Проект в районе Аль-Джаддаф
Al Jaddaf Plots
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Plots are available for sale at Al Jaddaf. Contact us for more details and a free consultation.
Застройщик
Al Ruwad Real Estate
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Creek ProximityPrime Logistics LocationHospitality ZoningShowroom ZoningHigh FAR ZoningProximity to d3Strategic Transit Access
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 011 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 8,3 млрд.
1 685 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 80,5%
80,5% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+16,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 386 сделок DLD на сумму AED 8,3 млрд, медианная цена — AED 2 016 за кв. фут. 80,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +16,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 016
Ликвидность рынка
3 386 сделок
Спрос на офф-план
80,5%
Динамика цен
+16,4%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 67 | AED 2 099 | AED 129,2 млн | 930 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
| июль 2025 г. | 277 | AED 1 905 | AED 550,5 млн | 1 018 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 180 | AED 1 851 | AED 611,9 млн | 1 319 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Residential Plot | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Mixed-Use Plot | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Hotel Plot | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Commercial Plot | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Джаддаф
Откройте для себя исключительное расположение Al Jaddaf Plots в Аль-Джаддаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community
О проекте
Обзор
Кратко: Al Jaddaf Plots от Al Ruwad Real Estate
- Расположение: Аль-Джаддаф, Дубай
- Застройщик: Al Ruwad Real Estate
- Статус проекта: Офф-план / инвестиционные участки
- Начальная цена: Около AED 23 000 000 (значительно варьируется в зависимости от площади, зонирования и конкретного расположения)
- Типы объектов: Земельные участки под жилую, многофункциональную, гостиничную и коммерческую застройку
- План оплаты: Индивидуально по каждому участку; применяются стандартные схемы сделок с недвижимостью
- Ключевые преимущества локации: Близость к Дубайскому проливу, d3, Jaddaf Waterfront и крупным магистралям
- Дополнительная ценность: Идеальная «чистая страница» для масштабной застройки в стремительно джентрифицирующемся сверхцентральном районе
Введение
Al Jaddaf Plots — исключительно стратегическая и высокодоходная возможность инвестирования в землю в одном из наиболее исторически значимых и быстро преображающихся районов Дубая. Предлагаемые через Al Ruwad Real Estate, эти первоклассные земельные участки дают институциональным инвесторам, гостиничным группам и девелоперам уникальную возможность реализовать амбициозные проекты. Начальные цены крупных участков — около AED 23 000 000 (и выше — до сотен миллионов за массивные прибрежные или высокоплотностные участки). Ассортимент охватывает различные виды зонирования: чисто жилые, многофункциональные (ретейл/жильё), коммерческие высокой плотности и гостиничные участки. Ключевое преимущество — беспрецедентная центральность: участки расположены точно между историческим Старым Дубаем (Залив) и ультрасовременным горизонтом Даунтауна.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Jaddaf Plots?
Al Jaddaf Plots от Al Ruwad Real Estate в районе Al Jaddaf начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Jaddaf Plots?
Al Jaddaf Plots предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Jaddaf Plots?
Al Jaddaf Plots запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Al Jaddaf Plots хорошей инвестицией?
Al Jaddaf Plots от Al Ruwad Real Estate в районе Al Jaddaf предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Jaddaf — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Jaddaf Plots?
Al Jaddaf Plots разработан Al Ruwad Real Estate, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Jaddaf Plots?
Al Jaddaf Plots предлагает удобства мирового класса, включая Creek Proximity, Prime Logistics Location, Hospitality Zoning, Showroom Zoning, High FAR Zoning и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.