Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Барари
01 / 07
IXORA Хоумс от Al Barari
ГотовАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2025
Цена от
AED 7,400,000
7 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
IXORA Хоумс от Al Barari: Современный Эко-Люкс в Зелёном Сердце Дубая Краткое резюме Стратегическое расположение: В отмеченном наградами сообществе Аль-Барари, между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Аль-Айн Роуд. Эксклюзивный вилловый анклав: Рафинированная коллекция всего 82…
Застройщик
Al Barari
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2025
Всего юнитов
189
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2023
Роскошная высококлассная отделкаОхранаКамеры видеонаблюденияИнфинити-бассейн на крышеКрытая парковкаДетская игровая площадка
План оплаты
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Barari with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Al Barari
Expected completion: Q4 2025
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 7,4 млн
Диапазон цен по 7 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
40% до передачи
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барари за 12 месяцев.
В среднем AED 2 601 / кв. фут
Ликвидность рынка
363 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — AED 3,8 млрд.
272 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 36,1%
36,1% продаж в районе Аль-Барари за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барари зарегистрировано 363 сделок DLD на сумму AED 3,8 млрд, медианная цена — AED 2 710 за кв. фут. 36,1% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 710
Ликвидность рынка
363 сделок
Спрос на офф-план
36,1%
Динамика цен
+15,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барари
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 100 | AED 1 603 | AED 160,1 млн | 1 023 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 405 | AED 1 698 | AED 875,4 млн | 1 154 кв. фут |
| май 2026 г. | 998 | AED 1 560 | AED 1,7 млрд | 913 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 418 | AED 1 677 | AED 975 млн | 1 335 кв. фут |
| март 2026 г. | 791 | AED 1 543 | AED 1,7 млрд | 1 204 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 778 | AED 1 613 | AED 2 млрд | 1 457 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 691 | AED 1 697 | AED 1,5 млрд | 1 188 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 1 699 | AED 1 670 | AED 2,7 млрд | 801 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 432 | AED 1 557 | AED 1,3 млрд | 1 492 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 501 | AED 1 615 | AED 1,3 млрд | 1 474 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 621 | AED 1 504 | AED 1,5 млрд | 1 499 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 652 | AED 1 524 | AED 1,8 млрд | 1 591 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1 860 – 4 971 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 7,4 млн – AED 10,8 млн | - | 7 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Аль-Барари, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение IXORA Хоумс от Al Barari в Аль-Барари, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
IXORA Хоумс от Al Barari: Современный Эко-Люкс в Зелёном Сердце Дубая
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: В отмеченном наградами сообществе Аль-Барари, между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Аль-Айн Роуд.
- Эксклюзивный вилловый анклав: Рафинированная коллекция всего 82 люксовых виллы от Al Barari с вертикально-интегрированной современной архитектурой.
- Просторное жильё: Виллы с 4 спальнями (~445 кв. м) с частными лифтами и кровельными мини-бассейнами.
- Курортные удобства: Премиальная инфраструктура Аль-Барари.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Al Barari
- Расположение: Аль-Барари, Дубай
- Тип: Виллы с 4 сп.
- Всего: 82 виллы
- Особенности: Частный лифт + кровельный мини-бассейн
Расположение: Аль-Барари
- Аль-Барари — 60% зелёного покрытия
- The Farm Restaurant: в сообществе
- Heart & Soul Spa: в сообществе
- Ботанический сад и водные каналы
Инвестиционный потенциал
- Al Barari — разработчик собственного сообщества
- Только 82 виллы — дефицит
- Частный лифт и кровельный бассейн — уникальность
- 60% зелёного покрытия — уникальность
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
IXORA Хоумс от Al Barari — эксклюзивная коллекция 82 современных вилл с 4 спальнями, частными лифтами и кровельными бассейнами в экологически уникальном Аль-Барари. Редкость в зелёном сердце Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для IXORA Хоумс от Al Barari?
IXORA Хоумс от Al Barari от Al Barari в районе Аль-Барари начинается от AED 7,400,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для IXORA Хоумс от Al Barari?
IXORA Хоумс от Al Barari предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён IXORA Хоумс от Al Barari?
IXORA Хоумс от Al Barari запланирован к завершению в Q4 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли IXORA Хоумс от Al Barari хорошей инвестицией?
IXORA Хоумс от Al Barari от Al Barari в районе Аль-Барари предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барари — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик IXORA Хоумс от Al Barari?
IXORA Хоумс от Al Barari разработан Al Barari, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает IXORA Хоумс от Al Barari?
IXORA Хоумс от Al Barari предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Security, CCTV Cameras, Infinity Rooftop Pool, Covered Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.