Проект в районе Аль-Барари
The Neighbourhood
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Neighbourhood is a contemporary residential development consisting of 4 buildings located in Al Barari featuring studios, one, and two bedroom apartments.
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2016
Всего юнитов
1
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2009
Heart & Soul Spa AccessThe Farm Restaurant25m Lap Pool & Beach ClubOpen-air Yoga ShalaGymnasium & Martial Arts AcademyRooftop Clubhouse & CinemaWaitrose SupermarketSmart Home Systems10 Exclusive Guest Rooms24/7 Security & CCTV
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2BR Duplex Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Al Barari
Откройте для себя исключительное расположение The Neighbourhood в Al Barari с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
The Neighbourhood: бутик-резиденции среди зелени Al Barari
The Neighbourhood — готовый малоэтажный жилой проект от Al Barari в одном из самых зелёных и приватных районов Дубая. Комплекс находится внутри мастер-сообщества Al Barari, известного ботаническими садами, водными ландшафтами, wellness-инфраструктурой и низкой плотностью застройки. Для покупателя это редкий квартирный формат в среде, которая обычно ассоциируется с виллами, приватностью и полноценной курортной атмосферой.
По данным проекта, цены находятся в диапазоне от AED 780 000 до AED 3 960 000, а доступные форматы включают студии, апартаменты 1BR и 2BR, а также премиальный 2BR duplex penthouse. Завершение указано как Q4 2016, поэтому объект относится к готовому вторичному рынку: его можно оценивать по фактическому качеству эксплуатации, состоянию общих зон и зрелости окружения. В числе удобств указаны Heart & Soul Spa, The Farm Restaurant, 25-метровый бассейн и beach club, open-air yoga shala, тренажёрный зал, martial arts academy, rooftop clubhouse, cinema, Waitrose, smart home systems, гостевые комнаты, охрана и CCTV.
Главная ценность The Neighbourhood — не только метраж, а сам стиль жизни Al Barari: зелёная среда, приватность, wellness и быстрый выезд к ключевым маршрутам города. Проект подходит покупателям, которым нужен спокойный адрес премиального уровня без отрыва от центрального Дубая, и инвесторам, ориентированным на редкий продукт с ограниченным предложением.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Neighbourhood?
The Neighbourhood от Al Barari в районе Al Barari начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Neighbourhood?
The Neighbourhood предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Neighbourhood?
The Neighbourhood запланирован к завершению в Q4 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Neighbourhood хорошей инвестицией?
The Neighbourhood от Al Barari в районе Al Barari предлагает сильный инвестиционный потенциал. Al Barari — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Neighbourhood?
The Neighbourhood разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Neighbourhood?
The Neighbourhood предлагает удобства мирового класса, включая Heart & Soul Spa Access, The Farm Restaurant, 25m Lap Pool & Beach Club, Open-air Yoga Shala, Gymnasium & Martial Arts Academy и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.