Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The Neighbourhood is a contemporary residential development consisting of 4 buildings located in Al Barari featuring studios, one, and two bedroom apartments.
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2016
Всего юнитов
1
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2009
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2BR Duplex Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение The Neighbourhood в Al Barari с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутThe Neighbourhood — готовый малоэтажный жилой проект от Al Barari в одном из самых зелёных и приватных районов Дубая. Комплекс находится внутри мастер-сообщества Al Barari, известного ботаническими садами, водными ландшафтами, wellness-инфраструктурой и низкой плотностью застройки. Для покупателя это редкий квартирный формат в среде, которая обычно ассоциируется с виллами, приватностью и полноценной курортной атмосферой.
По данным проекта, цены находятся в диапазоне от AED 780 000 до AED 3 960 000, а доступные форматы включают студии, апартаменты 1BR и 2BR, а также премиальный 2BR duplex penthouse. Завершение указано как Q4 2016, поэтому объект относится к готовому вторичному рынку: его можно оценивать по фактическому качеству эксплуатации, состоянию общих зон и зрелости окружения. В числе удобств указаны Heart & Soul Spa, The Farm Restaurant, 25-метровый бассейн и beach club, open-air yoga shala, тренажёрный зал, martial arts academy, rooftop clubhouse, cinema, Waitrose, smart home systems, гостевые комнаты, охрана и CCTV.
Главная ценность The Neighbourhood — не только метраж, а сам стиль жизни Al Barari: зелёная среда, приватность, wellness и быстрый выезд к ключевым маршрутам города. Проект подходит покупателям, которым нужен спокойный адрес премиального уровня без отрыва от центрального Дубая, и инвесторам, ориентированным на редкий продукт с ограниченным предложением.
The Neighbourhood от Al Barari в районе Al Barari начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
The Neighbourhood предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
The Neighbourhood запланирован к завершению в Q4 2016. Проект готов к немедленному заселению.
The Neighbourhood от Al Barari в районе Al Barari предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Barari — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
The Neighbourhood разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
The Neighbourhood предлагает удобства мирового класса, включая Heart & Soul Spa Access, The Farm Restaurant, 25m Lap Pool & Beach Club, Open-air Yoga Shala, Gymnasium & Martial Arts Academy и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.