AED 2 710
Медианная цена за кв. фут в Аль-Барари
Сравнение районов
Аль-Барари против Умм-Сукейм: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Аль-Барари имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Аль-Барари показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 814
Медианная цена за кв. фут в Умм-Сукейм
363
Продажи в Аль-Барари за 12 месяцев
259
Продажи в Умм-Сукейм за 12 месяцев
+36,1%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Барари
+43,2%
Доля строящейся недвижимости в Умм-Сукейм
AED 2,2 млн
Цена от — Аль-Барари
AED 1,7 млн
Цена от — Умм-Сукейм
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Барари на -3,7% отличается от Умм-Сукейм по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Барари
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 2 BR
Доля строящейся недвижимости: +36,1%
Структура Умм-Сукейм
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +43,2%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Аль-Барари vs Умм-Сукейм?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Барари vs Умм-Сукейм.
Вопросы о Аль-Барари vs Умм-Сукейм
Дешевле ли Аль-Барари, чем Умм-Сукейм?
У Аль-Барари ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Барари — AED 2 710, а Умм-Сукейм — AED 2 814.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Барари или Умм-Сукейм?
У Умм-Сукейм выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.