Bay West запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Art Bay West от Ellington Properties в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Art Bay West разработан Ellington Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Art Bay West предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.