Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Джаддаф
01 / 10
Affini Tribute Portfolio Residences
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Affini Tribute Portfolio Residences — Подробный обзор объекта Краткое описание Название проекта: Affini Tribute Portfolio Residences (от Marriott) Расположение: Аль-Джаддаф, Дубай Застройщик: Hamrk Development (в партнёрстве с Marriott International) Статус: Строится Начальная…
Застройщик
Hamrk Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Spa Center with Snow RoomБассейнState-of-the-Art GymКинотеатрAdult Games RoomChildren PlaygroundCo-Working LoungesКафеCar Hire ServiceCleaning ServiceLaundry ServiceGrocery DeliveryPersonal TrainingBabysitting ServiceОхрана 24/7
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Jaddaf with growth potential
Investment starts from 800K
Developed by Hamrk Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Джаддаф за 12 месяцев.
В среднем AED 2 038 / кв. фут
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Объём сделок в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — AED 7,7 млрд.
1 267 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 81,3%
81,3% продаж в районе Аль-Джаддаф за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+19,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Джаддаф зарегистрировано 3 296 сделок DLD на сумму AED 7,7 млрд, медианная цена — AED 2 024 за кв. фут. 81,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +19,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 024
Ликвидность рынка
3 296 сделок
Спрос на офф-план
81,3%
Динамика цен
+19,9%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Джаддаф
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 31 | AED 2 087 | AED 43 млн | 709 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 234 | AED 2 064 | AED 358,6 млн | 788 кв. фут |
| май 2026 г. | 130 | AED 2 099 | AED 221,9 млн | 839 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 118 | AED 2 060 | AED 671 млн | 824 кв. фут |
| март 2026 г. | 209 | AED 2 000 | AED 330,1 млн | 814 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 236 | AED 2 027 | AED 476,5 млн | 922 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 309 | AED 2 183 | AED 1,2 млрд | 911 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 387 | AED 2 032 | AED 790,1 млн | 999 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 359 | AED 2 042 | AED 597,6 млн | 872 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 277 | AED 1 973 | AED 577 млн | 1 113 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 387 | AED 1 998 | AED 835,8 млн | 1 079 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 342 | AED 2 097 | AED 1 млрд | 1 450 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Джаддаф
Откройте для себя исключительное расположение Affini Tribute Portfolio Residences в Аль-Джаддаф с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Affini Tribute Portfolio Residences — Подробный обзор объекта
Краткое описание
- Название проекта: Affini Tribute Portfolio Residences (от Marriott)
- Расположение: Аль-Джаддаф, Дубай
- Застройщик: Hamrk Development (в партнёрстве с Marriott International)
- Статус: Строится
- Начальная цена: от AED 800 000 до AED 2 250 000
- Тип недвижимости: Ультрапремиальные брендированные бутик-резиденции
- Ключевые особенности: Брендинг Marriott Tribute Portfolio, стратегическое расположение рядом с набережной Аль-Джаддаф, отличный доступ к метро, высокий потенциал рентабельности инвестиций (ROI) в рамках гостиничного пула.
Введение
Affini Tribute Portfolio Residences — премиальный брендированный жилой комплекс в культурно насыщенном районе Аль-Джаддаф в Дубае. Разработанный Hamrk Development в эксклюзивном партнёрстве с Marriott Tribute Portfolio, данный камерный проект воплощает гармоничное сочетание ультрароскошных современных апартаментов, стилистики бутик-отеля и исключительной городской связанности. В динамичной среде исторического коридора Dubai Creek, Affini выделяется как надёжная инвестиционная возможность для глобальных инвесторов, молодых специалистов и ценителей эксклюзивного образа жизни.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Affini Tribute Portfolio Residences?
Affini Tribute Portfolio Residences от Hamrk Development в районе Аль-Джаддаф начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Affini Tribute Portfolio Residences?
Affini Tribute Portfolio Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Affini Tribute Portfolio Residences?
Affini Tribute Portfolio Residences запланирован к завершению в Q2 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Affini Tribute Portfolio Residences хорошей инвестицией?
Affini Tribute Portfolio Residences от Hamrk Development в районе Аль-Джаддаф предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Джаддаф — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Affini Tribute Portfolio Residences?
Affini Tribute Portfolio Residences разработан Hamrk Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Affini Tribute Portfolio Residences?
Affini Tribute Portfolio Residences предлагает удобства мирового класса, включая Spa Center with Snow Room, Swimming Pool, State-of-the-Art Gym, Cinema, Adult Games Room и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.