Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Барари
01 / 05
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Les 8 — комплексный обзор Краткое описание Название проекта: Les 8 (The Reserve / Индивидуальные виллы Al Barari) Расположение: Аль-Барари, Дубай Застройщик: Al Barari Статус: Готов Начальная цена: от AED 26 000 000 до AED 39 000 000+ Тип недвижимости: Ультрароскошные особняки…
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2024
Право собственности
Фрихолд
Частный бассейнЧастный садPrivate LiftКомната для горничнойDriver RoomФитнес-центрWellness CenterGourmet RestaurantСупермаркетBotanical GardensОхрана 24/7
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Barari with growth potential
Investment starts from 26M
Developed by Al Barari
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барари
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Барари
Откройте для себя исключительное расположение Les 8 в Аль-Барари с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Les 8 — комплексный обзор
Краткое описание
- Название проекта: Les 8 (The Reserve / Индивидуальные виллы Al Barari)
- Расположение: Аль-Барари, Дубай
- Застройщик: Al Barari
- Статус: Готов
- Начальная цена: от AED 26 000 000 до AED 39 000 000+
- Тип недвижимости: Ультрароскошные особняки на заказ
- Ключевые особенности: Всего 8 мегаособняков, масштабные поместья в глубине ботанического леса, абсолютная приватность, вершина эко-роскоши в Дубае.
Введение
Les 8 — беспрецедентный ультрароскошный жилой анклав в самом сердце легендарного мастер-планового ботанического комьюнити Аль-Барари в Дубае. Всего 8 гиперэксклюзивных поместий от Al Barari — воплощение вершины индивидуального строительства: природная красота, обширный частный лес и абсолютная приватность. В ультравысоком сегменте рынка недвижимости Дубая Les 8 занимает свою особую нишу как предельное выражение эко-роскошного загородного образа жизни.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Les 8?
Les 8 от Al Barari в районе Аль-Барари начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Les 8?
Les 8 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Les 8?
Les 8 запланирован к завершению в 2024. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Les 8 хорошей инвестицией?
Les 8 от Al Barari в районе Аль-Барари предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барари — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Les 8?
Les 8 разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Les 8?
Les 8 предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Private Garden, Private Lift, Maid Room, Driver Room и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.