Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Барари
01 / 05
Цена от
AED 44,888,888
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Jasmine Leaf — Ультрапремиальные виллы в ботаническом сообществе Al Barari Jasmine Leaf от Al Barari — один из наиболее камерных кластеров вилл в уникальном ботаническом сообществе Al Barari, Дубай. Проект предлагает виллы с 5, 6 и 7 спальнями по цене от AED 15 000 000. Ключевые…
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
7 спальни
Передача ключей
Jan 2009
Право собственности
Фрихолд
Private Swimming PoolHome CinemaPrivate LibraryYoga & Kickboxing StudioSauna and SpaInternal ElevatorItalian Fitted KitchensBotanical Garden AccessЗакрытая охрана 24/7Консьерж-услуги
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Barari with growth potential
Investment starts from 14M
Developed by Al Barari
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 44,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барари
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 12,7 тыс. – 12,7 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 44,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Барари, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Jasmine Leaf в Аль-Барари, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Jasmine Leaf — Ультрапремиальные виллы в ботаническом сообществе Al Barari
Jasmine Leaf от Al Barari — один из наиболее камерных кластеров вилл в уникальном ботаническом сообществе Al Barari, Дубай. Проект предлагает виллы с 5, 6 и 7 спальнями по цене от AED 15 000 000.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Al Barari | | Расположение | Al Barari, Дубай | | Типы юнитов | Виллы с 5, 6 и 7 спальнями | | Начальная цена | от AED 15 000 000 | | Статус | Завершён | | Форма собственности | Фрихольд | | Сервисный сбор | AED 8–14 за кв. фут в год |
Концепция Al Barari
Al Barari — уникальный для премиального рынка Дубая проект: 4 миллиона кв. футов ботанических садов и зелёных пространств (60% территории) создают нетронутую природную среду вокруг каждой виллы. Jasmine Leaf отражает ключевые ценности Al Barari: деликатная красота в сочетании с глубоким природным погружением.
Инвестиционный потенциал
Предельно ограниченное предложение вилл в Al Barari и уникальная ботаническая концепция обеспечивают высокую ценовую устойчивость и долгосрочное сохранение капитальной стоимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Jasmine Leaf?
Jasmine Leaf от Al Barari в районе Аль-Барари начинается от AED 44,888,888. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Jasmine Leaf?
Jasmine Leaf предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Jasmine Leaf?
Jasmine Leaf запланирован к завершению в 2009. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Jasmine Leaf хорошей инвестицией?
Jasmine Leaf от Al Barari в районе Аль-Барари предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барари — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Jasmine Leaf?
Jasmine Leaf разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Jasmine Leaf?
Jasmine Leaf предлагает удобства мирового класса, включая Private Swimming Pool, Home Cinema, Private Library, Yoga & Kickboxing Studio, Sauna and Spa и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.