Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Мадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас — это жилой комплекс класса люкс от девелопера Meraas, расположенный в районе Умм-Сукейм в Дубае. Проект представляет собой жилое продолжение легендарного курортного комплекса Madinat Jumeirah группы Jumeirah — одного из самых узнаваемых и…
Застройщик
Meraas Holding
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2025
Право собственности
Фрихолд
Official MJL payment plan published by Meraas (see Final-MJL-Payment-Plan PDF on meraas.com). Specific instalment percentages not transcribed; refer to the official payment plan document.
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 814
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Умм-Сукейм за 12 месяцев.
В среднем AED 2 824 / кв. фут
Ликвидность рынка
259 сделок
Объём сделок в районе Умм-Сукейм за последние 12 месяцев — AED 911,9 млн.
117 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 43,2%
43,2% продаж в районе Умм-Сукейм за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-0,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Умм-Сукейм зарегистрировано 259 сделок DLD на сумму AED 911,9 млн, медианная цена — AED 2 814 за кв. фут. 43,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -0,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 814
Ликвидность рынка
259 сделок
Спрос на офф-план
43,2%
Динамика цен
-0,2%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 38 | AED 3 120 | AED 173,5 млн | 1 651 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 207 | AED 2 859 | AED 837,3 млн | 1 434 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 32 | AED 3 254 | AED 171,7 млн | 1 918 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 45 | AED 3 242 | AED 204,5 млн | 1 373 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 30 | AED 2 719 | AED 111,5 млн | 1 633 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 38 | AED 2 815 | AED 147,1 млн | 1 390 кв. фут |
| май 2025 г. | 43 | AED 2 558 | AED 153,4 млн | 1 555 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 33 | AED 2 730 | AED 110,7 млн | 1 415 кв. фут |
| март 2025 г. | 32 | AED 2 763 | AED 139 млн | 1 740 кв. фут |
| янв. 2025 г. | 27 | AED 2 651 | AED 119,9 млн | 2 062 кв. фут |
| дек. 2024 г. | 34 | AED 2 717 | AED 154,2 млн | 2 010 кв. фут |
| нояб. 2024 г. | 30 | AED 2 910 | AED 128,9 млн | 1 435 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Мадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас в Умм-Сукейм с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутМадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас — это жилой комплекс класса люкс от девелопера Meraas, расположенный в районе Умм-Сукейм в Дубае. Проект представляет собой жилое продолжение легендарного курортного комплекса Madinat Jumeirah группы Jumeirah — одного из самых узнаваемых и статусных гостиничных адресов в мире. Все квартиры распроданы, стартовая цена составляла от 1,53 млн дирхамов ОАЭ.
MJL Residences предлагает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями с высококачественной отделкой премиального класса. Жилой комплекс организован по принципу нескольких фаз с поэтичными арабскими названиями: Ламаа, Аль-Джази, Джадил, Ламтара и Рахаль — каждая фаза образует самодостаточный жилой квартал с собственной атмосферой и характером.
Резиденции отличаются продуманными интерьерами с открытыми свободными планировками, использованием высококлассных отделочных материалов и элегантными лобби-лаунжами, создающими приятное первое впечатление с первых минут. На территории — мерцающие бассейны в обрамлении пальм, извилистые пешеходные дорожки для вечерних прогулок, велнес-инфраструктура, полностью оборудованные фитнес-залы и пространства для тихого отдыха и восстановления.
Виды из резиденций — исключительные: фирменный силуэт отеля Бурдж Аль-Араб, признанного символа Дубая и одного из наиболее фотографируемых зданий планеты, виден из окон комплекса как живая открытка. В непосредственной близости — пляжи Джумейра, пятизвёздочные отели, Madinat Souk с его арабской атмосферой, ресторанами и культурными мероприятиями, а также развитая инфраструктура для активного и гастрономического досуга. Для покупателей, ценящих исторический контекст и культурную идентичность своего адреса в сочетании с городскими удобствами и люксовым сервисом, Мадинат Джумейра Ливинг — один из наиболее значимых жилых проектов Дубая последних лет.
Мадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас от Meraas Holding в районе Умм-Сукейм начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Мадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас предлагает структуру платежей Official MJL payment plan published by Meraas (see Final-MJL-Payment-Plan PDF on meraas.com). Specific instalment percentages not transcribed; refer to the official payment plan document.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Мадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас запланирован к завершению в Q3 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Мадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас от Meraas Holding в районе Умм-Сукейм предлагает сильный инвестиционный потенциал. Умм-Сукейм — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Мадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас разработан Meraas Holding, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Мадинат Джумейра Ливинг МЖЛ Мерас предлагает удобства мирового класса, включая 190+ berth Marina and Yacht Club, 5-star Hospitality Experiences, Seaside and Marina Promenades, Private beach access, Swimming pools и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.