Загрузка района
Al Barari offers competitive pricing relative to its extensive development pipeline. Demand is driven by the active project pipeline attracting diverse buyer segments. Investment outlook is very strong, with the extensive development pipeline and improving infrastructure supporting sustained growth.
Quick facts
Аль-Барари recorded a median sale price of AED 2 710 per sqft with +15,7% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г..
Flat sales lead the transaction mix, with 2 BR layouts the most common bedroom segment in Аль-Барари.
36,1% of Аль-Барари sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Барари.
Аль-Барари has 12 public projects with listed prices from AED 3,4 млн in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
Каталог проектов
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.
От
AED 85.5M - AED 145M
От
AED 65M
От
AED 3.4M - AED 4.8M
От
Цена по запросу
От
AED 7.4M - AED 10.8M
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
Цена по запросу
От
AED 49M - AED 135M
От
AED 4.5M - AED 36.5M
Market
Аль-Барари recorded 363 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 2 710 per sqft.
Flat leads property-type sales; 2 BR leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
10
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
24.0
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Al Sufouh | AED 2 716 | 1 106 | - | |
| Umm Suqeim | AED 2 813 | 528 | AED 3,8 млн | |
| Business Bay | AED 2 602 | 12,9 тыс. | AED 1,1 млн |
Entity graph
About
Al Barari — ультра-люксовый эко-заповедник в коридоре DubaiLand; 15,3 млн кв. футов; >60% территории — открытые зелёные пространства и ботанические сады. Самый «зелёный» жилой адрес Дубая; бутиковый девелопер.
The Nest & The Reserve: виллы 4–7 спален на участках 15 000–20 000+ кв. футов; арабская и средиземноморская архитектура; частные дворики и бассейны.
Lunaria & Chorisia: новые анклавы; ультра-современные твин-виллы и независимые дома с минималистской архитектурой и панорамными стёклами.
Seventh Heaven & Ashjar: малоэтажные люкс-апартаменты и пентхаусы «в лесу»; виды на ботанические сады и горизонт Дубая.
Рынок полностью зрелый; единый бутиковый девелопер → абсолютное сохранение капитала. Аренда: семьи UHNWI и дипломаты; стабильный премиальный спрос.
Ботанический сад: 500+ видов растений в 6 тематических садах (Mediterranean, Islamic, Contemporary); мили тенистых троп и рукотворных ручьёв.
The Farm Restaurant: эко-ресторан мирового уровня «farm-to-table» — гастрономическое и социальное сердце комьюнити.
Body Language: фитнес-клуб мирового класса с тренажёрными залами, теннисными кортами, бутиковым спа.
Образование: Dunecrest American School, GEMS FirstPoint School — 10 минут. Медицина: Fakeeh University Hospital (DSO) — 10 минут.
Выход на E311 и E66. До Downtown / Business Bay / DIFC — 15–20 минут; до DXB — ~20 минут.
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Барари.
Будьте в курсе
Узнавайте первыми о запусках новых проектов, эксклюзивных предложениях и аналитике рынка в Аль-Барари.