Загружаем район
Готов
АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)
Аль-Барари · Al Barari · 4-й кв. 2025Основные факты
Стартовая цена запуска4 млн дирх.
План оплаты40/60
СтатусГотовСдан 4-й кв. 2025
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
СпальниСтудия–4 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликован
Юниты189Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
40/60 · оплата от бронирования до сдачи
- 5 %First Installment
- 35 %Under Construction
- 60 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)
Цена предложения4 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж4 368 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 4 млн дирх..
У вас есть объект в АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Недавние продажи
Продажи в АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS), зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж4 368 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по июнь 2026 г.
Продажи за 12 месяцев30Зарегистрировано в DLD
Последняя продажа26 июн. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 26 июн. 2026 г. | ALBARARI IXORA VILLAS | 1 934 кв. фут | 8,4 млн дирх. | 4 342 |
| 25 июн. 2026 г. | ALBARARI IXORA VILLAS | 1 934 кв. фут | 6,6 млн дирх. | 3 412 |
| 12 июн. 2026 г. | ALBARARI IXORA VILLAS | 1 940 кв. фут | 8,6 млн дирх. | 4 433 |
| 19 мая 2026 г. | ALBARARI IXORA VILLAS | 1 935 кв. фут | 8,5 млн дирх. | 4 393 |
| 14 мая 2026 г. | ALBARARI IXORA VILLAS | 2 586 кв. фут | 9,9 млн дирх. | 3 830 |
| 10 апр. 2026 г. | ALBARARI IXORA VILLAS | 1 941 кв. фут | 9,5 млн дирх. | 4 895 |
| 10 мар. 2026 г. | ALBARARI IXORA VILLAS | 1 935 кв. фут | 10,2 млн дирх. | 5 272 |
| 5 мар. 2026 г. | ALBARARI IXORA VILLAS | 1 934 кв. фут | 7,5 млн дирх. | 3 877 |
- 26 июн. 2026 г.4 спальни · 1 934 кв. фут8,4 млн дирх.
- 25 июн. 2026 г.4 спальни · 1 934 кв. фут6,6 млн дирх.
- 12 июн. 2026 г.4 спальни · 1 940 кв. фут8,6 млн дирх.
- 19 мая 2026 г.4 спальни · 1 935 кв. фут8,5 млн дирх.
- 14 мая 2026 г.4 спальни · 2 586 кв. фут9,9 млн дирх.
- 10 апр. 2026 г.4 спальни · 1 941 кв. фут9,5 млн дирх.
- 10 мар. 2026 г.4 спальни · 1 935 кв. фут10,2 млн дирх.
- 5 мар. 2026 г.4 спальни · 1 934 кв. фут7,5 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS) · февр. 2026 г. – июнь 2026 г.
История цен
Тренд района Аль-Барари
| дек. 2025 г. | 1 839 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 827 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 685 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 492 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 591 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 408 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 685 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 496 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Аль-Барари · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Al Barari
Мест поблизости для Аль-Барари пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)
Al Barari Ixora Villas: Ботаническая роскошь и жизнь в потоке света
Кратко
- Ботанический шедевр: Эксклюзивная коллекция из 82 роскошных вилл в мировом мастер-сообществе Al Barari.
- Наследие застройщика: Создано Al Barari Development — пионерами устойчивой, природно-интегрированной роскоши в Дубае.
- Архитектура, наполненная светом: Названо в честь цветка Иксора; структура G+1+2+кровля разработана для максимального использования естественного света и видов.
- Просторные резиденции: Все юниты — виллы с 4 спальнями площадью ~4 791 кв. фут.
- Частный оазис на кровле: Кровельная терраса с частным бассейном-джакузи и зоной барбекю.
- Готовый актив: Полностью завершённый проект, готовый к заселению, с доступом к отмеченному наградами спа-центру Heart & Soul Spa и ресторану The Farm.
1. Введение: Ботанический оазис Дубая
Ixora Villas от Al Barari — архитектурный шедевр, воплощающий вершину природно-интегрированной роскошной жизни в Дубае. В рамках мирового мастер-сообщества Al Barari — эксклюзивная коллекция из 82 премиальных резиденций. Названный в честь яркого, светолюбивого кустарника иксора, проект создавался с единственной концепцией: дом, полностью определяемый естественным светом, органичными пространствами и тесной связью с ботаническим окружением. Завершённые и сданные во II квартале 2024 года, Ixora Villas представляют собой наиболее утончённую итерацию образа жизни Al Barari.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)?
АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS) от Al Barari в районе Аль-Барари начинается от AED 4,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)?
АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS) предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)?
АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS) запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS) хорошей инвестицией?
АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS) от Al Barari в районе Аль-Барари предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барари — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)?
АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS) разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS)?
АЛ-БАРАРИ ИКСОРА ВИЛЛАС (ALBARARI IXORA VILLAS) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.