Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Барари
01 / 09
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ashjar в Аль-Барари — знаковый роскошный апартаментный проект в самом зелёном жилом сообществе Дубая, Аль-Барари — что означает «дикая природа» по-арабски. Разработан Аль-Барари и спроектирован международно признанным бюро 10 Design. Аль-Барари — уникальное жилое сообщество…
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2022
Всего юнитов
302
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2014
Тренажёрный залОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаМечеть / молитвенная комната
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Barari with growth potential
Investment starts from AED 3.5M
Developed by Al Barari
Expected completion: Q3 2022
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Ашджар и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 18 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 520 кв. фут | AED 1 450 000 | AED 2 786 |
| 15 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 3 133 кв. фут | AED 6 300 000 | AED 2 011 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 4 220 кв. фут | AED 8 200 000 | AED 1 943 |
| 6 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 243 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 373 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 124 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 1 779 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 562 кв. фут | AED 976 859 | AED 1 738 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 940 кв. фут | AED 1 634 522 | AED 1 738 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 399 кв. фут | AED 2 432 325 | AED 1 738 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 127 кв. фут | AED 1 959 706 | AED 1 738 |
| 13 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 821 кв. фут | AED 1 427 775 | AED 1 738 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 921 кв. фут | AED 3 339 396 | AED 1 738 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 348 кв. фут | AED 2 343 265 | AED 1 738 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барари
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Апартаменты1 спальня
1,911 - 2,600 кв. фут2 планировок
Апартаменты
1 спальня
1,911 - 2,600 кв. фут
2 планировок
Extrovert-1bed-1
1,911 кв. фут
extrovert-1bed-2
2,600 кв. фут
Апартаменты2 спальни
2,612 - 3,600 кв. фут2 планировок
Апартаменты
2 спальни
2,612 - 3,600 кв. фут
2 планировок
cube-2bed-3
2,612 кв. фут
cube-2bed-2
3,600 кв. фут
Апартаменты3 спальни
3,469 - 4,000 кв. фут2 планировок
Апартаменты
3 спальни
3,469 - 4,000 кв. фут
2 планировок
introvert-3bed-2
3,469 кв. фут
cube-3bed-1
4,000 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
302
Юниты в реестре
302
Здания
13
Макс. этажей
9
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
437-6 876 sq ft
Парковочные места
432
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R125 юнитов · 1 127 sq ft
2 B/R126 юнитов · 2 578 sq ft
3 B/R18 юнитов · 3 863 sq ft
4 B/R2 юнитов · 6 606 sq ft
Studio31 юнитов · 561 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 302
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 1 911 – 2 600 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | 2 612 – 3 600 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | 3 469 – 4 000 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Барари, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ашджар в Аль-Барари, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Arabian RanchesGlobal VillageIMG World of AdventureCommunityCommunity View
Обзор
О проекте
Ashjar в Аль-Барари — знаковый роскошный апартаментный проект в самом зелёном жилом сообществе Дубая, Аль-Барари — что означает «дикая природа» по-арабски. Разработан Аль-Барари и спроектирован международно признанным бюро 10 Design.
Аль-Барари — уникальное жилое сообщество Дубая, где более 60% площади занимает ландшафт: 1,5 млн растений, озёра, ручьи и ботанические сады. Это самая зелёная частная жилая среда в ОАЭ.
Ashjar (арабское слово «деревья») — серия апартаментных объектов внутри Аль-Барари. В отличие от вилл Аль-Барари, Ashjar предлагает апартаменты с теми же преимуществами зелёной среды при более доступных ценах.
10 Design — ведущее международное архитектурное бюро, создавшее Ashjar с акцентом на естественный свет, связь с природой и высококачественные материалы. Один из наиболее исключительных жилых адресов Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ашджар?
Ашджар от Al Barari в районе Аль-Барари начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ашджар?
Ашджар предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ашджар?
Ашджар запланирован к завершению в Q3 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Ашджар хорошей инвестицией?
Ашджар от Al Barari в районе Аль-Барари предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барари — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ашджар?
Ашджар разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ашджар?
Ашджар предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.